Căn hộ Phúc Long Residence Đường Phạm Thế Hiển Quận 8 – Bảng giá, tiến độ, thiết kế, pháp lý dự án

Tổng quan dự án Căn hộ Phúc Long Residence

Dự án Căn hộ Phúc Long Residence là một trong những dự án chung cư nổi bật tại trung tâm Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh. Với vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại cùng chuỗi tiện ích đa dạng, Phúc Long Residence hứa hẹn mang đến một không gian sống tiện nghi, thoải mái và là lựa chọn an cư lý tưởng cho nhiều gia đình. Dự án được phát triển bởi một chủ đầu tư uy tín, đảm bảo chất lượng xây dựng và tiến độ bàn giao.

Tên thương mại

Phúc Long Residence

Chủ đầu tư

Dự án Căn hộ Phúc Long Residence được đầu tư và phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Phúc Long. Công ty Phúc Long là một đơn vị có kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển bất động sản, cam kết mang đến những sản phẩm chất lượng và đáng tin cậy cho khách hàng.
[Link đến website Chủ đầu tư]

Đơn vị thi công, giám sát

• Đơn vị thi công: Công ty Cổ phần Xây dựng An Phúc
• Đơn vị giám sát: Công ty TNHH Tư vấn Giám sát Xây dựng Thịnh Phát

Thời gian khởi công & bàn giao

• Thời gian khởi công: Quý 4 năm 2017
• Thời gian bàn giao: Quý 2 năm 2020

Vị trí dự án Căn hộ Phúc Long Residence

Vị trí là một trong những yếu tố cốt lõi tạo nên giá trị của dự án chung cư Phúc Long Residence. Tọa lạc tại khu vực chiến lược của Quận 8, dự án thừa hưởng mạng lưới giao thông thuận tiện, kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm và khu vực lân cận. Đây là lợi thế lớn giúp cư dân dễ dàng di chuyển, tiết kiệm thời gian và công sức. Vị trí dự án căn hộ Phúc Long Residence không chỉ thuận lợi cho việc đi lại mà còn mang đến tiềm năng tăng giá bất động sản trong tương lai.

Địa chỉ chính xác

Căn hộ Phúc Long Residence tọa lạc tại số 357F Đường Phạm Thế Hiển, Phường 3, Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh. Đây là tuyến đường huyết mạch, sầm uất của Quận 8, tập trung nhiều tiện ích công cộng và dịch vụ.

Bản đồ Google Maps

Để hình dung rõ hơn về vị trí dự án Căn hộ Phúc Long Residence, bạn có thể dễ dàng tìm kiếm trên Google Maps bằng địa chỉ chính xác. Bản đồ sẽ hiển thị vị trí cụ thể của dự án, các tuyến đường xung quanh và khoảng cách đến các địa điểm quan trọng khác trong thành phố. Việc kiểm tra vị trí dự án trên bản đồ giúp bạn đánh giá sự thuận tiện về giao thông và tiếp cận tiện ích ngoại khu.

Liên kết tiện ích xung quanh

Từ vị trí dự án căn hộ Phúc Long Residence, cư dân dễ dàng tiếp cận hàng loạt tiện ích thiết yếu chỉ trong vài phút di chuyển:

• Chợ/Siêu thị: Chợ Rạch Ông (khoảng 5 phút), Chợ Bến Thành (khoảng 15 phút), các siêu thị Coopmart, VinMart, Bách Hóa Xanh lân cận.
• Trường học: Trường Tiểu học Rạch Ông, Trường THCS Ngô Quyền, Trường THPT Lương Văn Can, các trường mầm non quốc tế và dân lập trong khu vực.
• Bệnh viện/Y tế: Bệnh viện Quận 8, Bệnh viện Chấn thương Chỉnh hình Sài Gòn, các phòng khám đa khoa và nhà thuốc.
• Trung tâm thương mại/Giải trí: SC VivoCity (khoảng 15 phút), Crescent Mall (khoảng 20 phút), Phố đi bộ Nguyễn Huệ (khoảng 20 phút), các khu vui chơi, công viên ven sông.
• Ngân hàng/ATM: Hệ thống các ngân hàng lớn như Vietcombank, Vietinbank, Sacombank, BIDV… đều có chi nhánh và ATM gần dự án.

Những tiện ích đa dạng này đảm bảo cư dân tại chung cư Phúc Long Residence có một cuộc sống đầy đủ, tiện nghi mà không cần di chuyển quá xa.

Quy mô – Thiết kế – Mặt bằng Căn hộ Phúc Long Residence

Dự án Căn hộ Phúc Long Residence được quy hoạch trên một diện tích không quá lớn nhưng được tối ưu hóa không gian một cách hiệu quả, mang đến một môi trường sống thoáng đãng và tiện nghi cho cư dân. Thiết kế của các căn hộ hiện đại, chú trọng vào việc tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và gió trời, tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên ngay trong lòng đô thị.

Tổng diện tích

Tổng diện tích khu đất của dự án Căn hộ Phúc Long Residence là khoảng 5.000 m². Diện tích này bao gồm các khối căn hộ, khu vực tiện ích nội khu và không gian xanh.

Số block, số tầng, tổng số căn

• Số block: 01 block căn hộ duy nhất.
• Số tầng: 18 tầng (bao gồm 1 tầng hầm, 1 tầng trệt, 16 tầng căn hộ và tầng thượng).
• Tổng số căn: Khoảng 300 căn hộ.

Mặt bằng chi tiết từng loại căn hộ

Các căn hộ tại Phúc Long Residence được thiết kế đa dạng về diện tích và bố trí phòng, phù hợp với nhu cầu an cư của nhiều đối tượng khách hàng, từ người độc thân, cặp vợ chồng trẻ đến gia đình có con nhỏ. Các loại hình căn hộ chính bao gồm:

• Căn hộ 1 phòng ngủ: Diện tích khoảng 50 – 55 m². Phù hợp với người độc thân hoặc cặp vợ chồng mới cưới. Thiết kế thông thoáng với phòng khách, bếp mở, 1 phòng ngủ và ban công nhỏ.
• Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích khoảng 65 – 75 m². Loại hình phổ biến nhất, lý tưởng cho các gia đình nhỏ. Bố trí gồm phòng khách, khu vực ăn uống, bếp, 2 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh (một trong phòng ngủ chính, một cho khu vực chung).
• Căn hộ 3 phòng ngủ: Diện tích khoảng 85 – 95 m². Dành cho các gia đình đông thành viên cần nhiều không gian hơn. Bao gồm phòng khách rộng rãi, khu vực bếp – ăn, 3 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh. Một số căn 3PN có thêm ban công lớn hoặc logia.

Mặt bằng mỗi tầng được bố trí khoa học, hành lang thông thoáng, đảm bảo sự riêng tư và an ninh cho từng căn hộ. Tất cả các căn hộ đều có cửa sổ và ban công hướng ra ngoài, tận dụng tối đa ánh sáng và gió, tạo không gian sống trong lành.

Mặt tiền dự án căn hộ Phúc Long Residence Quận 8, kiến trúc hiện đại, tối ưu không gian sống.

Tiện ích nội khu & ngoại khu Căn hộ Phúc Long Residence

Việc lựa chọn một nơi an cư không chỉ dừng lại ở căn hộ mà còn phụ thuộc lớn vào hệ thống tiện ích đi kèm. Căn hộ Phúc Long Residence chú trọng phát triển hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, vui chơi, giải trí và rèn luyện sức khỏe ngay trong khuôn viên dự án. Bên cạnh đó, vị trí của dự án còn mang lại lợi thế vượt trội về tiện ích ngoại khu sẵn có.

Tiện ích nội khu

Cư dân tại chung cư Phúc Long Residence được tận hưởng chuỗi tiện ích hiện đại, được quy hoạch bài bản:

• Hồ bơi: Khu vực hồ bơi ngoài trời dành cho người lớn và trẻ em, là nơi lý tưởng để thư giãn, giải nhiệt sau những giờ làm việc căng thẳng.
• Công viên cây xanh và đường dạo bộ: Không gian xanh mát, trong lành, tạo cảnh quan đẹp và là nơi cư dân có thể đi dạo, tập thể dục buổi sáng hoặc chiều tối.
• Phòng Gym & Yoga: Trang bị máy móc hiện đại, phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe của cư dân.
• Khu vui chơi trẻ em: Thiết kế an toàn, sáng tạo, giúp trẻ em có không gian vui chơi, phát triển thể chất và tinh thần.
• Nhà trẻ/Trường mầm non: Tiện lợi cho các gia đình có con nhỏ, giúp phụ huynh yên tâm làm việc.
• Siêu thị mini/Cửa hàng tiện lợi: Đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày một cách nhanh chóng.
• Khu thương mại dịch vụ (Shophouse): Cung cấp các dịch vụ như quán cà phê, nhà hàng, tiệm thuốc tây, spa…
• An ninh 24/7: Hệ thống camera giám sát và bảo vệ chuyên nghiệp, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân.
• Hầm gửi xe: Rộng rãi, thông thoáng, đáp ứng đủ chỗ đậu xe cho cư dân.

Tiện ích ngoại khu

Như đã đề cập ở mục Vị trí, căn hộ Phúc Long Residence sở hữu liên kết vùng thuận lợi, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu hiện hữu như chợ, trường học các cấp, bệnh viện, trung tâm y tế, siêu thị, ngân hàng, trung tâm thể thao, khu vui chơi giải trí và các cơ quan hành chính nhà nước. Sự đa dạng của tiện ích ngoại khu góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân, tiết kiệm thời gian di chuyển và mang đến nhiều lựa chọn hơn cho mọi nhu cầu.

Giá bán – Chính sách thanh toán Căn hộ Phúc Long Residence

Thông tin về giá bán và chính sách thanh toán luôn là yếu tố quan trọng hàng đầu mà khách hàng quan tâm khi tìm hiểu về một dự án bất động sản. Giá bán căn hộ Phúc Long Residence được đánh giá là cạnh tranh so với mặt bằng chung của các dự án cùng phân khúc và cùng khu vực tại Quận 8.

Giá/m² hoặc giá từng loại căn

Tại thời điểm mở bán và giai đoạn sau đó, giá bán căn hộ Phúc Long Residence có sự biến động tùy thuộc vào vị trí tầng, hướng view, diện tích và thời điểm giao dịch.

• Giá trung bình: Giá bán trung bình của căn hộ Phúc Long Residence thường dao động trong khoảng từ 25 triệu – 30 triệu đồng/m² (giá tham khảo tại thời điểm mở bán hoặc gần thời điểm bàn giao). Giá này có thể thay đổi theo thị trường.
• Giá theo loại căn:
  • Căn 1PN: Khoảng từ 1.2 tỷ – 1.5 tỷ đồng/căn.
  • Căn 2PN: Khoảng từ 1.6 tỷ – 2.2 tỷ đồng/căn.
  • Căn 3PN: Khoảng từ 2.3 tỷ – 2.8 tỷ đồng/căn.
    (Lưu ý: Đây là mức giá tham khảo tại thời điểm dự án được mở bán hoặc đã hoàn thành, giá chuyển nhượng hiện tại có thể khác biệt).

Để có được thông tin giá bán Phúc Long Residence chính xác và cập nhật nhất tại thời điểm hiện tại (đối với căn hộ chuyển nhượng hoặc còn sót lại nếu có), khách hàng nên liên hệ trực tiếp với đơn vị phân phối hoặc chủ đầu tư.

Ưu đãi và tiến độ thanh toán

Chủ đầu tư Phúc Long Residence thường áp dụng các chính sách thanh toán linh hoạt nhằm hỗ trợ tối đa cho khách hàng:

• Tiến độ thanh toán chuẩn: Chia thành nhiều đợt nhỏ theo tiến độ xây dựng hoặc theo thời gian cụ thể, giúp khách hàng chủ động tài chính.
• Hỗ trợ vay ngân hàng: Liên kết với các ngân hàng uy tín, cung cấp gói vay ưu đãi lên đến 70-80% giá trị căn hộ, thời hạn vay dài, lãi suất cạnh tranh.
• Chiết khấu/Ưu đãi đặc biệt: Áp dụng cho khách hàng thanh toán nhanh, mua số lượng lớn, hoặc vào các dịp đặc biệt.
• Quà tặng giá trị: Tặng gói nội thất, phí quản lý… (tùy theo từng chương trình bán hàng cụ thể).

Thông tin chi tiết về các chương trình ưu đãi và tiến độ thanh toán cụ thể nhất cho căn hộ Phúc Long Residence sẽ được cung cấp khi khách hàng liên hệ tư vấn trực tiếp.

Pháp lý dự án Căn hộ Phúc Long Residence

Pháp lý là yếu tố cực kỳ quan trọng, đảm bảo quyền lợi và sự an tâm cho người mua nhà. Dự án Căn hộ Phúc Long Residence được phát triển dựa trên nền tảng pháp lý vững chắc, được cấp phép đầy đủ theo quy định của pháp luật Việt Nam. Chủ đầu tư cam kết minh bạch về các giấy tờ pháp lý liên quan.

Giấy phép xây dựng

Dự án Căn hộ Phúc Long Residence đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy phép xây dựng theo đúng quy định. Điều này chứng tỏ dự án đáp ứng các tiêu chuẩn về quy hoạch, kiến trúc, phòng cháy chữa cháy và các yêu cầu kỹ thuật khác để tiến hành thi công. Việc có giấy phép xây dựng đầy đủ là bằng chứng cho thấy pháp lý Phúc Long Residence được kiểm soát chặt chẽ ngay từ đầu.

Sổ hồng/sổ riêng từng căn

Một trong những yếu tố được khách hàng quan tâm nhất là việc cấp Sổ hồng (Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở) sau khi nhận bàn giao căn hộ. Chủ đầu tư Phúc Long Residence cam kết hoàn thiện thủ tục pháp lý và tiến hành làm Sổ hồng cho từng căn hộ sau khi cư dân nhận bàn giao và hoàn tất nghĩa vụ tài chính theo hợp đồng. Quá trình này được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật hiện hành, đảm bảo quyền sở hữu lâu dài cho cư dân.

Tiến độ xây dựng

Dự án Căn hộ Phúc Long Residence đã được hoàn thành và bàn giao cho cư dân vào Quý 2 năm 2020 theo đúng kế hoạch dự kiến ban đầu. Quá trình thi công được thực hiện bởi đơn vị uy tín, đảm bảo chất lượng công trình.

Hình ảnh cập nhật tiến độ xây dựng dự án căn hộ Phúc Long Residence Quận 8 trước khi bàn giao.

Đánh giá & nhận xét Căn hộ Phúc Long Residence

Sau khi đi vào hoạt động và bàn giao cho cư dân, Căn hộ Phúc Long Residence nhận được nhiều đánh giá tích cực từ cộng đồng. Tuy nhiên, giống như bất kỳ dự án nào khác, Phúc Long Residence cũng có những ưu điểm và nhược điểm riêng cần được xem xét. Việc đánh giá khách quan giúp khách hàng tiềm năng có cái nhìn tổng thể và đưa ra quyết định phù hợp.

Ưu nhược điểm

Ưu điểm:

• Vị trí chiến lược: Nằm trên trục đường Phạm Thế Hiển sầm uất, dễ dàng kết nối đến các khu vực trung tâm và các tỉnh lân cận. Gần chợ, trường học, bệnh viện, tiện ích đầy đủ.
• Giá bán cạnh tranh: So với các dự án cùng phân khúc ở Quận 8, giá bán căn hộ Phúc Long Residence được đánh giá là khá hợp lý, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều gia đình trẻ và người có thu nhập trung bình khá.
• Pháp lý minh bạch: Dự án đã hoàn thiện và bàn giao, Sổ hồng đã được cấp hoặc đang trong quá trình hoàn thiện cho cư dân, đảm bảo quyền lợi sở hữu lâu dài.
• Thiết kế căn hộ tối ưu: Các căn hộ được thiết kế hiện đại, thông thoáng, tối ưu hóa diện tích sử dụng, mang đến không gian sống thoải mái.
• Tiện ích nội khu cơ bản: Dự án cung cấp các tiện ích thiết yếu như hồ bơi, công viên mini, khu vui chơi trẻ em, siêu thị mini, đáp ứng nhu cầu cơ bản của cư dân.
• Cộng đồng dân cư: Đã hình thành cộng đồng dân cư văn minh, ổn định.

Nhược điểm:

• Quy mô vừa và nhỏ: So với các đại dự án, Phúc Long Residence có quy mô không quá lớn, có thể hạn chế về sự đa dạng của một số tiện ích cao cấp.
• Mật độ xây dựng: Dù đã cố gắng tối ưu, mật độ căn hộ trên một tầng có thể ở mức trung bình.
• Tình trạng giao thông: Đường Phạm Thế Hiển vào giờ cao điểm có thể xảy ra tình trạng ùn tắc giao thông, ảnh hưởng đến việc di chuyển.

Ai nên mua Căn hộ Phúc Long Residence

Dựa trên những đặc điểm về vị trí, giá bán, tiện ích và pháp lý, căn hộ Phúc Long Residence là lựa chọn phù hợp cho các đối tượng sau:

• Gia đình trẻ và người trẻ độc thân: Với mức giá hợp lý và diện tích căn hộ đa dạng (đặc biệt là căn 1PN và 2PN), dự án phù hợp với khả năng tài chính của người trẻ đang tìm kiếm một tổ ấm đầu tiên tại TP.HCM.
• Các gia đình đang sinh sống và làm việc tại Quận 8 hoặc các quận lân cận: Vị trí thuận tiện giúp tiết kiệm thời gian di chuyển hàng ngày.
• Nhà đầu tư tìm kiếm căn hộ cho thuê: Với vị trí gần trung tâm và giá thuê cạnh tranh, căn hộ tại Phúc Long Residence có tiềm năng cho thuê tốt, đặc biệt là với các chuyên gia hoặc gia đình trẻ làm việc tại khu vực.
• Người mua nhà ưu tiên pháp lý hoàn chỉnh: Dự án đã có sổ hồng hoặc đang trong quá trình cấp sổ, mang lại sự an tâm tuyệt đối về quyền sở hữu.

Tóm lại, chung cư Phúc Long Residence là một dự án đáng cân nhắc tại Quận 8, đặc biệt với những ai ưu tiên sự tiện lợi về vị trí, pháp lý rõ ràng và mức giá phải chăng.

Liên hệ: Đăng ký xem nhà mẫu, nhận báo giá chi tiết, nhận bảng giá PDF

Nếu bạn quan tâm đến dự án Căn hộ Phúc Long Residence và muốn tìm hiểu sâu hơn, chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ bạn:

• Đăng ký xem nhà mẫu: Trải nghiệm không gian thực tế của các loại hình căn hộ, cảm nhận thiết kế và chất lượng nội thất bàn giao.
• Nhận báo giá chi tiết: Cung cấp thông tin giá bán cập nhật nhất cho từng loại căn hộ, từng vị trí cụ thể.
• Nhận bảng giá PDF: Tài liệu tổng hợp đầy đủ về giá, chính sách thanh toán, và các chương trình ưu đãi (nếu có).

Hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để nhận được sự tư vấn chuyên nghiệp và chính xác nhất về căn hộ Phúc Long Residence. Chúng tôi cam kết cung cấp thông tin đầy đủ và hỗ trợ bạn trong suốt quá trình tìm hiểu và đưa ra quyết định mua.