Căn hộ Grand Central Lý Tự Trọng Quận 3 – Bảng giá, tiến độ, thiết kế, pháp lý dự án

Tổng quan dự án Grand Central Quận 3

Dự án Căn hộ Grand Central tọa lạc tại vị trí kim cương đắc địa bậc nhất trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh. Với định vị là khu phức hợp căn hộ hạng sang và văn phòng cho thuê, Grand Central mang đến không gian sống đỉnh cao, đẳng cấp và tiện nghi vượt trội cho giới tinh hoa. Nằm ngay trên trục đường Lý Tự Trọng danh tiếng, dự án thừa hưởng trọn vẹn sự sầm uất, nhộn nhịp của khu vực Quận 3, đồng thời vẫn giữ được sự riêng tư và yên bình cho cư dân. Đây không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn là biểu tượng cho phong cách sống hiện đại, sang trọng và thành đạt ngay giữa lòng Sài Gòn hoa lệ. Sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí chiến lược, thiết kế tinh tế và hệ thống tiện ích đẳng cấp đã biến Grand Central trở thành tâm điểm thu hút sự chú ý của thị trường bất động sản cao cấp.

Thông tin chi tiết dự án Grand Central Quận 3

Để giúp quý khách hàng có cái nhìn toàn diện về dự án Căn Hộ Grand Central Quận 3, dưới đây là các thông tin chi tiết được tổng hợp một cách đầy đủ và chính xác.

Tên thương mại

Grand Central

Chủ đầu tư

Dự án Grand Central Quận 3 được phát triển bởi một trong những chủ đầu tư uy tín hàng đầu tại Việt Nam, nổi tiếng với những dự án bất động sản cao cấp, chất lượng vượt trội và tiến độ đảm bảo. Chủ đầu tư [Tên Chủ Đầu Tư] đã khẳng định được năng lực và tầm nhìn chiến lược thông qua hàng loạt công trình biểu tượng tại các vị trí đắc địa. Với kinh nghiệm dày dặn và tâm huyết kiến tạo những giá trị bền vững, chủ đầu tư cam kết mang đến một không gian sống đẳng cấp, tiện nghi và là tài sản gia tăng giá trị theo thời gian cho cư dân Grand Central. Quý khách có thể tìm hiểu thêm về chủ đầu tư và các dự án khác của họ tại [link chu dau tu].

Đơn vị thi công, giám sát

Chất lượng công trình là một trong những yếu tố quan trọng nhất tạo nên giá trị của một dự án bất động sản cao cấp. Grand Central được hợp tác với các đơn vị tổng thầu thi công và đơn vị tư vấn giám sát có năng lực, kinh nghiệm và danh tiếng trong ngành xây dựng tại Việt Nam.

• Tổng thầu thi công: [Tên Đơn vị tổng thầu] – Đơn vị đã thực hiện nhiều dự án lớn, phức tạp, đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công theo đúng tiêu chuẩn quốc tế.
• Đơn vị tư vấn giám sát: [Tên Đơn vị tư vấn giám sát] – Đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm, đảm bảo mọi quy trình thi công đều tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về an toàn, kỹ thuật và chất lượng.

Sự phối hợp chuyên nghiệp giữa chủ đầu tư, đơn vị thi công và giám sát là yếu tố then chốt đảm bảo Grand Central sẽ được hoàn thành với chất lượng cao nhất, xứng tầm với vị thế của dự án.

Thời gian khởi công & bàn giao

• Thời gian khởi công: Dự án Grand Central Quận 3 đã chính thức khởi công vào khoảng quý [Quý], năm [Năm Khởi Công].
• Thời gian bàn giao: Dự kiến, các căn hộ tại Grand Central sẽ được bàn giao cho cư dân vào khoảng quý [Quý], năm [Năm Bàn Giao Dự Kiến]. Thời gian bàn giao cụ thể có thể được cập nhật tùy theo tiến độ xây dựng thực tế và các yếu tố khách quan khác.

Vị trí dự án Căn hộ Grand Central Quận 3

Vị trí là yếu tố tạo nên giá trị vượt trội và bền vững cho Căn hộ Grand Central Quận 3. Nằm ngay trung tâm Quận 3, một trong những quận năng động và sầm uất nhất TP.HCM, Grand Central thừa hưởng hệ thống hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ cùng mạng lưới tiện ích công cộng dày đặc.

Địa chỉ chính xác

Dự án Grand Central tọa lạc tại: Số [Số] Lý Tự Trọng, Phường [Phường], Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh.

Đây là một trong những vị trí đắc địa còn sót lại tại khu vực lõi trung tâm, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận mọi khu vực quan trọng của thành phố chỉ trong vài phút di chuyển.

Bản đồ Google Maps

Với địa chỉ tại Số [Số] Lý Tự Trọng, Quận 3, dự án Grand Central nằm ở một vị trí dễ dàng tìm kiếm trên bản đồ. Từ đây, cư dân có thể nhanh chóng di chuyển đến các trục đường chính như Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Pasteur, Hai Bà Trưng, Đồng Khởi, Nguyễn Thị Minh Khai,… kết nối thuận tiện đến Quận 1, Quận 4, Quận 5, Quận 10, Phú Nhuận, Bình Thạnh và các khu vực lân cận khác. Vị trí này cũng cho phép cư dân dễ dàng tiếp cận các cơ quan hành chính quan trọng, trung tâm tài chính, thương mại, văn hóa và giải trí của thành phố.

Liên kết tiện ích xung quanh

Vị trí trung tâm mang đến cho cư dân Grand Central khả năng tiếp cận “trong tầm tay” hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng và đẳng cấp:

• Trung tâm thương mại & mua sắm: Cách Diamond Plaza, Vincom Center khoảng 5-10 phút di chuyển. Gần các cửa hàng thời trang, nhà hàng, quán cà phê sang trọng trên các tuyến đường Lý Tự Trọng, Đồng Khởi, Nguyễn Huệ.
• Văn hóa & Giải trí: Đối diện Dinh Độc Lập, cách Nhà thờ Đức Bà, Bưu điện Thành phố khoảng 5-10 phút. Gần các rạp chiếu phim, nhà hát, công viên 30/4.
• Y tế: Gần các bệnh viện lớn như Bệnh viện Từ Dũ, Bệnh viện Nhi Đồng 2, Bệnh viện Mắt TP.HCM chỉ trong vòng 5-15 phút.
• Giáo dục: Xung quanh là hệ thống trường học uy tín từ mầm non đến đại học như Trường THPT Chuyên Lê Hồng Phong, Đại học Kiến trúc, Đại học Kinh tế TP.HCM,…
• Công viên & Cây xanh: Đối diện là mảng xanh của Dinh Độc Lập, gần Công viên 30/4, mang đến không gian thoáng đãng và trong lành hiếm có giữa trung tâm.
• Hành chính & Tài chính: Gần các cơ quan nhà nước quan trọng, các ngân hàng, tòa nhà văn phòng lớn.

Vị trí này không chỉ thuận lợi cho cuộc sống sinh hoạt hàng ngày mà còn là lợi thế lớn cho các mục đích kinh doanh hoặc cho thuê, đảm bảo tiềm năng tăng giá bền vững cho căn hộ Grand Central.

Quy mô – Thiết kế – Mặt bằng Căn hộ Grand Central Quận 3

Grand Central Quận 3 được quy hoạch trên khuôn viên đất rộng lớn, mang đến một không gian sống đẳng cấp, tích hợp nhiều tiện ích ngay trong khuôn viên dự án.

Tổng diện tích

Tổng diện tích khu đất của dự án Căn hộ Grand Central là khoảng [Số] m² (hoặc [Số] ha). Diện tích này được quy hoạch hợp lý cho khối căn hộ, khối văn phòng, khu tiện ích nội khu và cảnh quan cây xanh.

Số block, số tầng, tổng số căn

• Số block: Dự án gồm 1 block (tòa nhà) duy nhất.
• Số tầng: Tòa nhà có chiều cao khoảng [Số] tầng, trong đó bao gồm các tầng hầm, tầng khối đế (thương mại dịch vụ/văn phòng) và các tầng căn hộ.
• Tổng số căn: Cung cấp ra thị trường khoảng [Số] căn hộ hạng sang và [Số] tầng/khu vực văn phòng cho thuê. Số lượng căn hộ giới hạn càng làm tăng thêm sự độc quyền và giá trị cho dự án.

Mặt bằng chi tiết từng loại căn hộ

Các căn hộ tại Grand Central được thiết kế bởi các kiến trúc sư hàng đầu, chú trọng vào sự sang trọng, tinh tế, tối ưu công năng sử dụng và ngập tràn ánh sáng tự nhiên cùng gió trời.

• Thiết kế: Phong cách thiết kế hiện đại, sử dụng vật liệu cao cấp, trang thiết bị nội thất từ các thương hiệu danh tiếng. Mỗi căn hộ đều có logia/ban công riêng, đảm bảo tầm nhìn thoáng đãng ra trung tâm thành phố hoặc các mảng xanh xung quanh.
• Loại hình căn hộ: Dự án cung cấp đa dạng các loại hình căn hộ phù hợp với nhu cầu khác nhau của khách hàng thượng lưu:
  • Căn hộ 1 phòng ngủ: Diện tích khoảng [Diện tích 1PN] m²
  • Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích khoảng [Diện tích 2PN] m²
  • Căn hộ 3 phòng ngủ: Diện tích khoảng [Diện tích 3PN] m²
  • Căn hộ Penthouse/Sky Villa (số lượng giới hạn): Diện tích lớn, thiết kế đặc biệt, tiện ích riêng (nếu có).

Mặt bằng mỗi tầng được bố trí khoa học, đảm bảo sự riêng tư cho từng căn hộ. Hành lang rộng rãi, thoáng đãng. Thang máy tốc độ cao được phân bổ hợp lý, giảm thiểu thời gian chờ đợi.

Mat bang thiet ke can ho Grand Central Quan 3 voi bo tri toi uu khong gian song va anh sang tu nhien

Các chi tiết nhỏ nhất trong thiết kế nội thất và không gian sống đều được chăm chút tỉ mỉ, từ hệ thống chiếu sáng, điều hòa không khí trung tâm, đến hệ thống an ninh thông minh, mang đến trải nghiệm sống tiện nghi và an toàn tuyệt đối cho cư dân chung cư Grand Central.

Tiện ích nội khu & ngoại khu Grand Central Quận 3

Grand Central không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà còn tích hợp hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, nghỉ ngơi, giải trí và công việc ngay tại ngưỡng cửa. Cư dân còn được hưởng lợi từ mạng lưới tiện ích ngoại khu phong phú của trung tâm Quận 3.

Tiện ích nội khu

Với mục tiêu kiến tạo một không gian sống khép kín tiện nghi chuẩn resort ngay giữa lòng đô thị, chủ đầu tư Grand Central đã trang bị hàng loạt tiện ích cao cấp:

• Hồ bơi vô cực: Thường được đặt trên tầng cao với tầm nhìn panorama tuyệt đẹp ra trung tâm thành phố.
• Phòng tập Gym & Yoga hiện đại: Trang bị đầy đủ thiết bị, không gian tập luyện chuyên nghiệp.
• Khu Spa & Sauna: Nơi thư giãn, tái tạo năng lượng.
• Khu vườn cảnh quan trên cao: Không gian xanh mát, yên bình để dạo bộ, ngắm cảnh.
• Khu vui chơi trẻ em: Thiết kế an toàn, sáng tạo, giúp trẻ phát triển toàn diện.
• Sảnh đón khách sang trọng: Không gian tiếp đón chuẩn 5 sao.
• Phòng sinh hoạt cộng đồng: Nơi cư dân giao lưu, tổ chức sự kiện.
• An ninh 24/7: Hệ thống camera giám sát, bảo vệ chuyên nghiệp, thẻ từ ra vào đảm bảo an toàn tuyệt đối.
• Hầm đỗ xe thông minh: Rộng rãi, đảm bảo đủ chỗ cho cư dân và khách.
• Khu vực thương mại dịch vụ (tầng trệt/khối đế): Các cửa hàng tiện lợi, nhà hàng, quán cà phê cao cấp phục vụ nhu cầu hàng ngày.

Tien ich noi khu du an Grand Central Quan 3 bao gom ho boi, cong vien, gym, the hien phong cach song dang cap

Những tiện ích này không chỉ nâng cao chất lượng cuộc sống mà còn thể hiện đẳng cấp khác biệt của cư dân Grand Central.

Tiện ích ngoại khu

Như đã đề cập ở phần vị trí, lợi thế lớn nhất của Grand Central là nằm trong khu vực có hệ thống tiện ích ngoại khu đã hoàn thiện và vô cùng đa dạng. Từ dự án, cư dân dễ dàng tiếp cận:

• Các trung tâm mua sắm, giải trí hàng đầu: Diamond Plaza, Vincom Center, Takashimaya, phố đi bộ Nguyễn Huệ,…
• Các công trình kiến trúc biểu tượng: Dinh Độc Lập, Nhà thờ Đức Bà, Bưu điện Thành phố.
• Hệ thống nhà hàng, quán bar, café sang trọng, phục vụ ẩm thực đa quốc gia.
• Các cơ sở y tế uy tín và trường học danh tiếng.
• Các công viên xanh mát, mang lại không gian cân bằng giữa cuộc sống đô thị nhộn nhịp.

Sự kết hợp giữa tiện ích nội khu khép kín và tiện ích ngoại khu đa dạng tạo nên một môi trường sống hoàn hảo, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân chung cư Grand Central.

Giá bán – Chính sách thanh toán Căn hộ Grand Central Quận 3

Giá bán và chính sách thanh toán luôn là mối quan tâm hàng đầu của khách hàng khi tìm hiểu về dự án bất động sản. Giá bán Căn hộ Grand Central Quận 3 phản ánh đúng vị trí đắc địa, chất lượng xây dựng cao cấp, thiết kế sang trọng và hệ thống tiện ích đẳng cấp mà dự án mang lại.

Giá bán/m² hoặc giá từng loại căn

Giá bán căn hộ Grand Central Quận 3 thuộc phân khúc bất động sản hạng sang tại khu vực trung tâm. Mức giá có thể dao động tùy thuộc vào nhiều yếu tố như: diện tích căn hộ, tầng cao, hướng view, thời điểm mua, và các chính sách bán hàng áp dụng.

• Giá bán tham khảo: Giá bán chung cư Grand Central dự kiến dao động từ khoảng [Mức giá thấp nhất/m²] VNĐ/m² đến [Mức giá cao nhất/m²] VNĐ/m².

Để nhận thông tin bảng giá chi tiết cho từng loại căn hộ cụ thể (căn 1PN, 2PN, 3PN), vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin cuối bài viết. Giá bán chi tiết sẽ được cập nhật liên tục từ chủ đầu tư.

Ưu đãi và tiến độ thanh toán

Chủ đầu tư Grand Central thường xuyên đưa ra các chính sách bán hàng hấp dẫn và linh hoạt nhằm hỗ trợ khách hàng sở hữu căn hộ tại dự án.

• Tiến độ thanh toán chuẩn: Thường chia thành nhiều đợt, gắn liền với tiến độ xây dựng thực tế của dự án. Khách hàng chỉ cần thanh toán một khoản tiền đặt cọc ban đầu, sau đó thanh toán các đợt tiếp theo theo tỷ lệ phần trăm giá trị căn hộ khi dự án đạt các mốc xây dựng quan trọng (hoàn thành móng, hoàn thành kết cấu tầng, cất nóc, hoàn thiện mặt ngoài, bàn giao…).
• Chính sách hỗ trợ tài chính: Có thể có các chương trình liên kết với ngân hàng, hỗ trợ vay vốn với lãi suất ưu đãi, ân hạn nợ gốc hoặc miễn phí trả nợ trước hạn trong một thời gian nhất định.
• Ưu đãi đặc biệt: Các chương trình chiết khấu trực tiếp vào giá bán, tặng gói nội thất, miễn phí quản lý trong thời gian nhất định, hoặc các quà tặng giá trị khác dành cho khách hàng mua sỉ hoặc mua trong các đợt mở bán đầu tiên.

Quý khách hàng quan tâm đến giá bán Căn hộ Grand Central và các chính sách ưu đãi mới nhất vui lòng đăng ký nhận thông tin để được tư vấn chi tiết.

Pháp lý dự án Grand Central Quận 3

Tính pháp lý là yếu tố then chốt đảm bảo quyền lợi cho người mua bất động sản. Dự án Căn hộ Grand Central Quận 3 được chủ đầu tư chú trọng hoàn thiện đầy đủ các thủ tục pháp lý cần thiết theo quy định của pháp luật Việt Nam.

Giấy phép xây dựng

Dự án đã được cấp Giấy phép xây dựng bởi Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh. Việc có đầy đủ giấy phép là minh chứng cho sự minh bạch và tuân thủ quy định của chủ đầu tư, đảm bảo dự án được triển khai đúng theo quy hoạch và thiết kế đã được phê duyệt. Quý khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm về pháp lý Grand Central liên quan đến vấn đề này.

Sổ hồng/sổ riêng từng căn

Đối với dự án căn hộ để bán, quyền sở hữu lâu dài là điều khách hàng quan tâm. Chủ đầu tư cam kết sau khi dự án hoàn thành và cư dân hoàn tất nghĩa vụ tài chính theo hợp đồng mua bán, chủ đầu tư sẽ tiến hành các thủ tục cần thiết để xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Sổ hồng) riêng cho từng căn hộ theo quy định. Điều này đảm bảo quyền sở hữu tài sản hợp pháp và lâu dài cho các chủ nhân căn hộ Grand Central.

Tiến độ xây dựng Căn hộ Grand Central Quận 3

Tiến độ xây dựng là yếu tố quan trọng để khách hàng đánh giá mức độ uy tín của chủ đầu tư và kế hoạch bàn giao dự án. Dự án Căn hộ Grand Central Quận 3 đang được triển khai theo đúng kế hoạch đã đề ra (hoặc đang trong giai đoạn [nêu giai đoạn cụ thể như hoàn thiện, bàn giao… tùy thời điểm bài viết được tạo ra]).

Công tác thi công được thực hiện bởi đơn vị tổng thầu uy tín, với sự giám sát chặt chẽ từ chủ đầu tư và đơn vị tư vấn giám sát. Các biện pháp đảm bảo an toàn lao động và chất lượng công trình luôn được đặt lên hàng đầu.

Để cung cấp thông tin minh bạch đến khách hàng, chủ đầu tư thường xuyên cập nhật tiến độ xây dựng chung cư Grand Central theo định kỳ (hàng tháng hoặc hàng quý) thông qua các kênh thông tin chính thức. Những cập nhật này thường bao gồm:

• Hình ảnh thực tế tại công trường, thể hiện rõ các hạng mục đang được triển khai.
• Thông báo về các mốc tiến độ quan trọng đã hoàn thành (ví dụ: hoàn thành phần móng, lên sàn tầng X, cất nóc, hoàn thiện mặt ngoài…).
• Thông tin về kế hoạch thi công trong giai đoạn tiếp theo.

Việc theo dõi tiến độ xây dựng giúp khách hàng nắm bắt được tình hình thực tế của dự án, từ đó có kế hoạch tài chính và chuẩn bị tốt nhất cho việc nhận bàn giao căn hộ của mình.

Đánh giá & nhận xét về Grand Central Quận 3

Căn hộ Grand Central Quận 3 là một trong những dự án tâm điểm của thị trường bất động sản hạng sang tại TP.HCM. Dưới đây là những đánh giá khách quan về dự án:

Ưu nhược điểm

Ưu điểm:

• Vị trí kim cương: Nằm ngay trung tâm Quận 3, dễ dàng kết nối đến mọi khu vực trọng điểm, thừa hưởng hạ tầng và tiện ích ngoại khu đã phát triển hoàn chỉnh. Đây là ưu điểm lớn nhất tạo nên giá trị độc tôn của dự án.
• Thiết kế đẳng cấp: Kiến trúc hiện đại, sang trọng, tối ưu không gian và ánh sáng. Nội thất bàn giao cao cấp từ các thương hiệu quốc tế.
• Tiện ích nội khu đa dạng: Hệ thống tiện ích chuẩn 5 sao đáp ứng mọi nhu cầu sống, làm việc, giải trí và thư giãn ngay trong khuôn viên dự án.
• Chủ đầu tư uy tín: Đảm bảo chất lượng công trình và tiến độ bàn giao.
• Tiềm năng tăng giá và cho thuê: Vị trí trung tâm, sản phẩm cao cấp luôn có nhu cầu cao từ giới chuyên gia, doanh nhân, và người nước ngoài, mang lại lợi suất cho thuê hấp dẫn và tiềm năng tăng giá vốn trong dài hạn.
• Số lượng căn hộ giới hạn: Tạo nên sự khan hiếm và độc quyền cho dự án.

Nhược điểm:

• Giá bán cao: Thuộc phân khúc hạng sang nên giá bán chung cư Grand Central cao, phù hợp với đối tượng khách hàng có khả năng tài chính mạnh.
• Mật độ giao thông: Nằm ở trung tâm có thể chịu ảnh hưởng bởi mật độ giao thông cao vào giờ cao điểm, mặc dù dự án nằm trên tuyến đường lớn và có hệ thống giao thông tốt.
• Không gian xanh hạn chế: So với các dự án ở khu vực ngoại ô, diện tích mảng xanh công cộng trong khu vực trung tâm có thể hạn chế hơn, tuy nhiên dự án có các khu vườn cảnh quan trên cao và gần công viên.

Ai nên mua Căn hộ Grand Central Quận 3

Dựa trên những đánh giá trên, Căn hộ Grand Central Quận 3 là lựa chọn lý tưởng cho:

• Giới doanh nhân, trí thức thành đạt: Những người coi trọng vị trí trung tâm để thuận tiện cho công việc và các hoạt động xã hội, đồng thời tìm kiếm một không gian sống thể hiện đẳng cấp và vị thế của bản thân.
• Các gia đình có tiềm lực tài chính: Mong muốn cho con cái được học tập tại các trường điểm, tiếp cận các dịch vụ y tế, giải trí chất lượng cao mà không mất nhiều thời gian di chuyển.
• Người nước ngoài đang sống và làm việc tại TP.HCM: Vị trí trung tâm và tiện ích đầy đủ đáp ứng nhu cầu thuê căn hộ hạng sang rất lớn từ cộng đồng này.
• Nhà đầu tư thông thái: Nhận thấy tiềm năng tăng giá vốn bền vững và khả năng khai thác cho thuê với lợi suất hấp dẫn từ một bất động sản nằm tại vị trí “vàng” không thể thay thế.

Sở hữu căn hộ Grand Central không chỉ là sở hữu một nơi ở, mà còn là sở hữu một tài sản có giá trị vượt trội, một phong cách sống đỉnh cao ngay tại tâm điểm sôi động nhất của thành phố.

Liên hệ tư vấn Grand Central Quận 3

Quý khách hàng quan tâm đến dự án Căn hộ Grand Central Quận 3, mong muốn tìm hiểu chi tiết hơn về thiết kế căn hộ, mặt bằng, cập nhật giá bán, chính sách thanh toán và tiến độ xây dựng mới nhất, xin vui lòng liên hệ với chúng tôi.

• Đăng ký xem nhà mẫu: Trải nghiệm trực tiếp không gian sống sang trọng và chất lượng hoàn thiện của căn hộ mẫu.
• Nhận báo giá chi tiết: Cung cấp thông tin loại căn hộ và nhu cầu của bạn để nhận báo giá chính xác nhất.
• Nhận bảng giá PDF: Tải về bảng giá tổng hợp và các thông tin liên quan về dự án Grand Central.

Hãy liên hệ ngay hôm nay để được đội ngũ chuyên viên tư vấn giàu kinh nghiệm hỗ trợ và cung cấp những thông tin giá trị nhất về dự án chung cư Grand Central Quận 3.