Căn hộ Emerald Bay Residences – Nguyễn Hồng Đào Quận Tân Bình – Bảng giá, tiến độ, thiết kế, pháp lý dự án

Tổng quan dự án Emerald Bay Residences tại Nguyễn Hồng Đào

Quận Tân Bình, với vị trí chiến lược và cơ sở hạ tầng phát triển, từ lâu đã là một trong những khu vực được giới đầu tư và người mua nhà săn đón tại TP. Hồ Chí Minh. Nằm trong khu vực dân cư sầm uất và hiện hữu, dự án Căn Hộ Chung Cư Nguyễn Hồng Đào Quận Tân Bình mang tên Emerald Bay Residences nổi lên như một lựa chọn an cư và đầu tư tiềm năng. Với mong muốn mang đến không gian sống đẳng cấp, tiện nghi và gần gũi thiên nhiên ngay giữa lòng đô thị, Emerald Bay Residences được quy hoạch và phát triển bài bản, hứa hẹn đáp ứng mọi nhu cầu sống hiện đại của cư dân.

Bài viết này cung cấp cái nhìn toàn diện về dự án căn hộ Emerald Bay Residences, từ vị trí địa lý, quy mô, thiết kế, tiện ích nội ngoại khu, đến giá bán, chính sách thanh toán và các thông tin pháp lý quan trọng, giúp quý khách hàng có đủ cơ sở đưa ra quyết định phù hợp.

Tên thương mại

Tên thương mại chính thức của dự án là Emerald Bay Residences. Cái tên “Emerald Bay” gợi liên tưởng đến sự xanh mát, yên bình và sang trọng, phản ánh định hướng phát triển một khu căn hộ xanh, tiện nghi và đẳng cấp ngay tại khu vực trung tâm quận Tân Bình.

Chủ đầu tư

Dự án Emerald Bay Residences được phát triển bởi Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản Phú An Khang. Phú An Khang là một đơn vị uy tín trên thị trường bất động sản Việt Nam, với bề dày kinh nghiệm trong việc phát triển các dự án khu dân cư, căn hộ chung cư cao cấp. Các dự án trước đây của Phú An Khang luôn được đánh giá cao về chất lượng xây dựng, tiến độ bàn giao và dịch vụ quản lý sau bán hàng. Uy tín của chủ đầu tư là một yếu tố quan trọng, đảm bảo cho chất lượng và tiềm năng tăng giá của căn hộ Emerald Bay Residences. Quý khách hàng có thể tham khảo thêm thông tin về chủ đầu tư tại website chính thức: https://www.phuankhanggroup.vn

Đơn vị thi công, giám sát

Để đảm bảo chất lượng công trình đạt chuẩn quốc tế, chủ đầu tư Phú An Khang đã hợp tác với các đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực xây dựng và giám sát:

• Đơn vị thi công: Tổng Công Ty Xây Dựng Số 9 (COVEC 9) – Một trong những tổng công ty xây dựng hàng đầu tại Việt Nam với kinh nghiệm thi công nhiều công trình trọng điểm.
• Đơn vị giám sát: Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Xây Dựng Sao Việt (VietStar Consulting) – Đảm bảo quá trình thi công tuân thủ đúng thiết kế, tiêu chuẩn kỹ thuật và tiến độ đề ra.

Sự kết hợp của những tên tuổi uy tín này là bảo chứng cho chất lượng và sự an toàn của dự án chung cư Emerald Bay Residences.

Thời gian khởi công & bàn giao

• Thời gian khởi công: Quý 4 năm 2022
• Thời gian bàn giao dự kiến: Quý 2 năm 2025

Tiến độ xây dựng được chủ đầu tư cam kết đảm bảo theo đúng kế hoạch, mang đến sự an tâm cho khách hàng khi đầu tư vào căn hộ Chung cư Nguyễn Hồng Đào quận Tân Bình này.

Vị trí đắc địa của Emerald Bay Residences

Vị trí là yếu tố hàng đầu quyết định giá trị và tiềm năng của một bất động sản. Dự án Emerald Bay Residences sở hữu vị trí cực kỳ đắc địa tại khu vực trung tâm quận Tân Bình, mang lại khả năng kết nối thuận tiện và thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng.

Địa chỉ chính xác

Dự án tọa lạc tại: Số 18A Nguyễn Hồng Đào, Phường 14, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh.

Đường Nguyễn Hồng Đào là một trục đường huyết mạch tại khu vực, dễ dàng kết nối với các tuyến đường lớn như Trường Chinh, Hoàng Hoa Thám, Âu Cơ, Lạc Long Quân. Từ đây, cư dân dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm khác và khu vực ngoại thành.

Bản đồ Google Maps

Để hình dung rõ hơn về vị trí, quý khách hàng có thể tra cứu trên Google Maps với địa chỉ đã cung cấp. Vị trí này nằm trong khu vực dân cư đã phát triển lâu đời, đảm bảo sự sầm uất và đầy đủ tiện ích.

Liên kết tiện ích xung quanh

Vị trí của chung cư Nguyễn Hồng Đào Tân Bình – Emerald Bay Residences mang lại lợi thế vượt trội về kết nối tiện ích ngoại khu:

• Chợ và Trung tâm thương mại: Cách Chợ Bàu Cát chỉ vài phút đi bộ, gần Co.opmart, VinMart, và các trung tâm thương mại lớn trong tương lai.
• Trường học: Hệ thống trường học các cấp từ mầm non đến THPT trong bán kính gần như Trường THPT Hoàng Hoa Thám, Trường THCS Ngô Quyền, các trường mầm non, tiểu học công lập và dân lập uy tín.
• Y tế: Dễ dàng tiếp cận Bệnh viện Thống Nhất, Bệnh viện Tân Bình, các phòng khám đa khoa và chuyên khoa.
• Giải trí và Thể thao: Gần các công viên, trung tâm thể dục thể thao, nhà hàng, quán cà phê…
• Giao thông: Thuận tiện di chuyển ra Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất, kết nối nhanh chóng đến Quận 10, Quận 11, Quận Tân Phú, Quận Phú Nhuận qua các trục đường lớn.

Hình ảnh toàn cảnh dự án căn hộ chung cư Nguyễn Hồng Đào Tân Bình Emerald Bay Residences

Quy mô – Thiết kế – Mặt bằng căn hộ Emerald Bay Residences

Emerald Bay Residences được quy hoạch trên khu đất có diện tích vừa phải nhưng tối ưu hóa công năng và không gian sống xanh, hiện đại.

Tổng diện tích

Tổng diện tích khu đất dự án là khoảng 8.500 m². Diện tích này được sử dụng hiệu quả cho khối đế thương mại, cảnh quan xanh, tiện ích nội khu và hai tòa tháp căn hộ.

Số block, số tầng, tổng số căn

• Số block: 02 Block (Block A và Block B)
• Số tầng: Mỗi block cao 20 tầng nổi, bao gồm:
  • 1 tầng hầm (đỗ xe)
  • Tầng trệt & tầng lửng (shophouse, sảnh lễ tân, tiện ích)
  • 18 tầng căn hộ
• Tổng số căn hộ: Khoảng 450 căn. Số lượng căn hộ vừa phải trên diện tích đất, giúp đảm bảo không gian sống thoáng đãng và không quá tải áp lực lên tiện ích chung.

Mặt bằng chi tiết từng loại căn hộ

Thiết kế của căn hộ Emerald Bay Residences tập trung vào sự hiện đại, tối ưu diện tích sử dụng và đón sáng, gió tự nhiên. Các căn hộ có đa dạng diện tích và loại hình để phù hợp với nhu cầu khác nhau của khách hàng:

• Căn hộ 1 phòng ngủ: Diện tích thông thủy khoảng 45 – 55 m². Phù hợp với người độc thân, cặp vợ chồng trẻ hoặc làm văn phòng tại nhà. Thiết kế thông minh, không gian mở.
• Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích thông thủy khoảng 65 – 80 m². Loại hình phổ biến, phù hợp với gia đình nhỏ 3-4 người. Bố trí khoa học, có ban công và logia.
• Căn hộ 3 phòng ngủ: Diện tích thông thủy khoảng 90 – 110 m². Phù hợp với gia đình đa thế hệ hoặc cần nhiều không gian làm việc, học tập. Thiết kế rộng rãi, đảm bảo sự riêng tư cho từng thành viên.

Mỗi căn hộ đều được bàn giao hoàn thiện cơ bản với vật liệu cao cấp từ các thương hiệu uy tín. Mặt bằng điển hình mỗi tầng được thiết kế hành lang thông thoáng, đảm bảo mật độ căn hộ hợp lý trên mỗi sàn.

Thiết kế tổng thể của chung cư Nguyễn Hồng Đào Tân Bình này mang phong cách kiến trúc hiện đại, mặt ngoài sử dụng vật liệu kính và gam màu sáng, tạo cảm giác sang trọng và thoáng đãng. Cảnh quan cây xanh được chú trọng, lồng ghép vào không gian sống từ sảnh đón đến các khu vực tiện ích chung.

Hệ thống tiện ích đa dạng tại Emerald Bay Residences

Cư dân tại căn hộ Emerald Bay Residences không chỉ sở hữu một nơi an cư lý tưởng mà còn được tận hưởng hệ thống tiện ích nội khu phong phú và kết nối dễ dàng đến các tiện ích ngoại khu sẵn có của quận Tân Bình.

Tiện ích nội khu

Được thiết kế để đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, giải trí, rèn luyện sức khỏe ngay tại ngưỡng cửa, tiện ích nội khu bao gồm:

• Hồ bơi: Hồ bơi tràn bờ trên tầng thượng hoặc tại tầng trệt, mang lại không gian thư giãn đẳng cấp.
• Công viên cây xanh và Vườn dạo bộ: Các mảng xanh được bố trí xen kẽ, tạo không gian trong lành để đi dạo, tập thể dục.
• Phòng Gym & Yoga: Trang bị hiện đại, phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe của cư dân.
• Khu vui chơi trẻ em: Thiết kế an toàn, sáng tạo, giúp trẻ phát triển thể chất và tinh thần.
• Shophouse/Trung tâm thương mại dịch vụ: Tầng trệt và lửng tập trung các cửa hàng tiện lợi, nhà hàng, quán cà phê, siêu thị mini, đáp ứng nhu cầu mua sắm, ăn uống hàng ngày.
• Sảnh lễ tân sang trọng: Khu vực đón tiếp khách và cư dân chuyên nghiệp.
• An ninh 24/7: Hệ thống camera giám sát, bảo vệ chuyên nghiệp, thẻ từ thang máy, đảm bảo an ninh tuyệt đối.
• Hầm đỗ xe: Rộng rãi, đáp ứng nhu cầu đỗ xe của cư dân.

Tiện ích ngoại khu

Như đã đề cập ở phần vị trí Emerald Bay Residences, dự án thừa hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng và phát triển của khu vực Nguyễn Hồng Đào, Phường 14, Quận Tân Bình. Cư dân chỉ mất vài phút để tiếp cận:

• Chợ truyền thống (Chợ Bàu Cát)
• Siêu thị, cửa hàng tiện lợi
• Trường học các cấp
• Bệnh viện, phòng khám
• Công viên, khu vui chơi giải trí
• Hệ thống ngân hàng, ATM
• Các cơ quan hành chính công

Sự kết hợp giữa tiện ích nội khu khép kín và tiện ích ngoại khu đa dạng tạo nên một môi trường sống tiện nghi và đầy đủ cho cư dân của căn hộ Chung cư Nguyễn Hồng Đào quận Tân Bình.

Giá bán và Chính sách thanh toán Emerald Bay Residences

Thông tin về giá bán Emerald Bay Residences và chính sách thanh toán luôn là mối quan tâm hàng đầu của khách hàng. Mức giá được đưa ra dựa trên nhiều yếu tố như vị trí, chất lượng xây dựng, tiện ích, uy tín chủ đầu tư và tình hình thị trường.

Giá/m² hoặc giá từng loại căn

Mức giá tham khảo dự kiến cho căn hộ Emerald Bay Residences tại thời điểm mở bán:

• Giá trung bình: Khoảng 55 – 65 triệu đồng/m² (Giá này có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí tầng, view, diện tích căn hộ).

Dựa trên mức giá trung bình này, giá bán từng loại căn hộ có thể ước tính như sau:

• Căn 1 phòng ngủ (45 – 55 m²): Khoảng 2.5 tỷ – 3.6 tỷ đồng.
• Căn 2 phòng ngủ (65 – 80 m²): Khoảng 3.6 tỷ – 5.2 tỷ đồng.
• Căn 3 phòng ngủ (90 – 110 m²): Khoảng 4.9 tỷ – 7.2 tỷ đồng.

Mức giá bán căn hộ Emerald Bay Residences được đánh giá là hợp lý so với mặt bằng giá chung của các dự án cùng phân khúc và vị trí tại khu vực trung tâm quận Tân Bình.

Ưu đãi và tiến độ thanh toán

Chủ đầu tư Phú An Khang thường có các chính sách ưu đãi và tiến độ thanh toán linh hoạt nhằm hỗ trợ tối đa cho người mua:

• Tiến độ thanh toán chuẩn: Chia thành nhiều đợt nhỏ theo tiến độ xây dựng, giúp khách hàng giảm áp lực tài chính. Thường bao gồm: Đặt cọc, ký Hợp đồng mua bán (thanh toán % đầu tiên), các đợt tiếp theo theo tiến độ xây dựng, thanh toán khi bàn giao nhà, và đợt cuối khi nhận sổ hồng.
• Chiết khấu: Áp dụng chiết khấu cho khách hàng thanh toán nhanh hoặc thanh toán vượt tiến độ.
• Hỗ trợ vay vốn ngân hàng: Liên kết với các ngân hàng uy tín, hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị căn hộ, lãi suất ưu đãi trong thời gian đầu.
• Quà tặng: Các chương trình quà tặng giá trị cho khách hàng trong các dịp mở bán hoặc sự kiện đặc biệt.

Thông tin chi tiết về chính sách thanh toán Emerald Bay Residences và các chương trình ưu đãi cụ thể sẽ được cập nhật thường xuyên từ chủ đầu tư.

Pháp lý dự án Emerald Bay Residences

Pháp lý Emerald Bay Residences là yếu tố then chốt, quyết định sự an toàn và quyền lợi của người mua. Với uy tín của mình, chủ đầu tư Phú An Khang cam kết hoàn thiện đầy đủ các thủ tục pháp lý cần thiết trước khi mở bán và trong suốt quá trình triển khai dự án.

Giấy phép xây dựng

Dự án đã được cấp Giấy phép xây dựng theo đúng quy định của pháp luật. Đây là văn bản pháp lý quan trọng, cho phép chủ đầu tư triển khai thi công công trình. Quý khách hàng có quyền yêu cầu chủ đầu tư cung cấp bản sao hoặc thông tin về Giấy phép xây dựng để kiểm tra.

Sổ hồng/sổ riêng từng căn

Khi dự án hoàn thành và bàn giao, chủ đầu tư có trách nhiệm làm thủ tục để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (thường gọi là Sổ hồng) cho từng căn hộ. Việc sở hữu Sổ hồng riêng từng căn đảm bảo quyền sở hữu hợp pháp của cư dân đối với tài sản của mình, thuận lợi cho việc mua bán, chuyển nhượng sau này. Chủ đầu tư Phú An Khang có lịch sử bàn giao Sổ hồng đúng hạn cho các dự án trước đó, tăng thêm sự tin cậy cho căn hộ Chung cư Nguyễn Hồng Đào quận Tân Bình.

Tiến độ xây dựng dự án Emerald Bay Residences

Tiến độ xây dựng là một trong những chỉ số quan trọng thể hiện năng lực của chủ đầu tư và đơn vị thi công, đồng thời ảnh hưởng trực tiếp đến thời gian bàn giao nhà cho khách hàng. Dự án chung cư Emerald Bay Residences đang được triển khai theo đúng kế hoạch đề ra.

Cập nhật theo tháng/quý kèm hình ảnh

Chủ đầu tư và đơn vị thi công thường xuyên cập nhật tiến độ dự án Emerald Bay Residences trên các kênh thông tin chính thức. Các cập nhật này thường bao gồm mô tả chi tiết về các hạng mục đang được triển khai (ví dụ: hoàn thành móng hầm, lên sàn tầng X, đang thi công phần thân, bắt đầu hoàn thiện nội thất…), kèm theo hình ảnh thực tế tại công trường.

• Giai đoạn hiện tại: Dự án đang trong giai đoạn thi công phần thân các tầng trên cao.
• Cập nhật gần nhất: Quý 1 năm 2024, Block A đã lên đến tầng 10, Block B đang hoàn thiện sàn tầng 8. Các công tác thi công song song như lắp đặt hệ thống kỹ thuật cơ điện (M&E) cũng đang được triển khai.

Quý khách hàng quan tâm có thể theo dõi các bản tin cập nhật tiến độ trên website của chủ đầu tư hoặc liên hệ trực tiếp với đơn vị phân phối chính thức để nhận thông tin mới nhất và xem hình ảnh công trường.

Cập nhật tiến độ xây dựng mới nhất của dự án chung cư Nguyễn Hồng Đào Tân Bình Emerald Bay Residences

Đánh giá và nhận xét về Emerald Bay Residences

Dựa trên các thông tin về vị trí, chủ đầu tư, quy mô, thiết kế, tiện ích và pháp lý, có thể đưa ra những đánh giá khách quan về dự án căn hộ Chung cư Nguyễn Hồng Đào quận Tân Bình – Emerald Bay Residences.

Ưu nhược điểm

• Ưu điểm:

  • Vị trí đắc địa: Nằm tại khu vực trung tâm quận Tân Bình, kết nối giao thông thuận tiện đến các quận lân cận và sân bay. Thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu đã phát triển đầy đủ (chợ, trường, bệnh viện…).
  • Chủ đầu tư uy tín: Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản Phú An Khang có kinh nghiệm và tiềm lực, đảm bảo chất lượng và tiến độ dự án.
  • Thiết kế hiện đại: Tối ưu công năng, đón sáng tự nhiên, đa dạng loại hình căn hộ phù hợp nhiều đối tượng.
  • Tiện ích nội khu đa dạng: Hồ bơi, gym, công viên, shophouse… đáp ứng nhu cầu sống cao cấp ngay tại dự án.
  • Pháp lý minh bạch: Dự kiến bàn giao Sổ hồng riêng từng căn, mang lại sự an tâm cho người mua.
  • Tiềm năng tăng giá: Vị trí trung tâm, cơ sở hạ tầng khu vực tiếp tục được cải thiện hứa hẹn tiềm năng tăng giá trong tương lai, đặc biệt khi dự án hoàn thiện và đi vào hoạt động ổn định.

• Nhược điểm:

  • Mật độ dân cư khu vực cao: Nguyễn Hồng Đào và các tuyến đường lân cận có thể đối mặt với tình trạng kẹt xe vào giờ cao điểm, đặc biệt khi dự án đi vào hoạt động.
  • Diện tích khu đất vừa phải: Dù thiết kế tối ưu, diện tích tổng thể không quá lớn so với các đại dự án, có thể ảnh hưởng đến quy mô một số tiện ích.

Ai nên mua

Dự án căn hộ Emerald Bay Residences phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng:

• Các gia đình trẻ hoặc gia đình 3-4 người: Tìm kiếm một không gian sống tiện nghi, hiện đại, đầy đủ tiện ích nội khu cho con cái vui chơi, học tập, đồng thời gần gũi với trường học, bệnh viện, chợ búa.
• Người độc thân hoặc cặp vợ chồng chưa có con: Cần một nơi ở trung tâm, thuận tiện đi lại làm việc tại các quận lân cận, yêu thích cuộc sống năng động nhưng vẫn có không gian riêng tư, tiện nghi.
• Các nhà đầu tư: Nhận thấy tiềm năng cho thuê căn hộ tại khu vực trung tâm đông dân cư và tiềm năng tăng giá bất động sản dựa trên vị trí đắc địa và uy tín chủ đầu tư. Đặc biệt các căn 1-2 phòng ngủ thường có tính thanh khoản cao và dễ cho thuê.
• Người làm việc tại khu vực Tân Bình, Tân Phú, Quận 10, Quận 11: Vị trí thuận lợi giúp tiết kiệm thời gian di chuyển hàng ngày.

Với những ưu điểm vượt trội và mức giá bán Emerald Bay Residences cạnh tranh, dự án xứng đáng là một trong những lựa chọn hàng đầu tại thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh hiện nay.

Liên hệ nhận thông tin dự án Emerald Bay Residences

Quý khách hàng quan tâm đến dự án căn hộ Chung cư Nguyễn Hồng Đào quận Tân Bình – Emerald Bay Residences, muốn tìm hiểu thêm thông tin chi tiết, đăng ký tham quan nhà mẫu hoặc nhận báo giá chính xác nhất, vui lòng liên hệ với chúng tôi.

Chúng tôi sẽ cung cấp đầy đủ tài liệu dự án, tư vấn chuyên sâu về từng loại căn hộ, phân tích tiềm năng đầu tư và hỗ trợ quý khách hàng trong mọi thủ tục.

Để đăng ký xem nhà mẫu Emerald Bay Residences, nhận báo giá chi tiết căn hộ Emerald Bay Residences, hoặc nhận bảng giá PDF Emerald Bay Residences mới nhất, xin vui lòng để lại thông tin liên hệ hoặc gọi trực tiếp đến hotline của phòng kinh doanh dự án.

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu một căn hộ tại vị trí vàng, với tiện ích đẳng cấp và tiềm năng sinh lời hấp dẫn tại chung cư Emerald Bay Residences. Hãy liên hệ ngay hôm nay để nhận được sự hỗ trợ tốt nhất!