Căn hộ Dragon Hill Residence and Suites 2 Nguyễn Hữu Thọ Huyện Nhà Bè – Bảng giá, tiến độ, thiết kế, pháp lý dự án

Tổng quan dự án

Dragon Hill Residence and Suites 2, thường được gọi là Dragon Hill 2, là giai đoạn tiếp theo thành công của dự án Dragon Hill 1, tọa lạc tại vị trí đắc địa trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ, huyện Nhà Bè, TP.HCM. Dự án được định vị là khu căn hộ cao cấp, mang đến không gian sống xanh mát, hiện đại và đầy đủ tiện ích cho cư dân. Với quy hoạch đồng bộ và thiết kế cảnh quan tinh tế, Dragon Hill 2 nổi bật như một ốc đảo xanh giữa lòng khu Nam Sài Gòn đang phát triển năng động. Dự án không chỉ chú trọng đến kiến trúc và tiện nghi mà còn kiến tạo một cộng đồng cư dân văn minh, tạo nên một môi trường sống lý tưởng cho các gia đình.

Tên thương mại

Tên thương mại chính thức của dự án là Dragon Hill Residence and Suites 2.

Chủ đầu tư

Chủ đầu tư dự án Dragon Hill Residence and Suites 2 là Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Long. Phú Long là một trong những nhà phát triển bất động sản uy tín tại Việt Nam, nổi tiếng với các dự án được quy hoạch bài bản, chất lượng xây dựng cao và chú trọng phát triển không gian sống xanh, bền vững. Với kinh nghiệm lâu năm và tiềm lực tài chính vững mạnh, Phú Long đã khẳng định được vị thế của mình trên thị trường bất động sản, đặc biệt là tại khu Nam Sài Gòn với chuỗi dự án Dragon City danh tiếng. Sự am hiểu sâu sắc về thị trường và cam kết về chất lượng là yếu tố đảm bảo cho giá trị và tiềm năng của Căn Hộ Dragon Hill Residence And Suites 2 Huyện Nhà Bè.
Liên kết đến website Chủ đầu tư Phú Long

Đơn vị thi công, giám sát

Dự án Dragon Hill Residence and Suites 2 được thi công bởi các đơn vị xây dựng uy tín, đảm bảo chất lượng công trình theo tiêu chuẩn cao. Việc lựa chọn nhà thầu có kinh nghiệm và năng lực giúp dự án được triển khai đúng tiến độ và đảm bảo sự an toàn, bền vững cho công trình. Công tác giám sát được thực hiện chặt chẽ bởi các đơn vị tư vấn giám sát chuyên nghiệp, tuân thủ nghiêm ngặt các quy chuẩn xây dựng và thiết kế đã được phê duyệt, góp phần tạo nên chất lượng vượt trội cho mỗi căn hộ Dragon Hill Residence and Suites 2.

Thời gian khởi công & bàn giao

Dự án căn hộ Dragon Hill Residence and Suites 2 huyện Nhà Bè được khởi công xây dựng vào năm 2014. Sau quá trình xây dựng, dự án đã hoàn thành và bắt đầu bàn giao cho cư dân vào cuối năm 2017 và đầu năm 2018, đúng theo cam kết của chủ đầu tư. Việc bàn giao đúng hoặc sớm hơn tiến độ đã thể hiện năng lực và uy tín của Phú Long, mang đến sự an tâm cho khách hàng khi lựa chọn an cư tại đây. Đến nay, dự án đã đi vào hoạt động ổn định, hình thành một cộng đồng cư dân đông đúc và văn minh.

Vị trí dự án

Vị trí là một trong những yếu tố then chốt tạo nên giá trị của căn hộ Dragon Hill Residence and Suites 2. Tọa lạc tại trục đường chiến lược Nguyễn Hữu Thọ, dự án thừa hưởng lợi thế kết nối giao thông thuận tiện và tiềm năng phát triển mạnh mẽ của khu Nam Sài Gòn.

Địa chỉ chính xác

Địa chỉ chính xác của dự án Dragon Hill Residence and Suites 2 là:
Khu đô thị Dragon City, 15A Nguyễn Hữu Thọ, Xã Phước Kiển, Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh.

Vị trí này nằm ngay trong Khu đô thị Dragon City rộng lớn do Phú Long quy hoạch, đảm bảo một môi trường sống hiện đại, đồng bộ và an ninh.

Bản đồ Google Maps

Dự án Dragon Hill 2 nằm ngay trên mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, con đường huyết mạch kết nối khu Nam Sài Gòn với trung tâm thành phố và các khu vực lân cận. Vị trí này giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Quận 4, Quận 7 chỉ trong khoảng 15-25 phút lái xe thông qua các tuyến đường chính như Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Văn Linh, Cầu Kênh Tẻ.

Liên kết tiện ích xung quanh

Từ căn hộ Dragon Hill Residence and Suites 2, cư dân dễ dàng tiếp cận hàng loạt tiện ích ngoại khu hiện hữu và đẳng cấp của khu vực Phú Mỹ Hưng và các vùng lân cận:

• Hệ thống giáo dục: Gần các trường quốc tế uy tín như Trường Quốc tế Canada (CIS, CVK), Trường Quốc tế Úc (AIS), Trường Quốc tế Renaissance (RISS), Trường Quốc tế Nhật Bản (JIS), Trường Quốc tế Hàn Quốc (KIS), Đại học RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng, Đại học Marketing.
• Y tế: Tiếp cận nhanh chóng các bệnh viện quốc tế và bệnh viện lớn như Bệnh viện Quốc tế FV, Bệnh viện Tim Tâm Đức, Bệnh viện Quận 7, Bệnh viện Đa khoa Nhà Bè.
• Mua sắm & Giải trí: Gần các trung tâm thương mại lớn như SC VivoCity, Crescent Mall, Lotte Mart Quận 7, Aeon Mall Nam Sài Gòn (tương lai). Cư dân cũng có thể dễ dàng đến các khu mua sắm, nhà hàng, quán cà phê sôi động tại khu Phú Mỹ Hưng.
• Thể thao & Giải trí: Gần Sân Golf Phú Mỹ Hưng, Công viên Hồ Bán Nguyệt, Cầu Ánh Sao.
• Chợ & Siêu thị: Gần các chợ truyền thống và siêu thị hiện đại phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.

Với vị trí này, căn hộ Dragon Hill Residence and Suites 2 huyện Nhà Bè mang đến sự tiện lợi tối đa trong cuộc sống hàng ngày và học tập, làm việc của cả gia đình.

Quy mô – Thiết kế – Mặt bằng

Dragon Hill Residence and Suites 2 được quy hoạch trên tổng thể kiến trúc xanh, hiện đại và tối ưu hóa không gian sống.

Tổng diện tích

Tổng diện tích khu đất của dự án là khoảng gần 10.000 m². Mặc dù quy mô không quá lớn, chủ đầu tư Phú Long đã dành phần lớn diện tích cho cảnh quan xanh và tiện ích nội khu, mang đến một môi trường sống trong lành và thư thái.

Số block, số tầng, tổng số căn

Dự án bao gồm 02 block căn hộ cao tầng được đặt tên là Block A và Block B.
Mỗi block có chiều cao 25 tầng nổi (không bao gồm tầng hầm).
Tổng số căn hộ tại Dragon Hill Residence and Suites 2 là 450 căn, với mật độ căn hộ vừa phải, đảm bảo sự riêng tư và thoải mái cho cư dân.

Mặt bằng chi tiết từng loại căn hộ

Các căn hộ tại Dragon Hill 2 được thiết kế đa dạng về diện tích và loại hình, đáp ứng nhu cầu khác nhau của khách hàng, từ cá nhân, cặp vợ chồng trẻ đến gia đình nhiều thế hệ. Thiết kế căn hộ Dragon Hill Residence and Suites 2 chú trọng tối ưu hóa công năng sử dụng, đón ánh sáng tự nhiên và gió trời thông qua hệ thống cửa sổ và logia/ban công rộng thoáng.

Các loại căn hộ phổ biến bao gồm:

• Căn hộ 1 phòng ngủ: Diện tích nhỏ gọn, phù hợp với người độc thân hoặc cặp vợ chồng trẻ.
• Căn hộ 2 phòng ngủ: Loại hình phổ biến nhất, có diện tích đa dạng, lý tưởng cho các gia đình nhỏ.
• Căn hộ 3 phòng ngủ: Diện tích lớn hơn, dành cho các gia đình đông thành viên, cần nhiều không gian sinh hoạt riêng tư.

Các căn hộ có diện tích dao động từ khoảng 50 m² đến hơn 100 m². Mặt bằng các tầng được bố trí khoa học, hành lang thông thoáng, đảm bảo sự di chuyển thuận lợi và an toàn phòng cháy chữa cháy. Thiết kế nội thất bên trong tập trung vào sự hiện đại, tiện nghi và dễ dàng bố trí theo sở thích cá nhân.

Mặt bằng thiết kế căn hộ Dragon Hill Residence and Suites 2 Nhà Bè tối ưu không gian sống xanh

Tiện ích nội khu & ngoại khu

Dragon Hill Residence and Suites 2 mang đến cho cư dân một cuộc sống tiện nghi trọn vẹn với hệ thống tiện ích nội khu đa dạng và sự kết nối dễ dàng đến các tiện ích ngoại khu hiện đại.

Tiện ích nội khu

Dự án được quy hoạch với nhiều không gian chung phục vụ nhu cầu sinh hoạt, vui chơi, giải trí và thư giãn của cư dân ngay tại khuôn viên.

• Hồ bơi: Hồ bơi tràn bờ trên cao hoặc hồ bơi được thiết kế độc đáo giữa các block, mang đến không gian thư giãn mát mẻ và view đẹp. (Cần kiểm tra thiết kế cụ thể của Dragon Hill 2 – thường có hồ bơi trung tâm). Dragon Hill 2 có hồ bơi được thiết kế theo phong cách nghỉ dưỡng giữa các block.
• Công viên cây xanh & Đường dạo bộ: Diện tích lớn dành cho cảnh quan xanh mát, với nhiều cây xanh, tiểu cảnh, thác nước nhân tạo, tạo không gian trong lành và yên bình. Các đường dạo bộ uốn lượn giữa công viên là nơi lý tưởng để tập thể dục, tản bộ.
• Khu vui chơi trẻ em: Sân chơi an toàn, đầy màu sắc, nơi các bé có thể thỏa sức vui đùa và phát triển thể chất.
• Phòng Gym & Yoga: Trang bị các thiết bị hiện đại phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe của cư dân.
• Phòng sinh hoạt cộng đồng: Không gian chung để cư dân tổ chức các buổi họp mặt, sự kiện.
• Khu vực BBQ: Không gian ngoài trời dành cho các buổi tiệc nướng cùng gia đình và bạn bè.
• An ninh 24/7: Hệ thống an ninh đa lớp với bảo vệ chuyên nghiệp, camera giám sát, thẻ từ ra vào đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân.
• Hầm để xe: Bãi đậu xe rộng rãi tại tầng hầm đáp ứng nhu cầu của cư dân.
• Shophouse/Khu thương mại dịch vụ: Các cửa hàng tiện lợi, quán cà phê, nhà hàng… ngay tại khối đế tòa nhà, phục vụ nhu cầu mua sắm và ăn uống hàng ngày.

Tiện ích hồ bơi và công viên nội khu dự án Dragon Hill Residence and Suites 2 Nhà Bè

Tiện ích ngoại khu

Như đã đề cập trong phần Vị trí, cư dân Dragon Hill 2 dễ dàng tiếp cận toàn bộ hệ thống tiện ích cao cấp của khu Nam Sài Gòn chỉ trong vài phút di chuyển, từ giáo dục, y tế, mua sắm đến giải trí. Sự kết hợp hài hòa giữa tiện ích nội khu đẳng cấp và tiện ích ngoại khu đa dạng mang đến một cuộc sống tiện lợi, đầy đủ và chất lượng cho chủ sở hữu căn hộ Dragon Hill Residence and Suites 2.

Giá bán – Chính sách thanh toán

Là dự án đã hoàn thành và bàn giao từ năm 2018, các giao dịch căn hộ Dragon Hill Residence and Suites 2 hiện tại là giao dịch chuyển nhượng (mua bán lại). Do đó, giá bán sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, tầng, view, tình trạng nội thất, và biến động của thị trường bất động sản tại thời điểm giao dịch.

Giá/m² hoặc giá từng loại căn

Mức giá chuyển nhượng căn hộ Dragon Hill Residence and Suites 2 huyện Nhà Bè thường được tham khảo theo giá thị trường. Giá bán/m² có thể dao động tùy thuộc vào các yếu tố kể trên. Quý khách quan tâm cần tham khảo trực tiếp các nguồn tin cậy hoặc liên hệ các chuyên viên môi giới bất động sản khu vực để có thông tin cập nhật và chính xác nhất về giá bán căn hộ Dragon Hill Residence and Suites 2 tại thời điểm hiện tại.
Trung bình, giá chuyển nhượng các căn hộ tại Dragon Hill 2 có thể nằm trong khoảng từ 35 triệu – 50 triệu VNĐ/m², tùy thuộc vào vị trí, nội thất và thời điểm giao dịch. Các căn hộ diện tích lớn, view đẹp, có nội thất đầy đủ thường có giá cao hơn.

Ưu đãi và tiến độ thanh toán

Đối với các giao dịch mua bán lại, không có chính sách ưu đãi trực tiếp từ chủ đầu tư như khi mua căn hộ mới. Tuy nhiên, người mua có thể thỏa thuận về giá và phương thức thanh toán với chủ sở hữu hiện tại.
Tiến độ thanh toán khi mua bán lại thường theo quy trình pháp lý chuyển nhượng quyền sở hữu, bao gồm:

1. Đặt cọc: Khoảng 10-20% giá trị căn hộ.
2. Ký Hợp đồng chuyển nhượng/Công chứng: Thanh toán phần lớn giá trị (ví dụ 70-80%), sau khi kiểm tra pháp lý căn hộ.
3. Thanh toán phần còn lại và nhận bàn giao/sang tên Sổ hồng: Thanh toán số tiền còn lại khi hoàn tất thủ tục sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Sổ hồng) tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Người mua cũng có thể sử dụng các gói vay hỗ trợ từ ngân hàng thương mại để tài trợ một phần giá trị căn hộ, với các chính sách lãi suất và thời hạn vay khác nhau tùy ngân hàng và hồ sơ khách hàng.

Pháp lý dự án

Pháp lý là một trong những yếu tố quan trọng hàng đầu khi xem xét mua căn hộ. Đối với dự án đã hoàn thành và bàn giao như căn hộ Dragon Hill Residence and Suites 2, vấn đề pháp lý thường đã được giải quyết đầy đủ.

Giấy phép xây dựng

Dự án Dragon Hill Residence and Suites 2 đã được cấp đầy đủ các giấy phép cần thiết cho việc triển khai và xây dựng theo quy định của pháp luật Việt Nam. Việc có đầy đủ giấy phép là cơ sở để đảm bảo tính hợp pháp và an toàn cho công trình.

Sổ hồng/sổ riêng từng căn

Phần lớn các căn hộ tại Dragon Hill Residence and Suites 2 đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Sổ hồng) cho từng chủ sở hữu. Đây là minh chứng rõ ràng nhất về tính pháp lý và quyền sở hữu hợp pháp của cư dân đối với căn hộ của mình. Khi mua bán lại, việc căn hộ đã có Sổ hồng giúp thủ tục chuyển nhượng diễn ra nhanh chóng và minh bạch hơn. Quý khách hàng mua lại căn hộ Dragon Hill Residence and Suites 2 nên yêu cầu kiểm tra Sổ hồng gốc và các giấy tờ liên quan để đảm bảo tính xác thực trước khi tiến hành giao dịch. Pháp lý căn hộ Dragon Hill Residence and Suites 2 được đánh giá là minh bạch và an toàn.

Tiến độ xây dựng (nếu có)

Như đã nêu, dự án đã hoàn thành và bàn giao từ năm 2018. Do đó, không có “tiến độ xây dựng” cập nhật theo tháng/quý như các dự án đang triển khai. Thay vào đó, có thể nói về “tiến độ hoàn thiện pháp lý” (việc cấp Sổ hồng) hoặc “tiến độ lấp đầy dân cư” và “tiến độ hoàn thiện tiện ích” (các shophouse, dịch vụ đi vào hoạt động). Hiện tại, Dragon Hill 2 là khu dân cư đã hiện hữu, ổn định, các tiện ích đã hoàn thiện và đi vào sử dụng.

Đánh giá & nhận xét

Căn hộ Dragon Hill Residence and Suites 2 huyện Nhà Bè mang nhiều ưu điểm nổi bật nhưng cũng có một vài nhược điểm cần xem xét.

Ưu nhược điểm

Ưu điểm:

• Vị trí tiềm năng: Nằm trên trục Nguyễn Hữu Thọ, dễ dàng kết nối đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng và trung tâm thành phố. Khu vực Nhà Bè đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng được nâng cấp.
• Không gian sống xanh: Chủ đầu tư Phú Long chú trọng mảng xanh, công viên, hồ nước nhân tạo, mang đến môi trường sống trong lành, gần gũi thiên nhiên, điều hiếm có giữa đô thị ồn ào.
• Tiện ích nội khu đầy đủ: Hồ bơi, công viên, gym, khu vui chơi trẻ em, an ninh 24/7 đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân.
• Chủ đầu tư uy tín: Phú Long là thương hiệu đáng tin cậy, đảm bảo chất lượng xây dựng và pháp lý dự án.
• Thiết kế hiện đại: Căn hộ được thiết kế thông thoáng, tối ưu hóa ánh sáng và gió tự nhiên.
• Cộng đồng cư dân văn minh: Dự án đã hình thành cộng đồng dân cư ổn định, thân thiện.
• Pháp lý minh bạch: Đa số căn hộ đã có Sổ hồng, tạo sự an tâm khi giao dịch mua bán lại.

Nhược điểm:

• Khoảng cách đến trung tâm Quận 1: Mặc dù giao thông thuận tiện, việc di chuyển vào các quận trung tâm như Quận 1 vào giờ cao điểm có thể gặp tình trạng kẹt xe trên đường Nguyễn Hữu Thọ. Tuy nhiên, các dự án nâng cấp hạ tầng như hầm chui/cầu vượt tại các giao lộ lớn đang được triển khai sẽ cải thiện tình hình này trong tương lai.
• Phụ thuộc vào tiện ích Phú Mỹ Hưng: Một số tiện ích đẳng cấp như trung tâm thương mại lớn, bệnh viện quốc tế… chủ yếu tập trung tại khu Phú Mỹ Hưng, cư dân cần di chuyển một đoạn ngắn để sử dụng.

Ai nên mua

Căn hộ Dragon Hill Residence and Suites 2 là lựa chọn lý tưởng cho:

• Các gia đình trẻ và gia đình có con nhỏ: Tìm kiếm một môi trường sống an toàn, trong lành, có nhiều không gian vui chơi cho trẻ và gần các trường học quốc tế, trường học công lập chất lượng.
• Người làm việc tại khu Nam Sài Gòn, Quận 7, Nhà Bè hoặc các khu công nghiệp lân cận: Vị trí thuận tiện di chuyển đến nơi làm việc, giảm bớt thời gian đi lại.
• Các chuyên gia nước ngoài hoặc người có xu hướng sống gần gũi thiên nhiên: Dự án đáp ứng tiêu chí về môi trường sống xanh, yên tĩnh và tiện nghi hiện đại.
• Nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội cho thuê: Với vị trí gần khu Phú Mỹ Hưng và các trường quốc tế, nhu cầu thuê căn hộ tại khu vực này là khá cao, mang lại tiềm năng cho thuê ổn định.
• Người mong muốn sở hữu căn hộ đã có Sổ hồng, pháp lý rõ ràng: Đảm bảo an toàn và minh bạch trong giao dịch.

Liên hệ

Quan tâm đến căn hộ Dragon Hill Residence and Suites 2 huyện Nhà Bè? Quý khách hàng muốn tìm hiểu thêm thông tin chi tiết về dự án, xem mặt bằng thực tế các loại căn hộ, cập nhật bảng giá chuyển nhượng mới nhất hoặc đăng ký tham quan căn hộ mẫu (nếu có căn hộ mẫu để tham quan hoặc xem căn hộ thực tế đã bàn giao), vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn chuyên sâu và hỗ trợ tốt nhất.

Đăng ký nhận báo giá chi tiết và bảng giá PDF căn hộ Dragon Hill Residence and Suites 2 ngay hôm nay để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu không gian sống mơ ước tại đây.