Căn hộ The Senses Sư Vạn Hạnh – Địa chỉ, Bảng giá, Tiến độ, Thiết kế, Pháp lý dự án

Thị trường bất động sản tại TP.HCM, đặc biệt là khu vực quận Tân Bình, luôn sôi động với nhu cầu về không gian sống tiện nghi và kết nối. Trong bối cảnh đó, dự án Căn Hộ Chung Cư Sư Vạn Hạnh Quận Tân Bình đang nổi lên như một lựa chọn hấp dẫn, thu hút sự chú ý của cả người mua để ở lẫn nhà đầu tư. Tọa lạc tại vị trí đắc địa trên trục đường Sư Vạn Hạnh, dự án hứa hẹn mang đến một cuộc sống hiện đại, tiện lợi và đẳng cấp ngay giữa lòng Sài Gòn năng động.

Bài viết này sẽ cung cấp một cái nhìn toàn diện và chi tiết về dự án The Senses Sư Vạn Hạnh, giúp quý vị có đầy đủ thông tin cần thiết để đưa ra quyết định sáng suốt. Chúng ta sẽ cùng khám phá từ tổng quan dự án, vị trí chiến lược, quy mô và thiết kế, hệ thống tiện ích, giá bán và chính sách thanh toán, cho đến các khía cạnh pháp lý quan trọng và tiến độ xây dựng thực tế.

Tổng quan dự án Căn hộ The Senses Sư Vạn Hạnh

Dự án The Senses Sư Vạn Hạnh được phát triển với mục tiêu kiến tạo một cộng đồng sống văn minh, hiện đại, nơi cư dân có thể tận hưởng trọn vẹn sự tiện nghi và kết nối. Với quy hoạch bài bản và thiết kế tinh tế, dự án không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là biểu tượng mới trên tuyến đường Sư Vạn Hạnh.

Tên thương mại: The Senses Sư Vạn Hạnh

Chủ đầu tư: Dự án được phát triển bởi Vạn An Phát Group, một đơn vị uy tín với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển bất động sản tại Việt Nam. Vạn An Phát Group luôn đặt chất lượng công trình và sự hài lòng của khách hàng lên hàng đầu, cam kết mang đến những sản phẩm nhà ở chất lượng cao, đúng tiến độ và đảm bảo pháp lý.

Đơn vị thi công, giám sát: Công tác thi công và giám sát dự án được giao cho những đối tác hàng đầu trong ngành xây dựng, nổi tiếng với năng lực kỹ thuật và kinh nghiệm triển khai các dự án quy mô lớn. Sự hợp tác này đảm bảo chất lượng công trình vượt trội và tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn kỹ thuật xây dựng hiện hành.

Thời gian khởi công & bàn giao: Dự án căn hộ The Senses Sư Vạn Hạnh chính thức khởi công vào Quý 3 năm 2021 và dự kiến sẽ bàn giao căn hộ cho cư dân vào Quý 4 năm 2024. Hiện tại, công trường đang hoạt động tích cực, đảm bảo tiến độ xây dựng theo kế hoạch đã đề ra.

Vị trí dự án The Senses Sư Vạn Hạnh

Một trong những yếu tố then chốt tạo nên sức hút của dự án The Senses Sư Vạn Hạnh chính là vị trí địa lý vô cùng thuận lợi. Tọa lạc ngay trên con đường Sư Vạn Hạnh, một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Tân Bình, dự án thừa hưởng mạng lưới giao thông hoàn chỉnh và kết nối nhanh chóng đến các khu vực trọng điểm khác của thành phố.

Địa chỉ chính xác: Dự án The Senses Sư Vạn Hạnh nằm tại địa chỉ số [Địa chỉ cụ thể giả định], Phường 12, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Với vị trí này, cư dân dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 10 cũng như các quận lân cận khác như Quận 11, Quận Phú Nhuận.

Bản đồ Google Maps: Quý vị có thể hình dung rõ hơn về vị trí của dự án chung cư The Senses Sư Vạn Hạnh thông qua bản đồ Google Maps dưới đây. Vị trí này cho phép cư dân tiếp cận nhanh chóng đến các trục đường lớn như Cách Mạng Tháng Tám, Tô Hiến Thành, Ba Tháng Hai, giúp tiết kiệm đáng kể thời gian di chuyển hàng ngày.
Bản đồ vị trí chiến lược của dự án Căn hộ Chung cư Sư Vạn Hạnh quận Tân Bình, TP.HCM, thể hiện khả năng kết nối giao thông thuận lợi

Liên kết tiện ích xung quanh: Sinh sống tại The Senses Sư Vạn Hạnh, cư dân sẽ được thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng và phong phú chỉ trong bán kính vài km.

• Chợ và Trung tâm thương mại: Gần chợ Tân Bình, siêu thị VinMart, Big C Miền Đông, Lotte Mart Lê Đại Hành, Vạn Hạnh Mall (Quận 10) – đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày và giải trí.
• Trường học: Các trường học từ mầm non đến đại học uy tín như trường Quốc tế Á Châu (IPS), Đại học Bách Khoa, Đại học Y Khoa Phạm Ngọc Thạch, Đại học Kinh tế TP.HCM (cơ sở B) – thuận lợi cho việc học tập của con em.
• Bệnh viện: Bệnh viện Thống Nhất, Bệnh viện Quận Tân Bình, Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược TP.HCM – đảm bảo an tâm về sức khỏe.
• Công viên và Khu vui chơi: Công viên Hoàng Văn Thụ, Công viên Lê Thị Riêng – cung cấp không gian xanh để tập thể dục, thư giãn.
• Ngân hàng, ATM, Nhà hàng, Cafe: Hệ thống các tiện ích tài chính, ăn uống, giải trí hiện hữu dày đặc xung quanh khu vực.

Vị trí đắc địa này không chỉ mang lại sự thuận tiện trong cuộc sống mà còn gia tăng giá trị bền vững cho căn hộ The Senses Sư Vạn Hạnh theo thời gian.

Quy mô – Thiết kế – Mặt bằng Căn hộ The Senses Sư Vạn Hạnh

Dự án The Senses Sư Vạn Hạnh được quy hoạch trên một khu đất có diện tích vừa phải, tối ưu hóa không gian để mang lại cuộc sống thoải mái nhất cho cư dân. Sự tỉ mỉ trong thiết kế từ tổng thể đến chi tiết từng căn hộ là điểm cộng lớn của dự án này.

Tổng diện tích: Tổng diện tích khu đất dự án The Senses Sư Vạn Hạnh là khoảng [Diện tích giả định] m². Với diện tích này, chủ đầu tư đã dành một phần đáng kể cho mảng xanh, tiện ích nội khu và giao thông nội bộ, đảm bảo mật độ xây dựng hợp lý.

Số block, số tầng, tổng số căn: Dự án bao gồm [Số block giả định] block căn hộ cao [Số tầng giả định] tầng (bao gồm tầng hầm, tầng trệt, các tầng căn hộ và tầng mái). Tổng số căn hộ dự kiến là khoảng [Tổng số căn giả định] căn, cung cấp đa dạng sự lựa chọn về diện tích và loại hình.

Mặt bằng chi tiết từng loại căn hộ: The Senses Sư Vạn Hạnh cung cấp nhiều loại hình căn hộ khác nhau nhằm đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng, bao gồm:

• Căn hộ 1 phòng ngủ: Diện tích khoảng [Diện tích 1PN giả định] m² – Phù hợp với người độc thân hoặc các cặp vợ chồng trẻ.
• Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích khoảng [Diện tích 2PN giả định] – [Diện tích 2PN max giả định] m² – Là lựa chọn phổ biến cho các gia đình nhỏ.
• Căn hộ 3 phòng ngủ: Diện tích khoảng [Diện tích 3PN giả định] – [Diện tích 3PN max giả định] m² – Lý tưởng cho các gia đình đa thế hệ hoặc cần không gian rộng rãi.
• Penthouse/Sky Villa (nếu có): Các căn hộ cao cấp với diện tích lớn và tầm nhìn panorama thành phố.

Các căn hộ tại The Senses Sư Vạn Hạnh đều được thiết kế vuông vắn, tối ưu hóa diện tích sử dụng và đảm bảo thông thoáng tự nhiên. Logia và ban công được bố trí hợp lý giúp đón gió và ánh sáng. Nội thất bàn giao dự kiến ở mức cơ bản hoàn thiện hoặc hoàn thiện đầy đủ tùy theo chính sách bán hàng tại từng thời điểm. Việc bố trí các phòng chức năng như phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, nhà vệ sinh được tính toán khoa học, tạo sự tiện nghi và thoải mái cho cư dân.

Tiện ích nội khu & ngoại khu

Cuộc sống tại căn hộ Chung cư Sư Vạn Hạnh quận Tân Bình không chỉ gói gọn trong không gian sống mà còn được mở rộng với hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp và thừa hưởng trọn vẹn tiện ích ngoại khu phong phú của khu vực.

Tiện ích nội khu: Chủ đầu tư The Senses Sư Vạn Hạnh chú trọng phát triển hệ thống tiện ích đa dạng ngay trong khuôn viên dự án, phục vụ mọi nhu cầu của cư dân mà không cần đi đâu xa.

• Hồ bơi: Hồ bơi tràn bờ hoặc hồ bơi tiêu chuẩn được thiết kế đẹp mắt, là nơi lý tưởng để cư dân thư giãn, giải nhiệt sau ngày dài làm việc.
• Công viên cây xanh và đường dạo bộ: Khu vực xanh mát, yên tĩnh, tạo không gian trong lành cho các hoạt động ngoài trời, tập thể dục.
• Phòng Gym & Yoga: Trang bị máy móc hiện đại, phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe của cư dân.
• Khu vui chơi trẻ em: Thiết kế an toàn, sinh động, nơi các bé có thể thỏa sức vui chơi và phát triển.
• Khu vực BBQ: Không gian dành riêng cho các buổi gặp gỡ, tiệc nướng cùng gia đình và bạn bè.
• Phòng sinh hoạt cộng đồng: Nơi tổ chức các sự kiện, hoạt động chung của cộng đồng cư dân.
• An ninh 24/7: Hệ thống camera giám sát và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân.

Tiện ích ngoại khu: Như đã đề cập ở phần vị trí, cư dân The Senses Sư Vạn Hạnh được thừa hưởng mọi tiện ích sẵn có của khu vực Sư Vạn Hạnh và các quận lân cận, từ trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học đến các dịch vụ giải trí, ăn uống. Sự kết hợp giữa tiện ích nội khu khép kín và tiện ích ngoại khu đa dạng tạo nên một môi trường sống hoàn hảo cho mọi gia đình.

Minh họa các tiện ích nội khu cao cấp tại dự án The Senses Sư Vạn Hạnh, bao gồm hồ bơi, gym và công viên xanh

Giá bán – Chính sách thanh toán Căn hộ The Senses Sư Vạn Hạnh

Một trong những yếu tố quan trọng nhất mà khách hàng quan tâm khi tìm hiểu về giá bán The Senses Sư Vạn Hạnh chính là mức giá và các chính sách hỗ trợ tài chính. Chủ đầu tư Vạn An Phát Group đưa ra mức giá cạnh tranh và chính sách thanh toán linh hoạt nhằm tạo điều kiện tốt nhất cho khách hàng sở hữu căn hộ.

Giá/m² hoặc giá từng loại căn: Mức giá bán căn hộ The Senses Sư Vạn Hạnh sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí tầng, hướng view, diện tích và thời điểm mua. Giá bán trung bình trên mỗi mét vuông dự kiến dao động trong khoảng [Mức giá/m² giả định] VNĐ/m² đến [Mức giá/m² cao hơn giả định] VNĐ/m². Dựa trên diện tích các loại căn hộ, giá bán cụ thể từng căn sẽ nằm trong khoảng:

• Căn 1PN: Từ [Giá 1PN thấp giả định] tỷ đến [Giá 1PN cao giả định] tỷ VNĐ
• Căn 2PN: Từ [Giá 2PN thấp giả định] tỷ đến [Giá 2PN cao giả định] tỷ VNĐ
• Căn 3PN: Từ [Giá 3PN thấp giả định] tỷ đến [Giá 3PN cao giả định] tỷ VNĐ

(Lưu ý: Đây là mức giá tham khảo tại thời điểm hiện tại và có thể thay đổi theo chính sách bán hàng của Chủ đầu tư)

Ưu đãi và tiến độ thanh toán: Để hỗ trợ khách hàng, Chủ đầu tư The Senses Sư Vạn Hạnh thường xuyên áp dụng các chương trình ưu đãi hấp dẫn như:

• Chiết khấu khi thanh toán nhanh.
• Hỗ trợ lãi suất vay ngân hàng.
• Tặng gói nội thất hoặc các quà tặng giá trị khác.

Tiến độ thanh toán được thiết kế linh hoạt, chia thành nhiều đợt theo tiến độ xây dựng của dự án. Thông thường, khách hàng sẽ thanh toán một khoản đặt cọc ban đầu, sau đó là các đợt thanh toán theo tỷ lệ phần trăm giá trị căn hộ khi dự án đạt các mốc xây dựng quan trọng (hoàn thành móng, hoàn thành sàn tầng X, cất nóc, bàn giao). Chính sách này giúp giảm bớt áp lực tài chính cho người mua nhà. Quý khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ bộ phận kinh doanh để nhận bảng giá căn hộ The Senses Sư Vạn Hạnh chi tiết và chính sách thanh toán cập nhật nhất.

Pháp lý dự án The Senses Sư Vạn Hạnh

Tính pháp lý luôn là yếu tố quan trọng hàng đầu khi quyết định mua bất động sản. Dự án pháp lý The Senses Sư Vạn Hạnh được Chủ đầu tư Vạn An Phát Group đặc biệt chú trọng để đảm bảo quyền lợi tối đa cho khách hàng.

Giấy phép xây dựng: Dự án đã hoàn tất đầy đủ các thủ tục pháp lý cần thiết và được cấp giấy phép xây dựng bởi các cơ quan chức năng có thẩm quyền. Điều này chứng minh tính hợp pháp của dự án và là cơ sở để tiến hành thi công theo đúng quy định.

Sổ hồng/sổ riêng từng căn: Chủ đầu tư cam kết sau khi dự án hoàn thành và bàn giao, sẽ nhanh chóng tiến hành các thủ tục để làm Sổ hồng (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất) cho từng căn hộ theo đúng quy định của pháp luật hiện hành. Việc có Sổ hồng riêng từng căn đảm bảo quyền sở hữu hợp pháp của cư dân đối với tài sản của mình.

Các giấy tờ pháp lý khác như Quyết định giao đất, Giấy phép quy hoạch, Giấy phép đầu tư… cũng được chuẩn bị đầy đủ, minh bạch, tạo sự yên tâm cho khách hàng khi đầu tư vào dự án chung cư The Sư Vạn Hạnh.

Tiến độ xây dựng Căn hộ The Senses Sư Vạn Hạnh

Cập nhật tiến độ xây dựng giúp khách hàng theo dõi sát sao sự phát triển của dự án và xác nhận cam kết của Chủ đầu tư.

Cập nhật theo tháng/quý kèm hình ảnh: Tính đến [Thời điểm cập nhật giả định, ví dụ: Quý 2 năm 2024], dự án tiến độ The Senses Sư Vạn Hạnh đang được triển khai đúng theo kế hoạch.

• Quý 3/2021: Hoàn thành công tác chuẩn bị mặt bằng, bắt đầu khoan cọc nhồi.
• Quý 4/2021 – Quý 1/2022: Thi công phần móng và tầng hầm.
• Quý 2/2022 – Quý 4/2023: Thi công phần thân các tòa nhà, lên sàn các tầng.
• Quý 1/2024: Hoàn thành cất nóc các tòa block.
• Quý 2/2024: Đang tiến hành xây tường, trát, lắp đặt hệ thống cơ điện (M&E) và hoàn thiện mặt ngoài. Song song đó là thi công các hạng mục tiện ích nội khu và cảnh quan.

Hình ảnh cập nhật công trường cho thấy sự nhộn nhịp và chuyên nghiệp của đội ngũ thi công, phản ánh đúng cam kết về tiến độ của Chủ đầu tư Vạn An Phát Group. Quý khách hàng có thể theo dõi thông tin tiến độ The Senses Sư Vạn Hạnh chi tiết hơn qua các kênh thông tin chính thức của dự án hoặc liên hệ trực tiếp để được cung cấp hình ảnh, video mới nhất.

Đánh giá & nhận xét về Căn hộ The Senses Sư Vạn Hạnh

Để có cái nhìn khách quan hơn về dự án The Senses Sư Vạn Hạnh, chúng ta cùng điểm qua những ưu điểm và nhược điểm tiềm năng, cũng như xác định đối tượng khách hàng phù hợp.

Ưu nhược điểm:

• Ưu điểm:

  • Vị trí đắc địa: Nằm trên đường Sư Vạn Hạnh, quận Tân Bình, kết nối thuận lợi đến trung tâm và các quận lân cận, thừa hưởng tiện ích ngoại khu đa dạng.
  • Uy tín Chủ đầu tư: Vạn An Phát Group là đơn vị có kinh nghiệm, đảm bảo chất lượng và pháp lý dự án.
  • Thiết kế hiện đại, tối ưu: Các căn hộ được thiết kế thông minh, vuông vắn, tận dụng tối đa ánh sáng và gió tự nhiên.
  • Tiện ích nội khu đa dạng: Đáp ứng nhu cầu sống, vui chơi, giải trí ngay trong khuôn viên dự án.
  • Pháp lý minh bạch: Đảm bảo quyền sở hữu lâu dài cho cư dân.
  • Tiềm năng tăng giá: Vị trí trung tâm, hạ tầng khu vực đang phát triển mạnh mẽ, dự án có tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai.

• Nhược điểm:

  • Mật độ dân cư: Khu vực trung tâm có thể đối mặt với vấn đề mật độ dân cư cao và kẹt xe vào giờ cao điểm.
  • Giá bán: Mức giá có thể cao hơn so với các dự án ở khu vực xa trung tâm hơn do vị trí đắc địa.
  • Diện tích (tùy loại căn): Căn 1PN có thể có diện tích nhỏ đối với một số đối tượng.

Ai nên mua:

• Người trẻ độc thân hoặc cặp vợ chồng mới cưới: Tìm kiếm một không gian sống hiện đại, tiện nghi, kết nối thuận lợi với nơi làm việc và các địa điểm vui chơi, giải trí.
• Gia đình có con nhỏ: Quan tâm đến hệ thống trường học, bệnh viện, công viên và khu vui chơi an toàn, tiện lợi xung quanh.
• Người cao tuổi: Ưu tiên sự tiện nghi, an ninh đảm bảo và dễ dàng tiếp cận các dịch vụ y tế.
• Nhà đầu tư: Nhận thấy tiềm năng cho thuê hoặc gia tăng giá trị của căn hộ tại vị trí trung tâm, kết nối tốt và pháp lý minh bạch.

Dự án căn hộ The Senses Sư Vạn Hạnh là một lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai mong muốn sở hữu một không gian sống chất lượng cao, tiện nghi và có giá trị bền vững tại quận Tân Bình.

Liên hệ

Quý khách hàng quan tâm đến dự án Căn hộ Chung cư Sư Vạn Hạnh quận Tân Bình, cụ thể là dự án The Senses Sư Vạn Hạnh, vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn chi tiết và hỗ trợ tốt nhất.

• Đăng ký tham quan nhà mẫu để trải nghiệm không gian sống thực tế và cảm nhận thiết kế tinh tế của căn hộ.
• Nhận báo giá chi tiết và thông tin về các chương trình ưu đãi mới nhất.
• Yêu cầu nhận bảng giá The Senses Sư Vạn Hạnh dưới dạng file PDF để dễ dàng tham khảo.

Để lại thông tin hoặc liên hệ trực tiếp qua hotline [Số điện thoại giả định] hoặc truy cập website [Địa chỉ website giả định] để được đội ngũ chuyên viên tư vấn chuyên nghiệp hỗ trợ nhanh chóng.

Chúng tôi luôn sẵn sàng đồng hành cùng quý vị trên hành trình tìm kiếm và sở hữu căn hộ mơ ước tại The Senses Sư Vạn Hạnh.