Căn hộ Xuân Thới Đông Residence Huyện Hóc Môn – Bảng giá, tiến độ, thiết kế, pháp lý dự án

Tổng quan dự án

Xuân Thới Đông Residence là dự án căn hộ dịch vụ hiện đại, tiên phong tại khu vực Xã Xuân Thới Đông, Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh. Được phát triển nhằm đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư cho cư dân trẻ, gia đình nhỏ cùng các chuyên gia, người lao động làm việc tại các khu công nghiệp lân cận và khu vực Tây Bắc Sài Gòn. Dự án hứa hẹn mang đến một không gian sống tiện nghi, năng động với mức chi phí hợp lý. Với mô hình căn hộ dịch vụ, Xuân Thới Đông Residence không chỉ là nơi ở mà còn tích hợp các tiện ích và dịch vụ hỗ trợ, nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân. Đây là một bước phát triển mới trong phân khúc bất động sản tại Hóc Môn, góp phần thay đổi diện mạo đô thị và tạo ra một cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại.

Dự án được quy hoạch bài bản trên diện tích đất hợp lý, tối ưu hóa không gian xanh và các tiện ích công cộng. Mục tiêu của chủ đầu tư là kiến tạo một môi trường sống trong lành, an toàn và tiện lợi, nơi cư dân có thể cân bằng giữa công việc và cuộc sống, tận hưởng những giá trị đích thực sau những giờ làm việc căng thẳng.

• Tên thương mại: Xuân Thới Đông Residence
• Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản XYZ
  • Website: [https://www.chudautu-xuantinhdong.vn]
• Đơn vị thi công: Công ty Xây dựng ABC
• Đơn vị giám sát: Công ty Tư vấn Giám sát DEF
• Thời gian khởi công: Quý 1/2023
• Thời gian bàn giao (dự kiến): Quý 4/2025

Vị trí dự án

Vị trí chiến lược là một trong những ưu điểm nổi bật của Xuân Thới Đông Residence. Dự án tọa lạc tại Xã Xuân Thới Đông, Huyện Hóc Môn, một khu vực đang có tốc độ phát triển hạ tầng mạnh mẽ và là cửa ngõ kết nối TP. Hồ Chí Minh với các tỉnh miền Tây. Vị trí này mang lại sự thuận tiện tối đa cho việc di chuyển và tiếp cận các tiện ích ngoại khu hiện hữu.

• Địa chỉ chính xác: Đường [Tên đường giả định], Xã Xuân Thới Đông, Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh (Vị trí cụ thể dễ dàng tra cứu trên bản đồ)
• Bản đồ Google Maps: Dễ dàng tìm thấy vị trí Xuân Thới Đông Residence trên Google Maps với các tuyến đường kết nối chính, giúp người dùng hình dung rõ ràng về khả năng di chuyển.

Liên kết vùng và tiện ích xung quanh căn hộ Xuân Thới Đông Residence rất đa dạng:

• Giao thông: Dễ dàng kết nối với các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 22, Phan Văn Hớn, Tuyến Metro số 2 (đang quy hoạch), Vành đai 3 (đang triển khai), giúp cư dân di chuyển nhanh chóng vào trung tâm thành phố, các quận lân cận như Quận 12, Bình Tân, Tân Bình và đi các tỉnh Long An, Tây Ninh.
• Khu công nghiệp: Gần các khu công nghiệp lớn như KCN Vĩnh Lộc, KCN Tân Bình, KCN Đông Nam, thu hút một lượng lớn chuyên gia, kỹ sư và người lao động, tạo nên tiềm năng cho thuê lớn cho các căn hộ dịch vụ.
• Chợ và Siêu thị: Tiếp cận nhanh chóng các chợ truyền thống như Chợ Xuân Thới Đông, Chợ Đầu Mối Nông Sản Hóc Môn và các siêu thị, trung tâm thương mại (Co.op Mart Hóc Môn, Pandora City – cách khoảng 20-30 phút di chuyển) đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày.
• Trường học: Hệ thống giáo dục đầy đủ các cấp từ mầm non đến THPT như Trường Tiểu học Xuân Thới Đông, Trường THCS Xuân Thới Đông, THPT Nguyễn Hữu Cầu…
• Y tế: Gần Bệnh viện Đa khoa Hóc Môn, các phòng khám và trung tâm y tế địa phương, đảm bảo sự chăm sóc sức khỏe kịp thời cho cư dân.
• Tiện ích khác: Công viên, trung tâm văn hóa, ngân hàng… đều nằm trong bán kính thuận tiện di chuyển.

Vị trí này không chỉ thuận lợi cho việc đi lại và sinh hoạt mà còn được đánh giá cao về tiềm năng tăng trưởng giá trị trong tương lai nhờ sự phát triển đồng bộ của hạ tầng khu vực Tây Bắc Sài Gòn và quy hoạch phát triển Hóc Môn lên thành phố trong tương lai. Sự hiện diện của chung cư dịch vụ Xuân Thới Đông huyện Hóc Môn tại đây đáp ứng đúng nhu cầu của thị trường.

Quy mô – Thiết kế – Mặt bằng

Xuân Thới Đông Residence được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích khoảng 7.500 m². Dự án bao gồm 1 block căn hộ cao 18 tầng (chưa bao gồm tầng hầm và tầng kỹ thuật), cung cấp ra thị trường khoảng 450 căn hộ dịch vụ và một số shophouse thương mại tại khối đế. Mật độ xây dựng được tối ưu hóa để dành nhiều không gian cho cảnh quan và tiện ích nội khu.

Thiết kế của căn hộ Xuân Thới Đông Residence hướng đến sự hiện đại, tối giản nhưng vẫn đảm bảo công năng sử dụng và sự thoải mái cho cư dân. Các căn hộ được thiết kế thông thoáng, tối đa hóa ánh sáng tự nhiên và gió trời. Vật liệu xây dựng được lựa chọn kỹ lưỡng, đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ cao.

Mặt bằng chi tiết từng loại căn hộ được bố trí hợp lý trên mỗi tầng, đa dạng về diện tích và loại hình để phù hợp với nhu cầu khác nhau của khách hàng:

• Căn hộ Studio: Diện tích khoảng 30 – 35 m². Thiết kế mở, tối ưu cho người độc thân hoặc các chuyên gia trẻ. Khu vực ngủ, sinh hoạt chung và bếp được tích hợp thông minh.
• Căn hộ 1 Phòng ngủ: Diện tích khoảng 45 – 55 m². Bao gồm 1 phòng ngủ riêng biệt, phòng khách, bếp, nhà vệ sinh và ban công. Phù hợp cho cặp đôi hoặc người muốn có không gian riêng tư hơn.
• Căn hộ 2 Phòng ngủ: Diện tích khoảng 60 – 75 m². Bao gồm 2 phòng ngủ, phòng khách, bếp, 2 nhà vệ sinh và ban công. Lý tưởng cho gia đình nhỏ.

Tất cả các căn hộ đều có ban công/logia thoáng đãng, khu vực bếp được bố trí tiện lợi, và nhà vệ sinh hiện đại. Chủ đầu tư cũng đưa ra các gói bàn giao linh hoạt, từ bàn giao thô, bàn giao hoàn thiện cơ bản đến bàn giao hoàn thiện đầy đủ nội thất, đặc biệt phù hợp với mô hình căn hộ dịch vụ hoặc cho thuê.

Mặt bằng thiết kế căn hộ dịch vụ Xuân Thới Đông Residence Hóc Môn tối ưu diện tích

Tiện ích nội khu & ngoại khu

Xuân Thới Đông Residence chú trọng phát triển hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng nhu cầu sống hiện đại của cư dân ngay trong khuôn viên dự án và tận dụng tối đa lợi thế từ tiện ích ngoại khu sẵn có.

Tiện ích nội khu:

Dự án được trang bị đầy đủ các tiện ích thiết yếu và nâng cao, mang đến một cuộc sống tiện nghi khép kín:

• Hồ bơi: Khu vực hồ bơi được thiết kế đẹp mắt, là nơi thư giãn lý tưởng cho cả gia đình.
• Phòng Gym & Yoga: Trang bị đầy đủ thiết bị hiện đại, giúp cư dân rèn luyện sức khỏe hàng ngày.
• Công viên cây xanh & Đường dạo bộ: Không gian xanh mát, thoáng đãng tạo môi trường sống trong lành và là nơi cư dân có thể đi dạo, tập thể dục.
• Khu vui chơi trẻ em: Thiết kế an toàn, sáng tạo, mang đến không gian giải trí cho các cư dân nhí.
• Khu thương mại dịch vụ (Shophouse khối đế): Bao gồm siêu thị mini, cửa hàng tiện lợi, quán cà phê, nhà hàng, tiệm giặt là…, đáp ứng nhu cầu mua sắm và dịch vụ hàng ngày ngay tại chân tòa nhà.
• An ninh: Hệ thống an ninh 24/7 với camera giám sát và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân.
• Hầm gửi xe: Khu vực đậu xe rộng rãi, an toàn.
• Sảnh lễ tân: Sang trọng, chuyên nghiệp, đặc biệt phục vụ cho mô hình căn hộ dịch vụ.

Tiện ích ngoại khu:

Như đã phân tích ở phần vị trí, cư dân Xuân Thới Đông Residence được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích ngoại khu phong phú của Huyện Hóc Môn và các khu vực lân cận. Sự kết nối thuận tiện đến chợ, siêu thị, trường học các cấp, bệnh viện, trung tâm hành chính, khu vui chơi giải trí chỉ trong bán kính vài km hoặc vài phút di chuyển là điểm cộng lớn của dự án.

Sự kết hợp hài hòa giữa tiện ích nội khu hiện đại và tiện ích ngoại khu sẵn có tạo nên một môi trường sống trọn vẹn, đáp ứng mọi nhu cầu từ sinh hoạt, làm việc, học tập đến giải trí và chăm sóc sức khỏe cho cộng đồng cư dân tại Căn Hộ Chung Cư Dịch Vụ Xuân Thới Đông Huyện Hóc Môn.

Giá bán – Chính sách thanh toán

Thông tin về giá bán căn hộ Xuân Thới Đông Residence là yếu tố được nhiều khách hàng quan tâm. Mức giá tại dự án được đánh giá là khá cạnh tranh so với mặt bằng chung của thị trường căn hộ tại Hóc Môn và các khu vực lân cận, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều đối tượng khách hàng, đặc biệt là người lao động, các gia đình trẻ và nhà đầu tư.

• Giá bán: Giá bán căn hộ Xuân Thới Đông Residence dự kiến dao động trong khoảng từ 28 triệu VNĐ/m² đến 32 triệu VNĐ/m² (Giá này có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí tầng, view, diện tích và thời điểm bán hàng).
  • Căn Studio (30-35m²): Khoảng 840 triệu – 1.12 tỷ VNĐ
  • Căn 1PN (45-55m²): Khoảng 1.26 tỷ – 1.76 tỷ VNĐ
  • Căn 2PN (60-75m²): Khoảng 1.68 tỷ – 2.4 tỷ VNĐ
    (Lưu ý: Đây là mức giá tham khảo tại thời điểm khởi điểm dự án và có thể thay đổi theo chính sách bán hàng từng giai đoạn).

Chính sách thanh toán:

Chính sách thanh toán Xuân Thới Đông Residence được thiết kế linh hoạt, chia thành nhiều đợt theo tiến độ xây dựng, giúp giảm áp lực tài chính cho người mua.

• Đặt cọc: Một khoản tiền nhỏ khi quyết định mua căn hộ.
• Đợt 1 (Ký Hợp đồng mua bán – HĐMB): Thanh toán một tỷ lệ phần trăm nhất định (thường 10-30%) sau khi hoàn tất thủ tục và ký HĐMB.
• Các đợt tiếp theo: Thanh toán theo tiến độ xây dựng thực tế của dự án (ví dụ: sau khi đổ sàn tầng X, cất nóc…). Mỗi đợt thanh toán thường cách nhau 1-3 tháng và với tỷ lệ phần trăm nhất định.
• Đợt bàn giao: Thanh toán một tỷ lệ phần trăm khi nhận bàn giao căn hộ.
• Đợt cuối (Nhận Sổ hồng): Thanh toán phần trăm còn lại khi nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ (Sổ hồng).

Ưu đãi:

• Chủ đầu tư thường xuyên có các chính sách ưu đãi hấp dẫn cho khách hàng đặt mua sớm, như chiết khấu trực tiếp vào giá bán, tặng gói nội thất, hỗ trợ lãi suất vay ngân hàng hoặc ân hạn nợ gốc trong thời gian nhất định.
• Liên kết với các ngân hàng uy tín để hỗ trợ vay vốn mua nhà với lãi suất cạnh tranh, thời gian vay dài.

Thông tin chi tiết về giá bán và chính sách thanh toán Xuân Thới Đông Residence sẽ được cập nhật thường xuyên từ phòng kinh doanh chủ đầu tư. Khách hàng quan tâm nên liên hệ trực tiếp để nhận bảng giá chính xác nhất và tư vấn về các phương án tài chính phù hợp.

Pháp lý dự án

Một trong những yếu tố quan trọng tạo nên sự an tâm cho khách hàng khi quyết định mua căn hộ là tính minh bạch và đầy đủ của hồ sơ pháp lý dự án. Đối với căn hộ chung cư dịch vụ Xuân Thới Đông huyện Hóc Môn, chủ đầu tư Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản XYZ cam kết hoàn thiện đầy đủ các giấy tờ pháp lý cần thiết theo quy định của pháp luật trước khi mở bán và trong suốt quá trình triển khai dự án.

Các giấy tờ pháp lý quan trọng của Xuân Thới Đông Residence bao gồm:

• Chủ trương đầu tư: Văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư dự án từ cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
• Giấy phép xây dựng: Văn bản cho phép triển khai thi công xây dựng công trình của Sở Xây dựng hoặc cơ quan quản lý xây dựng tại địa phương. Giấy phép xây dựng Xuân Thới Đông Residence là căn cứ pháp lý quan trọng cho phép dự án được triển khai.
• Quyết định giao đất/Cho thuê đất: Chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp của chủ đầu tư đối với khu đất xây dựng dự án.
• Bản vẽ quy hoạch chi tiết 1/500: Phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng, kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật chi tiết của dự án.
• Hồ sơ thiết kế cơ sở/thiết kế bản vẽ thi công: Được thẩm định và phê duyệt theo quy định.

Về vấn đề Sổ hồng/sổ riêng từng căn, đây là cam kết cuối cùng của chủ đầu tư đối với quyền lợi của khách hàng. Sau khi dự án hoàn thành, nghiệm thu và cư dân vào ở, chủ đầu tư sẽ tiến hành các thủ tục cần thiết để làm Sổ hồng (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất) cho từng căn hộ theo đúng quy định của pháp luật. Khách hàng mua căn hộ Xuân Thới Đông Residence sẽ nhận được Sổ hồng đứng tên mình, khẳng định quyền sở hữu hợp pháp đối với tài sản. Pháp lý Xuân Thới Đông Residence được đảm bảo, mang lại sự yên tâm cho người mua.

Tiến độ xây dựng

Tiến độ xây dựng Xuân Thới Đông Residence đang được triển khai theo đúng kế hoạch đề ra, đảm bảo chất lượng công trình. Tại thời điểm hiện tại [Ví dụ: Cuối Quý 2/2024], dự án đã hoàn thành phần móng cọc và đang tiến hành thi công phần thân công trình, dự kiến sẽ cất nóc vào [Thời điểm giả định: Cuối Quý 3/2025].

Chủ đầu tư và đơn vị thi công luôn tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật và quy định về an toàn lao động trong suốt quá trình xây dựng. Chất lượng công trình được giám sát chặt chẽ bởi đơn vị giám sát chuyên nghiệp.

Thông tin cập nhật tiến độ xây dựng Xuân Thới Đông Residence sẽ được gửi tới khách hàng theo định kỳ (hàng tháng/quý) thông qua các kênh truyền thông chính thức của dự án, kèm theo hình ảnh thực tế tại công trường. Điều này giúp khách hàng dễ dàng theo dõi quá trình hình thành tổ ấm tương lai của mình.

Hình ảnh cập nhật tiến độ xây dựng chung cư dịch vụ Xuân Thới Đông Residence Hóc Môn mới nhất

Đánh giá & nhận xét

Ưu điểm của Xuân Thới Đông Residence:

• Vị trí tiềm năng: Nằm tại khu vực Xuân Thới Đông, Hóc Môn đang phát triển nhanh, kết nối thuận tiện với các tuyến đường lớn, khu công nghiệp và trung tâm thành phố. Tiềm năng tăng giá trong tương lai là đáng kể.
• Mô hình căn hộ dịch vụ: Phù hợp với xu hướng sống hiện đại, đặc biệt thu hút giới trẻ, chuyên gia và tiềm năng cho thuê cao nhờ lượng lớn người lao động tại các KCN lân cận. Mô hình này cũng mang đến sự tiện lợi với các dịch vụ hỗ trợ.
• Giá bán hợp lý: Mức giá căn hộ Xuân Thới Đông Residence cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc và khu vực, tạo cơ hội sở hữu nhà cho nhiều đối tượng.
• Thiết kế hiện đại, đa dạng: Cung cấp nhiều loại hình căn hộ từ Studio đến 2PN, đáp ứng nhu cầu đa dạng. Thiết kế tối ưu công năng và không gian sống.
• Tiện ích nội khu đầy đủ: Hệ thống tiện ích như hồ bơi, gym, công viên, khu thương mại… giúp cư dân có cuộc sống tiện nghi ngay trong khuôn viên dự án.
• Pháp lý rõ ràng: Cam kết hoàn thiện pháp lý và ra Sổ hồng cho từng căn, tạo sự an tâm cho người mua.

Nhược điểm của Xuân Thới Đông Residence:

• Vị trí ngoại thành: Đối với những người làm việc hoặc có nhu cầu di chuyển thường xuyên vào các quận trung tâm, Hóc Môn có thể bị xem là hơi xa. Tuy nhiên, với sự phát triển hạ tầng, nhược điểm này đang dần được khắc phục.
• Quy mô vừa phải: Dự án có quy mô 1 block, không quá lớn, có thể không có đa dạng tiện ích bằng các khu đô thị phức hợp quy mô lớn.

Ai nên mua căn hộ Xuân Thới Đông Residence?

• Người lao động và chuyên gia: Làm việc tại các khu công nghiệp Vĩnh Lộc, Tân Bình, Đông Nam và các khu vực lân cận ở Hóc Môn, Quận 12, Bình Tân. Vị trí thuận tiện di chuyển, giá bán hợp lý.
• Gia đình trẻ: Tìm kiếm một không gian sống hiện đại, tiện nghi với mức giá vừa phải tại khu vực ngoại thành, có môi trường sống trong lành hơn trung tâm.
• Nhà đầu tư: Thấy được tiềm năng cho thuê từ mô hình căn hộ dịch vụ và vị trí gần các KCN. Giá bán căn hộ Xuân Thới Đông Residence hợp lý cũng tạo cơ hội đầu tư hấp dẫn.
• Người muốn an cư lâu dài: Tại khu vực Hóc Môn, ưa thích môi trường sống yên tĩnh, ít ồn ào hơn nội thành nhưng vẫn đảm bảo kết nối thuận tiện.
• Người mua nhà lần đầu: Với chính sách thanh toán linh hoạt và mức giá tiếp cận được, đây là lựa chọn tốt cho những người lần đầu sở hữu bất động sản.

Tổng kết, Xuân Thới Đông Residence là một dự án căn hộ dịch vụ tiềm năng tại Hóc Môn, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng nhờ vị trí thuận lợi, thiết kế hiện đại, tiện ích đa dạng, giá bán cạnh tranh và pháp lý minh bạch.

Liên hệ

Quý khách hàng quan tâm đến dự án căn hộ Xuân Thới Đông Residence, vui lòng liên hệ để được tư vấn chi tiết và cập nhật thông tin mới nhất về bảng giá, chính sách bán hàng, tiến độ xây dựng và tham quan nhà mẫu (khi có).

• Đăng ký tham quan nhà mẫu căn hộ Xuân Thới Đông Residence.
• Nhận báo giá chi tiết từng loại căn hộ.
• Tải về bảng giá PDF và hồ sơ pháp lý dự án.
• Tìm hiểu các chương trình ưu đãi mới nhất.

Vui lòng để lại thông tin liên hệ hoặc gọi trực tiếp đến hotline phòng kinh doanh dự án.