Căn hộ Nguyễn Sơn Hà Apartment Đường Nguyễn Sơn Hà Quận 3 – Bảng giá, tiến độ, thiết kế, pháp lý dự án

Tổng quan dự án Căn hộ Nguyễn Sơn Hà Apartment

Dự án Căn hộ Nguyễn Sơn Hà Apartment nổi bật như một biểu tượng sống hiện đại và đẳng cấp tại trung tâm Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh. Tọa lạc trên tuyến đường mang tên mình, Nguyễn Sơn Hà Apartment mang đến một phong cách sống tiện nghi, sang trọng và kết nối thuận tiện với mọi tiện ích của khu vực nội đô sôi động. Với quy hoạch bài bản, thiết kế tinh tế cùng hệ thống tiện ích đồng bộ, dự án hứa hẹn là lựa chọn an cư lý tưởng và cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn cho những ai tìm kiếm giá trị bền vững tại vị trí đắc địa bậc nhất Sài Gòn.

Được phát triển bởi một chủ đầu tư uy tín với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản cao cấp, Căn hộ Nguyễn Sơn Hà Apartment không chỉ chú trọng đến chất lượng xây dựng mà còn đặt yếu tố trải nghiệm sống của cư dân lên hàng đầu. Từ cảnh quan nội khu xanh mát đến từng chi tiết nhỏ trong căn hộ, tất cả đều được chăm chút tỉ mỉ, tạo nên một không gian sống hài hòa giữa sự riêng tư, yên tĩnh và nhịp sống đô thị sôi động. Đây là dự án căn hộ Nguyễn Sơn Hà được mong chờ sẽ góp phần nâng tầm diện mạo khu vực và kiến tạo một cộng đồng cư dân văn minh, thịnh vượng.

Tên thương mại

Tên thương mại chính thức của dự án là: Nguyễn Sơn Hà Apartment.

Tên gọi này vừa mang tính định danh vị trí cụ thể của dự án trên con đường Nguyễn Sơn Hà, vừa thể hiện rõ loại hình bất động sản là căn hộ cao cấp (Apartment). Việc sử dụng tên đường làm một phần tên dự án giúp khách hàng dễ dàng định vị và ghi nhớ, đồng thời khẳng định giá trị của vị trí đắc địa mà dự án sở hữu.

Chủ đầu tư

Chủ đầu tư của dự án Căn hộ Nguyễn Sơn Hà Apartment là Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản An Gia Thịnh Vượng.

An Gia Thịnh Vượng là một tên tuổi đã được khẳng định trên thị trường bất động sản Việt Nam, đặc biệt trong phân khúc căn hộ trung và cao cấp. Với tầm nhìn chiến lược và kinh nghiệm dày dặn trong việc triển khai các dự án quy mô lớn, An Gia Thịnh Vượng luôn cam kết mang đến những sản phẩm chất lượng, đúng tiến độ và minh bạch về pháp lý. Uy tín của chủ đầu tư là một bảo chứng quan trọng cho sự thành công và chất lượng của dự án Nguyễn Sơn Hà Apartment, mang lại sự an tâm cho khách hàng và nhà đầu tư. Quý khách có thể tìm hiểu thêm về chủ đầu tư tại https://www.angiathinhvuong.com (Đây là địa chỉ website giả định cho mục đích minh họa).

Đơn vị thi công, giám sát

Để đảm bảo chất lượng xây dựng vượt trội và tiến độ bàn giao đúng cam kết, dự án Căn hộ Nguyễn Sơn Hà Apartment đã lựa chọn hợp tác với những đơn vị thi công và giám sát hàng đầu.

• Đơn vị thi công chính: Tổng Công ty Xây dựng Công nghiệp Việt Nam (VINAINCON). VINAINCON là một trong những tổng công ty xây dựng lớn nhất Việt Nam, có bề dày kinh nghiệm trong việc xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp phức tạp, yêu cầu kỹ thuật cao. Năng lực thi công của VINAINCON đảm bảo kết cấu vững chắc, hoàn thiện chất lượng cao cho từng căn hộ và toàn bộ công trình dự án Nguyễn Sơn Hà Apartment.
• Đơn vị giám sát và quản lý dự án: Công ty Cổ phần Tư vấn Công nghệ, Thiết bị và Kiểm định Xây dựng (CONINCO). CONINCO là đơn vị tư vấn giám sát độc lập uy tín, nổi tiếng với quy trình kiểm soát chất lượng nghiêm ngặt. Vai trò của CONINCO là đảm bảo mọi công đoạn thi công tuân thủ đúng thiết kế, quy chuẩn kỹ thuật và tiến độ đề ra, mang lại sự yên tâm tuyệt đối về chất lượng công trình khi bàn giao căn hộ Nguyễn Sơn Hà.

Thời gian khởi công & bàn giao

Dự án Căn hộ Nguyễn Sơn Hà Apartment được chính thức khởi công vào Quý 3 năm 2022.

Dựa trên kế hoạch và tiến độ thi công hiện tại, chủ đầu tư dự kiến sẽ tiến hành bàn giao căn hộ cho khách hàng vào Quý 4 năm 2025.

Lộ trình này được xây dựng dựa trên đánh giá năng lực của các đơn vị tham gia, đảm bảo đủ thời gian để hoàn thiện dự án với chất lượng tốt nhất, từ kết cấu đến hoàn thiện nội thất và cảnh quan. Khách hàng quan tâm đến căn hộ chung cư Nguyễn Sơn Hà có thể theo dõi sát sao tiến độ này qua các kênh thông tin chính thức của chủ đầu tư.

Vị trí Căn hộ Nguyễn Sơn Hà Apartment Quận 3

Một trong những yếu tố làm nên giá trị vượt trội của Căn hộ Nguyễn Sơn Hà Apartment chính là vị trí đắc địa của nó tại Quận 3, khu vực trung tâm của Thành phố Hồ Chí Minh. Quận 3 không chỉ là nơi tập trung nhiều cơ quan hành chính, văn phòng làm việc mà còn là trung tâm văn hóa, giáo dục, y tế và giải trí sôi động. Việc tọa lạc ngay trên đường Nguyễn Sơn Hà mang lại cho dự án sự thuận tiện tối đa trong việc di chuyển và tiếp cận các tiện ích hàng đầu của thành phố.

Từ vị trí dự án Nguyễn Sơn Hà Apartment, cư dân có thể dễ dàng kết nối đến Quận 1, Quận 10, Quận Phú Nhuận chỉ trong vài phút di chuyển. Các tuyến đường huyết mạch như Võ Văn Tần, Nguyễn Thị Minh Khai, Điện Biên Phủ, Ba Tháng Hai đều nằm gần kề, giúp việc đi lại đến các khu vực khác của thành phố trở nên vô cùng nhanh chóng và thuận tiện. Điều này đặc biệt quan trọng trong bối cảnh giao thông đô thị ngày càng phức tạp tại TP.HCM.

Địa chỉ chính xác

Địa chỉ chính xác của dự án Căn hộ Nguyễn Sơn Hà Apartment là: Số 18 Đường Nguyễn Sơn Hà, Phường 5, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh.

Đây là vị trí trung tâm, sầm uất, dễ dàng tìm thấy và tiếp cận. Con đường Nguyễn Sơn Hà tuy không quá dài nhưng lại kết nối trực tiếp với nhiều tuyến đường lớn, tạo thành mạng lưới giao thông linh hoạt. Vị trí căn hộ Nguyễn Sơn Hà tại số 18 mang lại lợi thế về sự yên tĩnh tương đối so với các tuyến đường quá lớn, nhưng vẫn đảm bảo sự thuận tiện di chuyển.

Bản đồ Google Maps

Để hình dung rõ hơn về vị trí và các liên kết giao thông từ Căn hộ Nguyễn Sơn Hà Apartment, quý khách có thể tham khảo bản đồ Google Maps. Bản đồ sẽ hiển thị chính xác địa điểm của dự án, các tuyến đường xung quanh, cũng như khoảng cách và thời gian di chuyển ước tính đến các địa điểm quan trọng khác trong thành phố.

Quý khách có thể dễ dàng tìm kiếm “Nguyễn Sơn Hà Apartment Quận 3” trên Google Maps để xem vị trí chi tiết. Bản đồ không chỉ giúp xác định đường đi mà còn cho thấy mật độ tiện ích xung quanh, giúp đánh giá trực quan về sự thuận tiện của vị trí dự án Nguyễn Sơn Hà. Việc kiểm tra vị trí trên bản đồ là một bước quan trọng trong quá trình tìm hiểu về dự án.

Liên kết tiện ích xung quanh

Vị trí trung tâm Quận 3 mang lại cho Căn hộ Nguyễn Sơn Hà Apartment một lợi thế vượt trội về tiện ích ngoại khu. Cư dân chỉ mất vài phút để tiếp cận mọi nhu cầu thiết yếu từ giáo dục, y tế đến mua sắm và giải trí.

• Giáo dục: Gần các trường học danh tiếng như Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Trường THCS Phan Tây Hồ, Trường Tiểu học Nguyễn Thái Bình, các trường quốc tế và hệ thống mầm non chất lượng cao.
• Y tế: Dễ dàng di chuyển đến các bệnh viện lớn như Bệnh viện Từ Dũ, Bệnh viện Phụ sản Quốc tế Sài Gòn (SIS), Bệnh viện Mắt TP.HCM, Bệnh viện Nhi Đồng 1, Bệnh viện Bình Dân, Bệnh viện Đại học Y Dược TP.HCM.
• Mua sắm & Giải trí: Gần các trung tâm thương mại lớn như Vincom Center, Diamond Plaza, Takashimaya (Quận 1), TTTM RomeA (ngã 6 Phù Đổng), cùng hàng loạt cửa hàng tiện lợi, siêu thị, nhà hàng, quán cà phê sang trọng trên các tuyến đường xung quanh. Chợ Bến Thành, Chợ Tân Định cũng chỉ cách đó không xa.
• Văn hóa & Giải trí: Dễ dàng tiếp cận các địa điểm văn hóa nổi tiếng như Dinh Độc Lập, Nhà thờ Đức Bà, Bưu điện Thành phố, Bảo tàng Chứng tích Chiến tranh, Công viên Tao Đàn, Nhà hát Thành phố. Khu vực này cũng tập trung nhiều phòng trưng bày nghệ thuật, rạp chiếu phim và các không gian sáng tạo.
• Tài chính: Gần kề các ngân hàng lớn, trụ sở công ty tài chính, giúp cư dân thuận tiện thực hiện các giao dịch cá nhân và kinh doanh.

Sự tập trung dày đặc của các tiện ích này trong bán kính ngắn là minh chứng rõ ràng nhất cho giá trị của vị trí Căn hộ Nguyễn Sơn Hà Apartment, mang lại một cuộc sống đầy đủ, tiện nghi và đẳng cấp cho cư dân.

Quy mô – Thiết kế – Mặt bằng dự án Nguyễn Sơn Hà Apartment

Dự án Căn hộ Nguyễn Sơn Hà Apartment được quy hoạch và thiết kế với mục tiêu tối ưu hóa không gian sống, mang đến sự thoải mái, sang trọng và riêng tư cho từng cư dân. Tận dụng lợi thế của vị trí trung tâm, thiết kế của dự án chú trọng vào việc đón sáng, thông gió tự nhiên và tầm nhìn thông thoáng ra cảnh quan đô thị sầm uất.

Tổng diện tích

Tổng diện tích khu đất dành cho dự án Căn hộ Nguyễn Sơn Hà Apartment là khoảng 3.500 m².

Đây là một diện tích khá lý tưởng cho một dự án căn hộ tại khu vực trung tâm Quận 3, cho phép bố trí hợp lý giữa khối đế thương mại, khu căn hộ cao tầng và các tiện ích nội khu cần thiết như sảnh đón, khu kỹ thuật và giao thông nội bộ. Việc quy hoạch sử dụng đất hiệu quả là yếu tố quan trọng quyết định chất lượng và mật độ xây dựng của dự án chung cư Nguyễn Sơn Hà.

Số block, số tầng, tổng số căn

Dự án Nguyễn Sơn Hà Apartment bao gồm:

• Số block: 1 block căn hộ cao tầng.
• Số tầng: Tòa nhà cao 20 tầng (bao gồm 1 tầng hầm, 1 tầng trệt, 1 tầng lửng (hoặc thương mại dịch vụ), 17 tầng căn hộ và tầng thượng/kỹ thuật).
• Tổng số căn hộ: Khoảng 150 căn hộ. Với tổng số căn hộ tương đối ít so với quy mô tầng cao, dự án đảm bảo mật độ dân cư thấp, mang lại không gian sống yên tĩnh, riêng tư và thoải mái hơn cho cư dân.

Hình ảnh mặt ngoài hiện đại của Căn hộ Nguyễn Sơn Hà Apartment Quận 3

Mặt bằng chi tiết từng loại căn hộ

Mặt bằng căn hộ Nguyễn Sơn Hà được thiết kế đa dạng về diện tích và công năng sử dụng, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau, từ người độc thân, cặp vợ chồng trẻ đến gia đình có con nhỏ. Tất cả các căn hộ đều được thiết kế vuông vắn, tối ưu hóa diện tích và đảm bảo ánh sáng, gió tự nhiên tối đa.

Các loại căn hộ điển hình bao gồm:

• Căn hộ 1 Phòng Ngủ: Diện tích dao động từ 45 m² – 55 m². Phù hợp với người độc thân, cặp vợ chồng trẻ hoặc các chuyên gia nước ngoài làm việc tại TP.HCM. Thiết kế không gian mở giữa phòng khách và bếp tạo cảm giác rộng rãi, hiện đại.
• Căn hộ 2 Phòng Ngủ: Diện tích dao động từ 65 m² – 85 m². Là lựa chọn phổ biến cho các gia đình trẻ. Bố trí 2 phòng ngủ riêng biệt, phòng khách rộng rãi, khu vực bếp và ăn uống tiện lợi. Một số căn có thêm ban công hoặc logia.
• Căn hộ 3 Phòng Ngủ: Diện tích dao động từ 95 m² – 120 m². Dành cho các gia đình đa thế hệ hoặc những ai cần không gian sống rộng rãi. Thiết kế 3 phòng ngủ, trong đó có phòng ngủ master với vệ sinh riêng, phòng khách lớn, khu vực ăn uống và bếp tách biệt hoặc liên thông tùy theo layout. Các căn 3PN thường có tầm nhìn đẹp, thoáng đãng.
• Duplex/Penthouse (Số lượng giới hạn): Diện tích trên 150 m². Các căn hộ đặc biệt này nằm ở tầng trên cùng, được thiết kế thông tầng (duplex) hoặc chiếm trọn tầng với không gian sân vườn/ban công rộng lớn (penthouse). Mang đến trải nghiệm sống đỉnh cao với tầm nhìn panorama không giới hạn và không gian sống đẳng cấp, sang trọng bậc nhất.

Nội thất bàn giao căn hộ Nguyễn Sơn Hà được hoàn thiện cơ bản hoặc đầy đủ tùy theo gói lựa chọn, sử dụng các vật liệu cao cấp, thương hiệu uy tín trên thị trường. Hệ thống cửa khóa thông minh, intercom kết nối trực tiếp xuống sảnh, hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại được trang bị đầy đủ, đảm bảo an toàn tối đa cho cư dân.

Tiện ích nội khu & ngoại khu Căn hộ Nguyễn Sơn Hà

Sống tại Căn hộ Nguyễn Sơn Hà Apartment, cư dân được tận hưởng một cuộc sống tiện nghi trọn vẹn với hệ thống tiện ích đa dạng ngay trong nội khu dự án và sự sẵn có của vô vàn tiện ích ngoại khu đẳng cấp của Quận 3.

Tiện ích nội khu

Chủ đầu tư rất chú trọng phát triển các tiện ích nội khu nhằm phục vụ tối đa nhu cầu sinh hoạt, thư giãn và giải trí của cư dân ngay ngưỡng cửa. Các tiện ích nổi bật bao gồm:

• Hồ bơi tràn bờ: Nằm trên tầng cao (hoặc tầng lửng/tầng 1), với thiết kế hiện đại, tầm nhìn thoáng đãng ra cảnh quan thành phố, mang đến những giờ phút thư giãn, bơi lội sảng khoái.
• Phòng tập Gym & Yoga: Trang bị máy móc hiện đại, không gian tập luyện chuyên nghiệp, giúp cư dân duy trì sức khỏe và vóc dáng.
• Khu vui chơi trẻ em: Sân chơi an toàn, sáng tạo dành cho các cư dân nhí thỏa sức khám phá và vận động.
• Công viên cây xanh/Khu vườn thiền: Các mảng xanh được bố trí hợp lý trong khuôn viên dự án, tạo không gian trong lành, yên tĩnh để dạo bộ, thư giãn.
• Sảnh đón khách sang trọng: Khu vực sảnh chờ được thiết kế tinh tế, đẳng cấp, là nơi đón tiếp khách hoặc cư dân gặp gỡ đối tác.
• Phòng sinh hoạt cộng đồng: Không gian chung để cư dân tổ chức các buổi họp mặt, sự kiện hoặc hoạt động cộng đồng.
• Hệ thống an ninh 24/7: Bảo vệ chuyên nghiệp, hệ thống camera giám sát, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân chung cư Nguyễn Sơn Hà.
• Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp: Cung cấp các dịch vụ như lễ tân, bảo trì, vệ sinh, hỗ trợ cư dân trong mọi vấn đề liên quan đến cuộc sống hàng ngày.
• Khu vực đậu xe: Hầm để xe rộng rãi, đáp ứng nhu cầu của cư dân.
• Khu vực thương mại dịch vụ (tầng trệt/lửng): Có thể bao gồm các cửa hàng tiện lợi, quán cà phê, nhà hàng nhỏ, phục vụ nhu cầu mua sắm, ăn uống nhanh chóng cho cư dân.

Hình ảnh tiện ích hồ bơi tràn bờ sang trọng tại Căn hộ Nguyễn Sơn Hà Apartment

Tiện ích ngoại khu

Như đã đề cập ở phần vị trí, tiện ích ngoại khu là một điểm cộng rất lớn của dự án Căn hộ Nguyễn Sơn Hà Apartment. Cư dân được thừa hưởng trọn vẹn sự sầm uất và hiện đại của khu vực trung tâm Quận 3.

• Mua sắm & ẩm thực: Hàng loạt các trung tâm thương mại lớn, siêu thị, chợ truyền thống, nhà hàng từ bình dân đến cao cấp, quán cà phê, cửa hàng tiện lợi chỉ cách vài bước chân hoặc vài phút di chuyển. Khám phá nền ẩm thực đa dạng và phong phú của Sài Gòn chưa bao giờ dễ dàng đến thế.
• Văn hóa & giải trí: Tiếp cận dễ dàng các địa điểm lịch sử, văn hóa, công viên cây xanh lớn như Công viên Tao Đàn, Dinh Độc Lập, Nhà thờ Đức Bà… Cư dân có thể tận hưởng không khí trong lành, tham gia các hoạt động ngoài trời hoặc tìm hiểu về lịch sử, văn hóa thành phố.
• Giáo dục & y tế: Hệ thống trường học các cấp, trường quốc tế, bệnh viện, phòng khám đa khoa chất lượng cao nằm trong bán kính gần, đảm bảo mọi nhu cầu về giáo dục và chăm sóc sức khỏe cho gia đình.
• Kết nối giao thông: Nằm gần các trục đường chính, bến xe buýt, và thuận tiện kết nối đến các quận trung tâm khác, giúp cư dân di chuyển khắp thành phố một cách nhanh chóng, dù là đi làm hay đi chơi.

Sự kết hợp hài hòa giữa tiện ích nội khu đẳng cấp và tiện ích ngoại khu đa dạng, phong phú tạo nên một môi trường sống lý tưởng, đáp ứng mọi nhu cầu của cuộc sống hiện đại tại Căn hộ Nguyễn Sơn Hà Apartment.

Giá bán & Chính sách thanh toán Căn hộ Nguyễn Sơn Hà Apartment

Thông tin về giá bán và chính sách thanh toán luôn là một trong những yếu tố được khách hàng quan tâm hàng đầu khi tìm hiểu về một dự án bất động sản. Đối với Căn hộ Nguyễn Sơn Hà Apartment, mức giá được đưa ra tương xứng với vị trí đắc địa tại trung tâm Quận 3, chất lượng xây dựng và tiện ích đi kèm.

Giá bán

Mức giá bán căn hộ Nguyễn Sơn Hà Apartment được đánh giá là cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc và vị trí tại Quận 3. Giá bán có thể dao động tùy thuộc vào nhiều yếu tố như tầng cao, hướng view, diện tích và loại hình căn hộ.

• Giá bán trung bình: Giá bán căn hộ Nguyễn Sơn Hà Apartment dao động trong khoảng từ 85 triệu VNĐ/m² đến 130 triệu VNĐ/m². Mức giá này phản ánh giá trị bất động sản cao tại khu vực trung tâm Quận 3.
• Giá từng loại căn hộ (tham khảo):
  • Căn 1 Phòng Ngủ (45-55m²): Khoảng từ 3.8 tỷ VNĐ đến 7.1 tỷ VNĐ.
  • Căn 2 Phòng Ngủ (65-85m²): Khoảng từ 5.5 tỷ VNĐ đến 11 tỷ VNĐ.
  • Căn 3 Phòng Ngủ (95-120m²): Khoảng từ 8 tỷ VNĐ đến 15.6 tỷ VNĐ.
  • Duplex/Penthouse: Giá theo từng trường hợp cụ thể, thường cao hơn đáng kể.

(Lưu ý: Đây là mức giá tham khảo tại thời điểm hiện tại và có thể thay đổi theo chính sách bán hàng của chủ đầu tư cũng như tiến độ của dự án. Quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp để nhận bảng giá Nguyễn Sơn Hà Apartment cập nhật nhất).

Ưu đãi và tiến độ thanh toán

Chủ đầu tư An Gia Thịnh Vượng thường áp dụng các chính sách thanh toán linh hoạt và hấp dẫn nhằm hỗ trợ khách hàng. Chính sách thanh toán điển hình cho căn hộ Nguyễn Sơn Hà Apartment có thể bao gồm:

1. Đặt cọc: Một khoản tiền nhất định để giữ chỗ và xác nhận thiện chí mua.
2. Thanh toán theo tiến độ xây dựng: Chia thành nhiều đợt nhỏ, mỗi đợt thanh toán tương ứng với một mốc tiến độ xây dựng cụ thể của dự án (ví dụ: hoàn thành móng, hoàn thành kết cấu tầng X, cất nóc, hoàn thiện mặt ngoài…). Điều này giúp khách hàng dàn trải gánh nặng tài chính và theo dõi sát sao tiến độ công trình.
3. Thanh toán khi nhận nhà: Một phần trăm cuối cùng của giá trị căn hộ sẽ được thanh toán khi chủ đầu tư thông báo bàn giao căn hộ.
4. Hỗ trợ vay ngân hàng: Liên kết với các ngân hàng uy tín để cung cấp các gói vay với lãi suất ưu đãi cho khách hàng có nhu cầu. Tỷ lệ vay có thể lên đến 70-80% giá trị căn hộ.
5. Chiết khấu/Ưu đãi đặc biệt: Tùy theo từng thời điểm bán hàng, khách hàng có thể nhận được các ưu đãi như chiết khấu trực tiếp vào giá, tặng gói nội thất, miễn phí quản lý trong thời gian nhất định…

Để nhận thông tin chi tiết và chính xác nhất về giá bán chung cư Nguyễn Sơn Hà, các chương trình ưu đãi và tiến độ thanh toán, quý khách nên liên hệ trực tiếp với phòng kinh doanh của dự án hoặc các đại lý phân phối chính thức.

Pháp lý dự án Căn hộ Nguyễn Sơn Hà Apartment

Pháp lý là yếu tố cực kỳ quan trọng, đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho người mua căn hộ. Đối với dự án Căn hộ Nguyễn Sơn Hà Apartment, chủ đầu tư cam kết minh bạch và hoàn thiện đầy đủ các thủ tục pháp lý theo quy định của pháp luật Việt Nam. Uy tín của An Gia Thịnh Vượng trên thị trường cũng là một minh chứng cho sự nghiêm túc và tuân thủ pháp lý trong triển khai dự án.

Giấy phép xây dựng

Dự án Căn hộ Nguyễn Sơn Hà Apartment đã được cấp đầy đủ các giấy phép cần thiết để triển khai xây dựng theo đúng quy định pháp luật. Bao gồm:

• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
• Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500.
• Giấy phép xây dựng do Sở Xây dựng TP.HCM cấp.

Việc có đầy đủ các giấy tờ pháp lý này ngay từ giai đoạn đầu là cơ sở quan trọng để khách hàng tin tưởng vào tính hợp pháp và khả năng hoàn thành của dự án. Khách hàng có thể yêu cầu kiểm tra các giấy tờ này khi tìm hiểu về dự án căn hộ Nguyễn Sơn Hà.

Sổ hồng/sổ riêng từng căn

Chủ đầu tư cam kết sau khi dự án hoàn thành và bàn giao căn hộ, sẽ tiến hành làm thủ tục để cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở (Sổ hồng) cho từng căn hộ theo quy định hiện hành.

Sổ hồng là văn bản pháp lý cao nhất xác nhận quyền sở hữu căn hộ của khách hàng. Việc cam kết ra sổ hồng riêng từng căn cho thấy sự chuyên nghiệp và đảm bảo quyền lợi tối đa cho người mua tại dự án chung cư Nguyễn Sơn Hà. Đây là yếu tố then chốt khi đánh giá pháp lý Nguyễn Sơn Hà Apartment.

Tiến độ xây dựng Căn hộ Nguyễn Sơn Hà Apartment

Tiến độ xây dựng là một trong những mối quan tâm hàng đầu của khách hàng, đặc biệt là những người mua để ở hoặc đầu tư. Chủ đầu tư An Gia Thịnh Vượng luôn nỗ lực để đảm bảo dự án Căn hộ Nguyễn Sơn Hà Apartment được triển khai theo đúng kế hoạch và tiến độ đã cam kết.

Cập nhật tiến độ

Hiện tại (thời điểm giả định viết bài), dự án Căn hộ Nguyễn Sơn Hà Apartment đang trong giai đoạn hoàn thiện phần thân và bắt đầu triển khai các công tác hoàn thiện nội thất và mặt ngoài.

• Giai đoạn móng và tầng hầm: Đã hoàn thành từ cuối năm [Năm trước đó].
• Giai đoạn kết cấu phần thân (cột, sàn, vách): Đã lên đến tầng [Số tầng giả định, ví dụ: 15/20]. Dự kiến sẽ cất nóc trong vòng [Số] tháng tới.
• Giai đoạn hoàn thiện mặt ngoài và nội thất: Song song với việc xây dựng phần thân, các công tác xây tường, trát, lắp đặt hệ thống cơ điện (M&E), chống thấm, lắp cửa, lát sàn, sơn bả… đang được tiến hành cuốn chiếu từ các tầng dưới lên.

Chủ đầu tư thường xuyên cập nhật tiến độ xây dựng Nguyễn Sơn Hà Apartment theo tháng hoặc theo quý thông qua các kênh thông tin chính thức (website, fanpage, gửi email cho khách hàng). Các bản cập nhật thường kèm theo hình ảnh thực tế tại công trường, giúp khách hàng có cái nhìn trực quan và yên tâm về tiến độ dự án. Việc minh bạch về tiến độ thể hiện sự chuyên nghiệp và trách nhiệm của chủ đầu tư.

Đánh giá & nhận xét về Căn hộ Nguyễn Sơn Hà Apartment Quận 3

Căn hộ Nguyễn Sơn Hà Apartment sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật, nhưng cũng có những yếu tố cần cân nhắc. Việc đánh giá khách quan giúp khách hàng đưa ra quyết định phù hợp nhất với nhu cầu và mục tiêu của mình.

Ưu nhược điểm

Ưu điểm:

• Vị trí “vàng”: Nằm ngay trung tâm Quận 3, kết nối thuận tiện đến mọi khu vực trung tâm và tiện ích đẳng cấp của TP.HCM. Vị trí Nguyễn Sơn Hà là lợi thế cạnh tranh vượt trội.
• Chủ đầu tư uy tín: An Gia Thịnh Vượng có kinh nghiệm và cam kết chất lượng, đảm bảo pháp lý và tiến độ.
• Thiết kế hiện đại, tối ưu: Các căn hộ được thiết kế thông thoáng, tận dụng ánh sáng và gió tự nhiên, đa dạng diện tích, phù hợp nhiều đối tượng. Mặt bằng Nguyễn Sơn Hà được bố trí hợp lý.
• Tiện ích nội khu đầy đủ: Đáp ứng nhu cầu sống tiện nghi, thư giãn ngay tại dự án (hồ bơi, gym, công viên…).
• Tiện ích ngoại khu phong phú: Thừa hưởng toàn bộ tiện ích về giáo dục, y tế, mua sắm, giải trí của khu vực trung tâm sầm uất.
• Pháp lý minh bạch: Dự án có đầy đủ giấy tờ pháp lý cần thiết và cam kết ra sổ hồng riêng từng căn. Pháp lý Nguyễn Sơn Hà Apartment được đảm bảo.
• Mật độ dân cư thấp: Tổng số căn hộ giới hạn mang lại không gian sống riêng tư và thoải mái hơn.

Nhược điểm:

• Giá bán cao: Do vị trí trung tâm, giá bán căn hộ Nguyễn Sơn Hà Apartment tương đối cao so với các khu vực xa trung tâm hơn, đòi hỏi ngân sách đầu tư lớn.
• Diện tích không quá lớn: Với quy mô khu đất giới hạn, các căn hộ có diện tích vừa phải, có thể không phù hợp với các gia đình có nhu cầu không gian sống quá rộng.
• Tiềm năng kẹt xe: Vị trí trung tâm đôi khi đi kèm với nguy cơ kẹt xe vào giờ cao điểm, ảnh hưởng đến việc di chuyển.

Ai nên mua Căn hộ Nguyễn Sơn Hà Apartment?

Dựa trên những ưu nhược điểm và đặc điểm của dự án, Căn hộ Nguyễn Sơn Hà Apartment sẽ là lựa chọn lý tưởng cho các đối tượng sau:

• Các chuyên gia, quản lý cấp cao: Những người làm việc tại khu vực trung tâm TP.HCM, cần một nơi ở tiện nghi, sang trọng và tiết kiệm thời gian di chuyển.
• Gia đình trẻ, gia đình ít thành viên: Cần không gian sống hiện đại, đầy đủ tiện ích nội khu cho con cái và thuận tiện cho công việc của bố mẹ.
• Nhà đầu tư: Tìm kiếm kênh đầu tư bất động sản an toàn, có tiềm năng tăng giá và cho thuê tốt nhờ vị trí đắc địa, pháp lý vững chắc và chất lượng dự án. Giá bán Nguyễn Sơn Hà Apartment tuy cao nhưng tiềm năng sinh lời cũng lớn.
• Người nước ngoài hoặc Việt kiều: Mong muốn sở hữu một căn hộ đẳng cấp tại trung tâm Sài Gòn để ở hoặc làm tài sản cho thuê.
• Những người yêu thích cuộc sống trung tâm: Ưa chuộng sự tiện lợi, sôi động của khu vực nội đô, dễ dàng tiếp cận mọi tiện ích mà không cần di chuyển xa.

Nếu bạn thuộc một trong những nhóm đối tượng trên và có ngân sách phù hợp, Căn hộ Nguyễn Sơn Hà Apartment chắc chắn là một lựa chọn đáng cân nhắc nghiêm túc.

Liên hệ nhận thông tin Căn hộ Nguyễn Sơn Hà Apartment

Quý khách hàng quan tâm đến dự án Căn hộ Nguyễn Sơn Hà Apartment và muốn tìm hiểu thông tin chi tiết hơn, đăng ký tham quan nhà mẫu, nhận báo giá chính xác hoặc nhận bảng giá PDF mới nhất, vui lòng liên hệ với chúng tôi qua các kênh sau:

• Đăng ký xem nhà mẫu: Trải nghiệm không gian sống thực tế, cảm nhận thiết kế và chất lượng bàn giao của căn hộ Nguyễn Sơn Hà.
• Nhận báo giá chi tiết: Cung cấp thông tin về các loại căn hộ, giá bán, và các chi phí liên quan khác.
• Nhận bảng giá PDF: Tải về tài liệu tổng hợp đầy đủ về giá bán và chính sách ưu đãi hiện hành.

Để được tư vấn tận tình và chuyên sâu nhất về căn hộ chung cư Nguyễn Sơn Hà, pháp lý Nguyễn Sơn Hà, tiến độ Nguyễn Sơn Hà, và các thông tin liên quan khác, quý khách vui lòng để lại thông tin liên hệ hoặc gọi đến số hotline chính thức của dự án. Đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp của chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ quý khách.

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu một trong những căn hộ đẳng cấp nhất tại vị trí kim cương của Quận 3, TP.HCM. Liên hệ ngay hôm nay để nhận trọn bộ thông tin về dự án Căn hộ Nguyễn Sơn Hà Apartment!