Căn hộ Bình Phú Residence Đường Số 20 Quận 8 – Bảng giá, tiến độ, thiết kế, pháp lý dự án

Căn hộ Bình Phú Residence, tọa lạc tại vị trí đắc địa của Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh, từ lâu đã trở thành tâm điểm chú ý trên thị trường bất động sản khu vực phía Tây Sài Gòn. Với quy hoạch đồng bộ, thiết kế hiện đại và hệ thống tiện ích đa dạng, dự án không chỉ mang đến một không gian sống lý tưởng mà còn hứa hẹn tiềm năng đầu tư sinh lời hấp dẫn. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, đầy đủ và cập nhật nhất về dự án căn hộ Bình Phú Residence, giúp quý độc giả có cái nhìn toàn diện trước khi đưa ra quyết định.

Tổng quan dự án

Căn hộ Bình Phú Residence là một trong những dự án trọng điểm tại khu vực Bình Phú, Quận 8. Dự án được phát triển nhằm kiến tạo một cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại với chất lượng sống vượt trội. Sự kết hợp hài hòa giữa không gian xanh, tiện ích nội khu đẳng cấp và vị trí thuận lợi đã tạo nên sức hút đặc biệt cho Bình Phú Residence. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là biểu tượng mới cho phong cách sống năng động tại trung tâm Sài Gòn.

Tên thương mại

Tên thương mại chính thức của dự án là Căn hộ Bình Phú Residence. Tên gọi này gắn liền với khu dân cư Bình Phú nổi tiếng tại Quận 6 và Quận 8, gợi lên sự quen thuộc và uy tín của một khu vực đã phát triển sầm uất, có cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh.

Chủ đầu tư

Chủ đầu tư dự án Bình Phú Residence là Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Bình Chánh (BCCI). Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển bất động sản, đặc biệt là các dự án khu dân cư và nhà ở tại TP.HCM, BCCI đã khẳng định được uy tín và năng lực của mình thông qua việc triển khai thành công nhiều dự án quy mô lớn. Sự đồng hành của một chủ đầu tư đáng tin cậy như BCCI là yếu tố quan trọng đảm bảo chất lượng công trình và tiến độ bàn giao của dự án căn hộ Bình Phú Residence.

Link về website chủ đầu tư

Đơn vị thi công, giám sát

Để đảm bảo chất lượng xây dựng theo tiêu chuẩn cao nhất, dự án Bình Phú Residence đã hợp tác với các đơn vị uy tín hàng đầu trong ngành. Đơn vị thi công chính là Tổng Công ty Xây dựng Số 1 (CC1), một tên tuổi lớn với bề dày kinh nghiệm trong việc xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp phức tạp. Đơn vị tư vấn giám sát là Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Coteccons, nổi tiếng với quy trình giám sát chuyên nghiệp và nghiêm ngặt, đảm bảo từng hạng mục công trình đều đạt chuẩn mực cao nhất về kỹ thuật và an toàn. Sự kết hợp này mang đến sự an tâm tuyệt đối cho cư dân tương lai về chất lượng và độ bền vững của căn hộ Bình Phú Residence.

Thời gian khởi công & bàn giao

Dự án căn hộ Bình Phú Residence được khởi công xây dựng vào quý 4 năm 2017. Với sự nỗ lực của chủ đầu tư và các đơn vị đối tác, dự án đã hoàn thành và tiến hành bàn giao những căn hộ đầu tiên cho cư dân vào quý 2 năm 2019, đúng theo kế hoạch đề ra ban đầu. Việc bàn giao đúng hẹn thể hiện năng lực và uy tín của chủ đầu tư BCCI, giúp cư dân sớm ổn định cuộc sống mới tại chung cư Bình Phú Residence.

Vị trí dự án

Vị trí dự án là một trong những yếu tố then chốt tạo nên giá trị của căn hộ Bình Phú Residence. Tọa lạc tại khu vực trung tâm Quận 8, dự án thừa hưởng mạng lưới giao thông phát triển và cơ sở hạ tầng xã hội hoàn chỉnh, mang lại cuộc sống tiện nghi và kết nối dễ dàng cho cư dân. Vị trí Bình Phú Residence được đánh giá là vô cùng chiến lược.

Địa chỉ chính xác

Địa chỉ chính xác của căn hộ Bình Phú Residence là Đường Số 20, Phường 11, Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh. Vị trí này nằm ngay cạnh ranh giới giữa Quận 6 và Quận 8, thuộc khu vực sầm uất và có tốc độ phát triển nhanh chóng. Từ đây, cư dân có thể nhanh chóng di chuyển đến các quận trung tâm và các khu vực lân cận một cách thuận tiện.

Bản đồ Google Maps

Để hình dung rõ hơn về vị trí của dự án, quý vị có thể tham khảo bản đồ Google Maps dưới đây. Vị trí trên bản đồ cho thấy sự gần gũi với các tuyến đường huyết mạch và các tiện ích công cộng quan trọng, khẳng định ưu thế về kết nối của căn hộ Bình Phú Residence.

Bản đồ Google Maps Căn hộ Bình Phú Residence

Liên kết tiện ích xung quanh

Nhờ vị trí đắc địa tại Đường Số 20, cư dân Bình Phú Residence dễ dàng tiếp cận vô vàn tiện ích hiện hữu chỉ trong vài phút di chuyển.

• Chợ và siêu thị: Chợ Bình Phú, Chợ Lớn, hệ thống các siêu thị lớn như Co.opmart Bình Phú, Lotte Mart Quận 7 (qua cầu). Việc mua sắm, tiêu dùng hàng ngày trở nên vô cùng thuận tiện.
• Trường học: Gần nhiều trường học các cấp từ mầm non đến THPT như Trường THPT Bình Phú, Trường THCS Bình Phú, Trường Tiểu học Kim Đồng, Hệ thống trường Quốc tế Canada (CIS). Đảm bảo môi trường học tập tốt cho con em cư dân.
• Bệnh viện: Bệnh viện Quận 6, Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược TP.HCM chỉ cách vài km. Cung cấp dịch vụ y tế chất lượng khi cần.
• Trung tâm thương mại và giải trí: Trung tâm thương mại Bình Phú (Co.opmart), công viên Bình Phú, khu phức hợp thể thao Bình Phú. Đa dạng lựa chọn vui chơi, giải trí, rèn luyện sức khỏe.
• Kết nối giao thông: Dễ dàng di chuyển đến Đại lộ Võ Văn Kiệt, Quốc lộ 1A, Cầu Chà Và, Cầu Nguyễn Tri Phương, kết nối nhanh chóng đến Quận 5, Quận 6, Quận 10, Quận 1 và khu đô thị Phú Mỹ Hưng (Quận 7). Vị trí Bình Phú Residence mang lại lợi thế di chuyển vượt trội.

Quy mô – Thiết kế – Mặt bằng

Dự án căn hộ Bình Phú Residence được quy hoạch bài bản trên một khu đất rộng rãi, tối ưu hóa không gian sống xanh và tiện ích cho cư dân.

Tổng diện tích

Tổng diện tích khu đất của dự án là 12.762 m². Với diện tích này, chủ đầu tư có đủ không gian để bố trí các khối căn hộ, khu vực tiện ích, cây xanh và hạ tầng giao thông nội bộ một cách hợp lý, tạo nên một tổng thể hài hòa và tiện nghi cho chung cư Bình Phú Residence.

Số block, số tầng, tổng số căn

Dự án bao gồm 02 block căn hộ cao 20 tầng nổi (bao gồm cả tầng trệt và lửng) cùng 01 tầng hầm giữ xe. Tổng số lượng căn hộ tại Bình Phú Residence là khoảng 400 căn, cung cấp một lượng lớn nguồn cung nhà ở chất lượng cho thị trường. Mỗi block được thiết kế với mật độ căn hộ vừa phải, đảm bảo sự thông thoáng và riêng tư cho từng gia đình.

Mặt bằng chi tiết từng loại căn hộ

Căn hộ Bình Phú Residence cung cấp đa dạng các loại diện tích, đáp ứng nhu cầu khác nhau của khách hàng, từ người độc thân, cặp vợ chồng trẻ đến các gia đình đông thành viên. Các loại hình căn hộ chính bao gồm:

• Căn hộ 1 phòng ngủ: Diện tích dao động từ khoảng 50m² đến 60m². Phù hợp với người độc thân hoặc các cặp đôi mới cưới. Thiết kế nhỏ gọn nhưng vẫn đảm bảo không gian chức năng đầy đủ.
• Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích phổ biến từ 65m² đến 80m². Đây là loại hình căn hộ được nhiều gia đình trẻ lựa chọn. Bố trí 2 phòng ngủ riêng biệt, 1-2 nhà vệ sinh, khu vực khách và bếp rộng rãi.
• Căn hộ 3 phòng ngủ: Diện tích từ 90m² đến 110m². Lý tưởng cho các gia đình có nhiều thành viên hoặc cần không gian sống rộng rãi hơn. Bao gồm 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, khu vực sinh hoạt chung thoải mái.

Tất cả các căn hộ tại Bình Phú Residence đều được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu hóa công năng sử dụng và đón sáng tự nhiên, gió trời. Ban công và logia được bố trí hợp lý, tăng cường không gian thoáng đãng và tầm nhìn.

Mat bang can ho Bình Phu Residence thiet ke toi uu cong nang song hien dai tai Quan 8

Tiện ích nội khu & ngoại khu

Cuộc sống tại căn hộ Bình Phú Residence là sự kết hợp hoàn hảo giữa tiện nghi nội khu khép kín và sự thuận lợi từ hệ thống tiện ích ngoại khu sẵn có.

Tiện ích nội khu

Ngay trong khuôn viên dự án, cư dân được tận hưởng chuỗi tiện ích đa dạng, phục vụ mọi nhu cầu sinh hoạt, giải trí và rèn luyện sức khỏe hàng ngày mà không cần đi đâu xa.

• Hồ bơi: Khu vực hồ bơi được thiết kế đẹp mắt, là nơi lý tưởng để thư giãn và giải nhiệt sau một ngày làm việc. Có khu vực hồ bơi dành cho người lớn và trẻ em.
• Công viên cây xanh và đường dạo bộ: Diện tích lớn dành cho cảnh quan xanh mát, tạo bầu không khí trong lành và là nơi lý tưởng để cư dân tản bộ, tập thể dục hoặc vui chơi.
• Phòng tập Gym & Yoga: Trang bị đầy đủ thiết bị hiện đại, phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe của cư dân.
• Khu vui chơi trẻ em: Sân chơi an toàn, sạch sẽ dành riêng cho các cư dân nhí thỏa sức khám phá và vui đùa.
• Nhà trẻ/Trường mầm non nội khu: Tiện lợi cho các gia đình có con nhỏ, giúp cha mẹ tiết kiệm thời gian di chuyển.
• Shophouse/Khu thương mại dịch vụ: Các cửa hàng tiện lợi, siêu thị mini, quán cà phê, nhà hàng… ngay dưới chân tòa nhà, đáp ứng nhu cầu mua sắm, ăn uống, thư giãn nhanh chóng.
• Hệ thống an ninh 24/7: Camera giám sát, bảo vệ chuyên nghiệp, hệ thống thẻ từ ra vào đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân chung cư Bình Phú Residence.
• Hầm gửi xe: Rộng rãi, đảm bảo đủ chỗ đậu xe cho toàn bộ cư dân.

Tiện ích ngoại khu

Như đã đề cập ở phần vị trí, tiện ích ngoại khu là một điểm cộng lớn của Bình Phú Residence. Cư dân dễ dàng tiếp cận:

• Mua sắm: Chợ Bình Phú, Co.opmart, các cửa hàng tiện lợi khác trong bán kính gần.
• Giáo dục: Hệ thống trường học công lập và quốc tế đa dạng, chất lượng.
• Y tế: Các bệnh viện và phòng khám lớn, nhỏ.
• Giải trí & Thể thao: Công viên Bình Phú, sân vận động, trung tâm thể thao.
• Ẩm thực: Vô số lựa chọn nhà hàng, quán ăn từ bình dân đến cao cấp.

Sự kết hợp giữa tiện ích nội khu khép kín và tiện ích ngoại khu phong phú mang đến một cuộc sống tiện nghi, đầy đủ và chất lượng cho cư dân căn hộ Bình Phú Residence.

Giá bán – Chính sách thanh toán

Giá bán căn hộ Bình Phú Residence là một trong những yếu tố được quan tâm hàng đầu. Mức giá cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc trong khu vực, cùng với chính sách thanh toán linh hoạt đã thu hút đông đảo khách hàng. Thông tin về giá bán Bình Phú Residence cần được cập nhật thường xuyên do có thể biến động theo thị trường và từng thời điểm.

Giá/m² hoặc giá từng loại căn

Tại thời điểm bàn giao và các năm tiếp theo, giá bán căn hộ Bình Phú Residence dao động tùy thuộc vào vị trí tầng, hướng view, diện tích và tình trạng nội thất (đã hoàn thiện cơ bản hay full nội thất).

• Giá bán trung bình tham khảo: Khoảng từ 35 triệu/m² đến 45 triệu/m². Mức giá này được đánh giá là hợp lý cho một dự án có vị trí tốt, tiện ích đầy đủ và chủ đầu tư uy tín tại Quận 8.
• Giá bán từng loại căn hộ tham khảo:
  • Căn 1PN: Từ 1.8 tỷ – 2.3 tỷ VNĐ
  • Căn 2PN: Từ 2.5 tỷ – 3.2 tỷ VNĐ
  • Căn 3PN: Từ 3.5 tỷ – 4 tỷ VNĐ

(Lưu ý: Đây là mức giá tham khảo tại thời điểm nhất định và có thể thay đổi. Giá bán thực tế cần liên hệ trực tiếp với sàn giao dịch hoặc chủ đầu tư để có thông tin chính xác nhất.)

Ưu đãi và tiến độ thanh toán

Chủ đầu tư BCCI và các đại lý phân phối thường xuyên áp dụng các chính sách ưu đãi hấp dẫn cho khách hàng mua căn hộ Bình Phú Residence, đặc biệt là trong các đợt mở bán hoặc khi có chương trình khuyến mãi đặc biệt. Các ưu đãi có thể bao gồm:

• Chiết khấu trực tiếp vào giá bán.
• Tặng gói nội thất hoặc thiết bị gia dụng.
• Miễn phí quản lý trong một thời gian nhất định.

Về tiến độ thanh toán, dự án áp dụng lịch thanh toán linh hoạt, thường chia làm nhiều đợt dựa trên tiến độ xây dựng (trong trường hợp mua từ đợt đầu) hoặc dựa trên thỏa thuận (đối với căn hộ chuyển nhượng). Thông thường, khách hàng sẽ thanh toán một khoản đặt cọc, sau đó thanh toán phần còn lại theo tiến độ hoặc được ngân hàng hỗ trợ vay vốn với lãi suất ưu đãi. Ngân hàng thường hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị căn hộ. Chính sách thanh toán này giúp giảm áp lực tài chính cho người mua nhà.

Tien do xay dung va cac tien ich noi khu cua du an Bình Phu Residence Quan 8

Pháp lý dự án

Tính pháp lý là yếu tố quan trọng hàng đầu khi quyết định mua bất động sản. Pháp lý Bình Phú Residence được chủ đầu tư BCCI đặc biệt chú trọng để đảm bảo quyền lợi tối đa cho cư dân.

Giấy phép xây dựng

Dự án căn hộ Bình Phú Residence đã hoàn tất đầy đủ các thủ tục pháp lý cần thiết và được cấp giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật. Số giấy phép cụ thể được công bố công khai, minh bạch, chứng minh tính hợp pháp của công trình. Điều này khẳng định dự án được triển khai đúng quy hoạch và tuân thủ các tiêu chuẩn xây dựng hiện hành.

Sổ hồng/sổ riêng từng căn

Một trong những điểm cộng lớn của Bình Phú Residence là tính minh bạch về pháp lý và quyền sở hữu. Chủ đầu tư cam kết bàn giao sổ hồng (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất) cho từng căn hộ sau khi dự án hoàn thành và cư dân hoàn tất các nghĩa vụ tài chính liên quan. Việc có sổ hồng riêng từng căn giúp cư dân hoàn toàn yên tâm về quyền sở hữu hợp pháp đối với tài sản của mình, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho việc mua bán, chuyển nhượng sau này. Thông tin pháp lý Bình Phú Residence rõ ràng giúp tăng thêm sự tin tưởng cho khách hàng.

Tiến độ xây dựng (nếu có)

Dự án căn hộ Bình Phú Residence đã hoàn thành và bàn giao cho cư dân vào năm 2019. Do đó, ở thời điểm hiện tại, dự án đã đi vào hoạt động ổn định. Các thông tin về tiến độ xây dựng không còn là vấn đề quan tâm chính, thay vào đó là tình hình quản lý, vận hành và cộng đồng cư dân.

Tuy nhiên, trong giai đoạn xây dựng trước đây, chủ đầu tư BCCI luôn tuân thủ nghiêm ngặt tiến độ đề ra, thậm chí vượt tiến độ ở một số hạng mục.

Cập nhật theo tháng/quý kèm hình ảnh

Trong quá trình xây dựng, chủ đầu tư thường xuyên cập nhật tiến độ thi công theo tháng hoặc quý thông qua website chính thức, bản tin nội bộ hoặc các kênh truyền thông khác. Những cập nhật này thường đi kèm với hình ảnh thực tế tại công trường, giúp khách hàng và nhà đầu tư theo dõi sát sao quá trình hình thành của dự án chung cư Bình Phú Residence. Việc minh bạch thông tin về tiến độ xây dựng thể hiện sự chuyên nghiệp và trách nhiệm của chủ đầu tư.

Đánh giá & nhận xét

Sau khi xem xét các thông tin chi tiết về dự án căn hộ Bình Phú Residence, có thể đưa ra một số đánh giá và nhận xét tổng quan về dự án này.

Ưu nhược điểm

Ưu điểm:

• Vị trí đắc địa: Nằm ngay khu vực trung tâm Quận 8, giáp ranh Quận 6, kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm và khu Tây Nam Sài Gòn. Thừa hưởng hạ tầng giao thông và xã hội hoàn chỉnh. Vị trí Bình Phú Residence là điểm mạnh vượt trội.
• Chủ đầu tư uy tín: BCCI là đơn vị có kinh nghiệm và năng lực đã được kiểm chứng qua nhiều dự án. Đảm bảo chất lượng và tiến độ.
• Pháp lý minh bạch: Dự án có đầy đủ giấy phép, cam kết bàn giao sổ hồng riêng từng căn, mang lại sự yên tâm cho người mua. Pháp lý Bình Phú Residence rõ ràng.
• Tiện ích đa dạng: Hệ thống tiện ích nội khu hiện đại, đầy đủ từ hồ bơi, gym, công viên đến khu thương mại dịch vụ, đáp ứng mọi nhu cầu sống. Tiện ích ngoại khu phong phú nhờ vị trí thuận lợi.
• Thiết kế hiện đại: Căn hộ được thiết kế tối ưu công năng, thông thoáng, đón sáng tự nhiên tốt.
• Giá bán hợp lý: Mức giá cạnh tranh so với chất lượng và vị trí dự án. Giá bán Bình Phú Residence phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.
• Cộng đồng dân cư: Dự án đã bàn giao và có cộng đồng dân cư hình thành, tạo môi trường sống ổn định và văn minh.

Nhược điểm:

• Tình trạng giao thông: Khu vực Quận 8 và giáp Quận 6 đôi khi có thể xảy ra tình trạng ùn tắc giao thông vào giờ cao điểm, đặc biệt trên các tuyến đường chính dẫn vào trung tâm.
• Cạnh tranh: Thị trường bất động sản Quận 8 và các khu vực lân cận có nhiều dự án mới, tạo sự cạnh tranh nhất định.

Ai nên mua

Dự án căn hộ Bình Phú Residence phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng khác nhau:

• Các gia đình trẻ: Vị trí thuận lợi cho việc đi làm tại các quận trung tâm, gần trường học, bệnh viện, công viên và có nhiều tiện ích nội khu phù hợp với nhu cầu sinh hoạt và vui chơi của trẻ nhỏ.
• Người độc thân hoặc cặp đôi: Các căn hộ 1-2 phòng ngủ với diện tích vừa phải, thiết kế hiện đại, phù hợp với lối sống năng động, yêu thích sự tiện nghi.
• Những người làm việc tại Quận 5, 6, 8, 10, Bình Tân: Vị trí kết nối giao thông thuận tiện giúp tiết kiệm thời gian di chuyển hàng ngày.
• Nhà đầu tư: Với vị trí tốt, pháp lý hoàn chỉnh, tiện ích đầy đủ và cộng đồng dân cư đã hình thành, căn hộ Bình Phú Residence có tiềm năng cho thuê tốt và gia tăng giá trị trong tương lai. Giá bán Bình Phú Residence cũng là yếu tố hấp dẫn nhà đầu tư.

Nhìn chung, chung cư Bình Phú Residence là lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai đang tìm kiếm một tổ ấm tiện nghi, hiện đại tại khu vực có cơ sở hạ tầng phát triển và kết nối thuận lợi, hoặc tìm kiếm cơ hội đầu tư an toàn và hiệu quả.

Liên hệ

Quý khách hàng quan tâm đến dự án căn hộ Bình Phú Residence, muốn tìm hiểu thêm thông tin chi tiết về bảng giá, chính sách thanh toán, xem nhà mẫu thực tế hoặc nhận bảng giá PDF cập nhật mới nhất, vui lòng liên hệ:

Đăng ký xem nhà mẫu / Nhận báo giá chi tiết / Nhận bảng giá PDF

Hoặc gọi đến Hotline tư vấn: [Số điện thoại tư vấn]

Đội ngũ chuyên viên tư vấn của chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ quý khách với thông tin chính xác và chuyên nghiệp nhất về chung cư Bình Phú Residence. Hãy nhanh chóng liên hệ để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn hộ mơ ước tại Bình Phú Residence Quận 8!