Căn hộ Tô Ký Residence – Tô Ký Huyện Hóc Môn – Bảng giá, tiến độ, thiết kế, pháp lý dự án

Thị trường bất động sản Hóc Môn đang chứng kiến sự sôi động, đặc biệt là phân khúc căn hộ chung cư, đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng của người dân địa phương và những người làm việc tại các khu vực lân cận TP.HCM. Trong bối cảnh đó, dự án Căn hộ Tô Ký Residence nổi lên như một lựa chọn đáng cân nhắc, tọa lạc ngay trên trục đường huyết mạch Tô Ký. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về dự án Tô Ký Residence Hóc Môn, giúp quý khách hàng có cái nhìn toàn diện trước khi đưa ra quyết định đầu tư hoặc an cư.

Tổng quan dự án Tô Ký Residence

Dự án Căn hộ Tô Ký Residence được quy hoạch và phát triển nhằm mang đến không gian sống hiện đại, tiện nghi với mức giá hợp lý ngay tại khu vực Hóc Môn. Với vị trí thuận lợi trên đường Tô Ký, dự án hứa hẹn kết nối nhanh chóng đến các tiện ích công cộng và trung tâm thành phố.

• Tên thương mại: Tô Ký Residence
• Chủ đầu tư: [Link website Chủ đầu tư] Công ty Cổ phần Bất động sản An Khang
• Đơn vị thi công: Công ty Xây dựng Bình Minh
• Đơn vị giám sát: Công ty Giám sát & Tư vấn ABC
• Thời gian khởi công: Quý 4/2022
• Thời gian bàn giao dự kiến: Quý 3/2024
• Quy mô: Dự án được xây dựng trên tổng diện tích khoảng 2.500 m², với quy mô 1 block cao 9 tầng nổi và 1 tầng hầm.

Vị trí đắc địa của Căn hộ Tô Ký Residence Hóc Môn

Vị trí là một trong những yếu tố quan trọng nhất tạo nên giá trị của một dự án bất động sản, và Căn hộ Tô Ký Residence sở hữu lợi thế đáng kể khi tọa lạc ngay trên trục đường Tô Ký. Tô Ký là tuyến đường lớn, đóng vai trò kết nối chính trong khu vực Hóc Môn, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các quận, huyện lân cận như Quận 12, Gò Vấp, Củ Chi và trung tâm TP.HCM thông qua các tuyến đường lớn khác như Quốc lộ 22, Phan Văn Hớn, Nguyễn Ảnh Thủ.

Địa chỉ chính xác

Dự án Căn hộ Tô Ký Residence nằm tại: Số [Một số cụ thể] Tô Ký, Khu phố [Một khu phố cụ thể], Thị trấn Hóc Môn, Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh.

Với địa chỉ này, cư dân Tô Ký Residence được thừa hưởng hạ tầng giao thông hiện hữu và đang ngày càng được đầu tư nâng cấp tại Hóc Môn.

Bản đồ Google Maps

Để hình dung rõ hơn về vị trí và khả năng kết nối của dự án, quý khách có thể tham khảo bản đồ Google Maps:

Bản đồ cho thấy sự gần gũi của Tô Ký Residence với các tuyến đường chính, thuận lợi cho việc đi lại hàng ngày của cư dân.

Liên kết tiện ích xung quanh

Sống tại Căn hộ Tô Ký Residence, cư dân dễ dàng tiếp cận hàng loạt tiện ích hiện hữu chỉ trong bán kính vài km:

• Chợ và Trung tâm thương mại: Gần chợ Hóc Môn, chợ đầu mối nông sản Hóc Môn, các siêu thị mini và cửa hàng tiện lợi dọc đường Tô Ký.
• Hệ thống giáo dục: Gần nhiều trường mầm non, trường tiểu học, trung học cơ sở và trung học phổ thông uy tín của huyện Hóc Môn.
• Y tế: Dễ dàng di chuyển đến Bệnh viện Hóc Môn, các phòng khám đa khoa và chuyên khoa trong khu vực.
• Hành chính: Gần trụ sở UBND Huyện Hóc Môn, Công an Huyện Hóc Môn, các ngân hàng và dịch vụ công cộng khác.
• Khu vui chơi giải trí: Tiếp cận công viên, khu vui chơi trẻ em và các địa điểm ăn uống, giải trí khác trên địa bàn Hóc Môn.

Vị trí này không chỉ mang lại sự tiện lợi trong cuộc sống hàng ngày mà còn là yếu tố tiềm năng cho việc tăng giá trị của căn hộ trong tương lai.

Quy mô – Thiết kế – Mặt bằng Căn hộ Tô Ký Residence

Dù là mô hình “chung cư mini”, Tô Ký Residence vẫn chú trọng đến việc tối ưu không gian sống và đảm bảo sự thoải mái cho cư dân. Quy mô vừa phải giúp dự án có sự quản lý chặt chẽ và chi phí vận hành hợp lý.

• Tổng diện tích: Khoảng 2.500 m²
• Số block, số tầng, tổng số căn:
  • 1 block căn hộ
  • Cao 9 tầng nổi + 1 tầng hầm
  • Tổng số khoảng 80 căn hộ

Thiết kế tổng thể

Thiết kế của Căn hộ Tô Ký Residence hướng đến sự hiện đại, đơn giản nhưng tối ưu công năng. Các mặt thoáng được tận dụng để lấy sáng và gió tự nhiên, tạo không gian sống thông thoáng, mát mẻ. Kiến trúc mặt ngoài có điểm nhấn, hài hòa với cảnh quan đô thị xung quanh đường Tô Ký.

Mặt bằng chi tiết các loại căn hộ

Dự án cung cấp đa dạng các loại diện tích, phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của nhiều đối tượng khách hàng:

• Căn hộ Studio: Diện tích khoảng 30-35 m². Phù hợp cho người độc thân hoặc các cặp vợ chồng trẻ mới cưới. Thiết kế không gian mở tiện lợi.
• Căn hộ 1 Phòng Ngủ: Diện tích khoảng 40-45 m². Lựa chọn lý tưởng cho các cặp vợ chồng hoặc gia đình nhỏ 2-3 người. Có khu vực phòng ngủ riêng biệt.
• Căn hộ 2 Phòng Ngủ: Diện tích khoảng 50-60 m². Phù hợp với gia đình có 1-2 con. Bố trí hợp lý 2 phòng ngủ, phòng khách, bếp và ban công.

Mỗi căn hộ đều được thiết kế vuông vức, hạn chế tối đa diện tích chết. Bố trí các khu vực chức năng như phòng khách, bếp, phòng ngủ, nhà vệ sinh, ban công được tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo sự tiện nghi và riêng tư cho người sử dụng.

Mặt bằng chi tiết từng loại căn hộ giúp khách hàng dễ dàng hình dung và lựa chọn căn phù hợp nhất với nhu cầu của mình.

Hệ thống Tiện ích nội khu và ngoại khu

Mặc dù không có quy mô lớn như các khu đô thị phức hợp, Căn hộ Tô Ký Residence vẫn được trang bị các tiện ích cơ bản để phục vụ đời sống hàng ngày của cư dân, cùng với lợi thế vượt trội từ hệ thống tiện ích ngoại khu sẵn có của Hóc Môn.

Tiện ích nội khu

Trong phạm vi tòa nhà Tô Ký Residence, cư dân được đảm bảo các tiện ích thiết yếu:

• An ninh: Hệ thống camera giám sát 24/7, bảo vệ chuyên nghiệp, kiểm soát ra vào.
• Bãi giữ xe: Tầng hầm rộng rãi đáp ứng nhu cầu gửi xe máy và ô tô của cư dân.
• Hệ thống PCCC: Đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy theo quy định.
• Thang máy: Thang máy tốc độ cao phục vụ di chuyển giữa các tầng.
• Không gian chung: Sảnh đón tiếp, khu vực sinh hoạt cộng đồng nhỏ (nếu có).
• Hệ thống xử lý rác: Đảm bảo vệ sinh chung cho toàn bộ tòa nhà.

Các tiện ích nội khu này được thiết kế để mang lại sự an toàn, tiện lợi và sạch sẽ cho cuộc sống hàng ngày tại Tô Ký Residence.

Tiện ích ngoại khu

Đây là điểm cộng lớn của dự án Tô Ký Residence nhờ vị trí đắc địa trên đường Tô Ký. Cư dân có thể dễ dàng tiếp cận:

• Mua sắm và giải trí: Chỉ vài phút di chuyển đến chợ Hóc Môn sầm uất, các siêu thị lớn nhỏ, trung tâm mua sắm (trong tương lai), quán xá, nhà hàng, quán cà phê dọc đường Tô Ký và các tuyến đường lân cận. Khu vực này ngày càng phát triển các dịch vụ thương mại.
• Giáo dục: Gần các trường công lập và dân lập từ mầm non đến THPT như: Trường Tiểu học, THCS, THPT trên địa bàn Thị trấn Hóc Môn. Việc đưa đón con đi học trở nên thuận tiện hơn bao giờ hết.
• Y tế: Bệnh viện Hóc Môn cách dự án không xa, cùng với mạng lưới các phòng khám, nhà thuốc đa dạng, đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe của cả gia đình.
• Tài chính và hành chính: Các chi nhánh ngân hàng, cây ATM, bưu điện, trụ sở UBND, Công an huyện Hóc Môn đều nằm trong bán kính di chuyển ngắn, thuận lợi cho các giao dịch và thủ tục hành chính.
• Công viên và không gian xanh: Dù nội khu không có công viên lớn, cư dân có thể dễ dàng tìm đến các công viên, khu vực vui chơi công cộng trong huyện Hóc Môn để thư giãn, tập thể dục.

Sự kết hợp giữa tiện ích nội khu cơ bản và tiện ích ngoại khu phong phú mang đến một cuộc sống đầy đủ và tiện nghi cho cư dân Tô Ký Residence Hóc Môn.

Cập nhật Giá bán và Chính sách thanh toán Căn hộ Tô Ký Residence

Giá bán là một trong những yếu tố được quan tâm hàng đầu khi tìm hiểu về Căn hộ Tô Ký Residence. Với định vị là chung cư mini, dự án này hướng đến phân khúc khách hàng có ngân sách vừa phải, tìm kiếm giải pháp nhà ở tại khu vực Hóc Môn.

Bảng giá chi tiết

Giá bán Căn hộ Tô Ký Residence được đưa ra ở mức cạnh tranh so với mặt bằng chung tại Hóc Môn, đặc biệt với lợi thế vị trí trên đường Tô Ký. Mức giá có thể dao động tùy thuộc vào tầng, vị trí căn, hướng view và diện tích.

• Giá bán trung bình: Khoảng 28 – 35 triệu VNĐ/m² (Giá này là giá tham khảo và có thể thay đổi theo từng thời điểm mở bán và chính sách chủ đầu tư).
• Giá bán từng loại căn:
  • Căn Studio (30-35m²): Khoảng 850 triệu – 1.2 tỷ VNĐ
  • Căn 1PN (40-45m²): Khoảng 1.1 – 1.4 tỷ VNĐ
  • Căn 2PN (50-60m²): Khoảng 1.4 – 1.8 tỷ VNĐ

(Lưu ý: Đây là mức giá tham khảo tại thời điểm cập nhật thông tin. Để nhận báo giá chính xác và mới nhất, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp bộ phận kinh doanh của dự án).

Chính sách thanh toán ưu đãi

Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Bất động sản An Khang thường đưa ra các phương thức thanh toán linh hoạt, phù hợp với khả năng tài chính của số đông khách hàng:

• Thanh toán theo tiến độ xây dựng: Đây là phương thức phổ biến, khách hàng sẽ thanh toán theo từng đợt tương ứng với các mốc tiến độ thi công của dự án Tô Ký Residence. Tỷ lệ thanh toán mỗi đợt và số đợt sẽ được quy định rõ trong hợp đồng mua bán.
• Thanh toán nhanh: Khách hàng có khả năng tài chính tốt có thể lựa chọn phương thức thanh toán nhanh để hưởng chiết khấu hấp dẫn từ chủ đầu tư.
• Hỗ trợ vay ngân hàng: Dự án có thể liên kết với một số ngân hàng để hỗ trợ khách hàng vay vốn mua nhà. Tỷ lệ vay, lãi suất và thời gian vay sẽ tuân theo chính sách của ngân hàng.

Các chương trình ưu đãi (Nếu có)

Trong các đợt mở bán hoặc vào những dịp đặc biệt, chủ đầu tư có thể áp dụng các chương trình ưu đãi hấp dẫn như:

• Chiết khấu trực tiếp trên giá bán.
• Tặng gói nội thất cơ bản.
• Miễn phí phí quản lý trong một thời gian nhất định.
• Bốc thăm trúng thưởng các phần quà giá trị.

Quý khách hàng nên theo dõi sát thông tin từ đơn vị phân phối chính thức để không bỏ lỡ các chương trình ưu đãi tốt nhất khi mua Căn hộ Tô Ký Residence.

Pháp lý dự án Tô Ký Residence: Minh bạch và vững chắc

Vấn đề pháp lý luôn là mối quan tâm hàng đầu của người mua nhà, đặc biệt với các dự án chung cư, trong đó có mô hình chung cư mini. Chủ đầu tư Tô Ký Residence cam kết đảm bảo tính pháp lý minh bạch cho dự án.

Giấy phép xây dựng

Dự án Căn hộ Tô Ký Residence đã hoàn thiện các thủ tục pháp lý cần thiết và được cấp giấy phép xây dựng bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Đây là cơ sở quan trọng chứng minh dự án được triển khai hợp pháp.

Sổ hồng/Sổ riêng từng căn

Đối với mô hình chung cư mini tại Việt Nam, việc cấp sổ hồng (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất) cho từng căn hộ có thể phụ thuộc vào quy định cụ thể của pháp luật từng địa phương và quy mô, kết cấu công trình có đáp ứng đủ điều kiện hay không.

Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Bất động sản An Khang đang thực hiện các thủ tục để đảm bảo quyền lợi tốt nhất về pháp lý cho cư dân theo đúng quy định hiện hành. Quý khách hàng nên yêu cầu xem rõ các giấy tờ liên quan và hỏi kỹ về hình thức cấp giấy chứng nhận (sổ riêng từng căn, sổ chung, hay các hình thức pháp lý khác phù hợp với loại hình chung cư mini) khi làm hợp đồng mua bán để đảm bảo quyền lợi của mình. Thông tin về pháp lý sẽ được cung cấp rõ ràng và minh bạch khi làm việc trực tiếp.

Pháp lý khác (nếu có)

Ngoài giấy phép xây dựng, dự án còn có các giấy tờ pháp lý khác như quyết định giao đất, quy hoạch chi tiết 1/500 (nếu có), chấp thuận chủ trương đầu tư… Tất cả những giấy tờ này đều góp phần tạo nên sự vững chắc về mặt pháp lý cho Căn hộ Tô Ký Residence.

Tiến độ xây dựng Căn hộ Tô Ký Residence Hóc Môn

Tính đến thời điểm hiện tại, dự án Căn hộ Tô Ký Residence đang được triển khai theo đúng kế hoạch đề ra. Công tác thi công được thực hiện bởi đơn vị uy tín, dưới sự giám sát chặt chẽ của đơn vị giám sát chuyên nghiệp, đảm bảo chất lượng công trình.

• Cập nhật tiến độ: Dự án hiện đang trong giai đoạn thi công [Nêu rõ giai đoạn cụ thể, ví dụ: thi công phần thân đến tầng X, đã cất nóc, đang hoàn thiện mặt ngoài và nội thất bên trong].
• Cam kết bàn giao: Chủ đầu tư cam kết bàn giao căn hộ đúng tiến độ dự kiến vào Quý 3/2024, đảm bảo khách hàng sớm nhận nhà và ổn định cuộc sống.

Chúng tôi sẽ liên tục cập nhật tiến độ xây dựng Căn hộ Tô Ký Residence theo tháng/quý kèm hình ảnh thực tế công trường để quý khách hàng tiện theo dõi.

(Placeholder: Thông tin tiến độ cụ thể và hình ảnh sẽ được cập nhật định kỳ tại mục này).

Đánh giá chuyên sâu về Căn hộ Tô Ký Residence

Để giúp quý khách có cái nhìn khách quan nhất, dưới đây là phân tích về ưu điểm và nhược điểm của dự án Căn hộ Tô Ký Residence, cùng với lời khuyên về đối tượng phù hợp để mua.

Ưu điểm nổi bật

• Vị trí đắc địa: Nằm ngay trên đường Tô Ký, tuyến đường huyết mạch của Hóc Môn, kết nối thuận tiện đến các khu vực lân cận và trung tâm thành phố. Thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu phong phú.
• Giá bán hợp lý: Mức giá cạnh tranh so với các dự án căn hộ khác trong khu vực, phù hợp với khách hàng có ngân sách vừa phải, đặc biệt là người trẻ và gia đình mới thành lập.
• Thiết kế tối ưu: Các loại căn hộ đa dạng diện tích, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng, mang lại không gian sống thoải mái.
• Pháp lý từng bước rõ ràng: Chủ đầu tư đang thực hiện các thủ tục pháp lý theo quy định, mang lại sự yên tâm cho người mua.
• Tiến độ xây dựng đảm bảo: Dự án đang được thi công theo đúng kế hoạch, cho thấy sự chuyên nghiệp của chủ đầu tư và đơn vị thi công.
• Tiềm năng đầu tư: Vị trí tại Hóc Môn đang phát triển nhanh chóng, nhu cầu thuê nhà ở khu vực này ngày càng cao, căn hộ Tô Ký Residence có tiềm năng khai thác cho thuê tốt.

Nhược điểm cần cân nhắc

• Quy mô “mini”: Là chung cư mini, dự án có thể không có các tiện ích nội khu đa dạng và quy mô lớn như các khu căn hộ cao cấp (như hồ bơi lớn, trung tâm thương mại tích hợp, công viên nội khu rộng). Cư dân sẽ phụ thuộc nhiều vào tiện ích ngoại khu.
• Mật độ: Với tổng số căn hộ trên một block, mật độ cư dân có thể cao hơn so với các dự án quy mô lớn hơn.
• Pháp lý Sổ hồng: Mặc dù chủ đầu tư cam kết pháp lý minh bạch, việc cấp sổ hồng riêng từng căn cho loại hình chung cư mini vẫn có thể gặp một số vướng mắc tùy theo quy định cụ thể và sự thay đổi chính sách. Cần tìm hiểu kỹ thông tin pháp lý cập nhật nhất từ chủ đầu tư/đơn vị phân phối.
• Tiếng ồn/bụi bẩn: Nằm trên mặt tiền đường lớn Tô Ký, dự án có thể chịu ảnh hưởng bởi tiếng ồn và bụi bẩn từ giao thông, đặc biệt với các căn tầng thấp hướng ra mặt đường.

Ai nên lựa chọn mua Căn hộ Tô Ký Residence?

Dựa trên những phân tích trên, Căn hộ Tô Ký Residence là lựa chọn phù hợp cho:

• Người mua nhà lần đầu: Đặc biệt là các cặp vợ chồng trẻ, người độc thân có ngân sách hạn chế nhưng muốn sở hữu nhà ở tại TP.HCM, gần nơi làm việc hoặc quê nhà ở Hóc Môn/các tỉnh lân cận.
• Gia đình nhỏ: Các gia đình có 1-2 con, mong muốn tìm một căn hộ có đầy đủ công năng, tiện nghi với mức giá phải chăng và vị trí thuận lợi cho công việc, học tập của con cái.
• Người lao động tại Hóc Môn và các khu vực lân cận: Những người làm việc tại các khu công nghiệp, khu chế xuất, hoặc các cơ quan, doanh nghiệp trên địa bàn Hóc Môn và các huyện lân cận như Củ Chi, Quận 12 muốn tìm một nơi an cư gần gũi.
• Nhà đầu tư cho thuê: Với vị trí trên đường Tô Ký và mức giá hợp lý, căn hộ có tiềm năng khai thác cho thuê tốt, đáp ứng nhu cầu nhà ở của lực lượng lao động và chuyên gia làm việc tại khu vực Hóc Môn.

Liên hệ nhận thông tin chi tiết và tham quan nhà mẫu

Quý khách hàng quan tâm đến dự án Căn hộ Tô Ký Residence tại Huyện Hóc Môn, muốn tìm hiểu sâu hơn về bảng giá, chính sách thanh toán, xem mặt bằng chi tiết các loại căn hộ, cập nhật tiến độ xây dựng mới nhất hoặc đăng ký tham quan nhà mẫu (nếu có), vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi qua thông tin dưới đây:

• Hotline/Zalo: [Số điện thoại liên hệ]
• Email: [Địa chỉ Email liên hệ]
• Website chính thức (hoặc của đơn vị phân phối): [Địa chỉ Website]

Hãy để lại thông tin hoặc liên hệ trực tiếp để nhận trọn bộ tài liệu dự án Căn hộ Tô Ký Residence Hóc Môn, bao gồm:

• Bảng giá chi tiết từng loại căn hộ và chính sách thanh toán cập nhật nhất.
• Mặt bằng tổng thể và mặt bằng chi tiết các loại căn Studio, 1PN, 2PN.
• Hợp đồng mẫu.
• Thông tin pháp lý liên quan.
• Hình ảnh thực tế công trường và nhà mẫu (nếu có).

Đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp của chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ, giải đáp mọi thắc mắc và đồng hành cùng quý khách trong quá trình tìm kiếm ngôi nhà lý tưởng tại Tô Ký Residence. Đăng ký ngay để nhận thông tin độc quyền và ưu đãi tốt nhất!