Căn hộ Metro Star Xa Lộ Hà Nội Quận 9 – Bảng giá, tiến độ, thiết kế, pháp lý dự án

Căn Hộ Metro Star Quận 9 (nay thuộc TP. Thủ Đức) là một trong những dự án bất động sản nổi bật tại khu vực phía Đông TP. Hồ Chí Minh. Dự án thu hút sự chú ý nhờ vị trí đắc địa, quy mô hiện đại và hệ thống tiện ích đa dạng, hứa hẹn mang đến không gian sống tiện nghi và tiềm năng đầu tư hấp dẫn. Được phát triển bởi một chủ đầu tư uy tín, Metro Star không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là biểu tượng cho phong cách sống hiện đại, kết nối trực tiếp với mạng lưới giao thông huyết mạch và các tiện ích đô thị trọng yếu. Bài viết này sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan chi tiết về dự án căn hộ Metro Star, từ vị trí, thiết kế, tiện ích, đến giá bán và pháp lý, giúp quý khách hàng có đầy đủ thông tin để đưa ra quyết định.

Tổng quan dự án Căn hộ Metro Star Quận 9

Dự án Căn hộ Metro Star Quận 9 là khu phức hợp căn hộ thương mại dịch vụ, được quy hoạch và phát triển theo tiêu chuẩn hiện đại, đáp ứng nhu cầu an cư ngày càng cao của cư dân đô thị. Dự án nổi bật với thiết kế độc đáo lấy cảm hứng từ kiến trúc Singapore, tối ưu hóa không gian sống và kết nối cộng đồng.

Tên thương mại: Căn hộ Metro Star

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Metro Star (Thành viên của CT Group). CT Group là một trong những tập đoàn kinh tế đa ngành hàng đầu tại Việt Nam với bề dày kinh nghiệm trong nhiều lĩnh vực, đặc biệt là bất động sản. Uy tín của chủ đầu tư là một yếu tố quan trọng đảm bảo chất lượng và tiến độ của dự án.

Đơn vị thi công, giám sát: Các dự án của CT Group thường hợp tác với các đơn vị thi công và giám sát có năng lực và kinh nghiệm hàng đầu trên thị trường để đảm bảo chất lượng công trình theo tiêu chuẩn quốc tế. (Thông tin chi tiết về đơn vị thi công/giám sát cụ thể sẽ được cập nhật từ chủ đầu tư).

Thời gian khởi công & bàn giao: Dự án căn hộ Metro Star Quận 9 đã được khởi công vào cuối năm 2017. Thời gian bàn giao căn hộ được thực hiện theo từng giai đoạn, dự kiến hoàn thành và bàn giao cho khách hàng theo đúng cam kết trong hợp đồng mua bán. Việc bàn giao từng giai đoạn giúp cư dân sớm được thụ hưởng tiện ích và không gian sống tại dự án.

{width=800 height=800}

Vị trí dự án Căn hộ Metro Star Quận 9

Vị trí là một trong những yếu tố then chốt tạo nên giá trị của Căn hộ Metro Star Quận 9. Dự án sở hữu một vị trí “kim cương” tại khu vực phía Đông Sài Gòn, nơi đang có sự phát triển hạ tầng mạnh mẽ và đồng bộ.

Địa chỉ chính xác: Dự án Căn hộ Metro Star tọa lạc tại số 360 Xa Lộ Hà Nội, Phường Trường Thọ, Thành phố Thủ Đức (Quận 9 cũ), TP. Hồ Chí Minh. Đây là mặt tiền của tuyến đường huyết mạch Xa Lộ Hà Nội, cửa ngõ phía Đông của thành phố, kết nối trực tiếp với các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Bình Dương.

Bản đồ Google Maps: (Vị trí dự án Căn hộ Metro Star nằm ngay mặt tiền Xa Lộ Hà Nội, đối diện với nhà ga Metro Bình Thái của tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên. Quý khách có thể dễ dàng định vị trên Google Maps bằng cách tìm kiếm “Metro Star” hoặc địa chỉ 360 Xa Lộ Hà Nội). Vị trí này mang lại lợi thế cực lớn về kết nối giao thông công cộng, đặc biệt là di chuyển nhanh chóng vào trung tâm Quận 1 và các khu vực lân cận.

Liên kết tiện ích xung quanh: Từ vị trí căn hộ Metro Star, cư dân dễ dàng tiếp cận hàng loạt tiện ích ngoại khu hiện hữu và đa dạng chỉ trong vài phút di chuyển:

• Mua sắm & Giải trí: Vincom Plaza Lê Văn Việt (Quận 9), AEON Mall Bình Dương Canary, Big C, Co.opmart, các khu vui chơi giải trí, rạp chiếu phim…
• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Quận 9, Bệnh viện Quân Y Miền Đông, Bệnh viện Quốc tế Phúc An Khang…
• Giáo dục: Hệ thống trường công lập và quốc tế các cấp từ mầm non đến đại học (Trường Quốc tế AIS, Vinschool, British International School (BIS), Đại học Giao thông Vận tải TP.HCM, Đại học Sư phạm Kỹ thuật TP.HCM, Đại học FPT, Làng Đại học Thủ Đức…).
• Hành chính & Công nghệ: Khu công nghệ cao TP.HCM (SHTP), Khu chế xuất Linh Trung II, Trung tâm hành chính TP. Thủ Đức.
• Giao thông: Đặc biệt, vị trí đối diện ga Metro Bình Thái (tuyến Metro số 1) là điểm nhấn quan trọng nhất. Khi tuyến Metro đi vào hoạt động ổn định, việc di chuyển từ căn hộ Metro Star vào trung tâm thành phố sẽ chỉ mất khoảng 15-20 phút, giải quyết đáng kể vấn đề kẹt xe.

Với những lợi thế về vị trí và liên kết vùng, Căn hộ Metro Star Quận 9 không chỉ mang lại sự thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày mà còn mở ra tiềm năng tăng giá bất động sản trong tương lai khi hạ tầng khu vực tiếp tục hoàn thiện và tuyến Metro đi vào hoạt động hiệu quả. Đây là một yếu tố quan trọng khi đánh giá vị trí Metro Star trong bối cảnh thị trường bất động sản phía Đông Sài Gòn.

Quy mô – Thiết kế – Mặt bằng Căn hộ Metro Star Quận 9

Căn hộ Metro Star được quy hoạch trên một diện tích rộng rãi, với thiết kế hiện đại và tối ưu công năng sử dụng, mang đến không gian sống thoải mái và tiện nghi cho cư dân.

Tổng diện tích: Dự án Căn hộ Metro Star có tổng diện tích đất khoảng 18.346 m² (tương đương 1.8346 ha). Đây là một quy mô đáng kể cho một dự án căn hộ tại khu vực trung tâm TP. Thủ Đức.

Số block, số tầng, tổng số căn: Dự án được xây dựng bao gồm 6 block căn hộ cao từ 25 đến 30 tầng. Tổng số lượng căn hộ tại dự án là khoảng 1.600 căn. Mật độ xây dựng được tối ưu hóa để dành phần lớn diện tích cho không gian xanh, tiện ích nội khu và giao thông nội bộ.

Mặt bằng chi tiết từng loại căn hộ: Căn hộ Metro Star cung cấp đa dạng các loại diện tích và thiết kế, phục vụ nhu cầu đa dạng của khách hàng, từ người độc thân, các cặp vợ chồng trẻ đến gia đình nhiều thế hệ. Các loại căn hộ chính bao gồm:

• Căn hộ Studio: Phù hợp cho người độc thân hoặc các chuyên gia trẻ.
• Căn hộ 1 phòng ngủ: Diện tích khoảng 51-55 m². Thiết kế tối ưu không gian, phù hợp cho cặp đôi hoặc người sống độc lập.
• Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích khoảng 60-74 m². Loại hình phổ biến nhất, phù hợp với gia đình nhỏ. Các căn 2PN thường có 2 nhà vệ sinh, ban công và logia phơi đồ riêng biệt.
• Căn hộ 3 phòng ngủ: Diện tích khoảng 80-108 m². Phù hợp cho gia đình đông thành viên, không gian rộng rãi, riêng tư. Thường có 2-3 nhà vệ sinh.
• Shophouse: Nằm ở khối đế các tòa nhà, phục vụ mục đích kinh doanh thương mại, mang lại sự tiện lợi cho cư dân và tạo nên một khu phố mua sắm sầm uất ngay trong nội khu dự án.

Thiết kế căn hộ Metro Star chú trọng đến việc đón ánh sáng tự nhiên và gió trời, tạo không gian thông thoáng. Các căn hộ đều có ban công và cửa sổ lớn. Bố cục mặt bằng căn hộ được sắp xếp hợp lý, tối ưu hóa diện tích sử dụng và đảm bảo sự riêng tư cho từng thành viên trong gia đình. Nội thất bàn giao căn hộ thường ở mức cơ bản hoàn thiện, cho phép cư dân tùy chỉnh theo phong cách cá nhân. Thông tin chi tiết về mặt bằng Metro Star từng loại căn hộ có thể tham khảo từ tài liệu bán hàng chính thức của chủ đầu tư.

Tiện ích nội khu & ngoại khu Căn hộ Metro Star Quận 9

Căn hộ Metro Star không chỉ nổi bật về vị trí và thiết kế mà còn ghi điểm với hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu phong phú, đáp ứng mọi nhu cầu sống, làm việc, học tập, vui chơi và giải trí của cư dân.

Tiện ích nội khu: Chủ đầu tư CT Group đầu tư mạnh vào hệ thống tiện ích nội khu, với ý tưởng tạo ra một không gian sống chuẩn Singapore năng động và tiện nghi. Một số tiện ích nổi bật có thể kể đến:

• Hồ bơi: Nhiều hồ bơi tràn bờ, hồ bơi chân mây, hồ bơi trẻ em được thiết kế hiện đại, là nơi lý tưởng để thư giãn và rèn luyện sức khỏe.
• Công viên và mảng xanh: Diện tích lớn dành cho cây xanh, công viên nội khu, đường dạo bộ, khu vực tập thể dục ngoài trời, tạo không gian sống trong lành và gần gũi với thiên nhiên.
• Khu vui chơi trẻ em: Sân chơi an toàn, hiện đại dành cho các cư dân nhỏ tuổi.
• Phòng Gym & Yoga: Khu vực tập luyện trang bị đầy đủ thiết bị hiện đại.
• Khu BBQ: Không gian dành riêng cho các buổi tiệc ngoài trời, họp mặt gia đình và bạn bè.
• Shophouse khối đế: Các cửa hàng tiện lợi, nhà hàng, quán cà phê, dịch vụ thương mại ngay tại tầng trệt, phục vụ nhu cầu mua sắm và ẩm thực hàng ngày.
• Hệ thống an ninh: Bảo vệ 24/7, hệ thống camera giám sát, thẻ từ ra vào căn hộ và thang máy đảm bảo an toàn tối đa cho cư dân.
• Thác nước cảnh quan, vườn thiền, khu đọc sách: Các tiện ích bổ sung mang lại không gian thư giãn và tĩnh lặng.
• Cầu bộ hành kết nối trực tiếp ga Metro: Một điểm nhấn độc đáo và cực kỳ tiện lợi, giúp cư dân dễ dàng di chuyển bằng tàu Metro mà không cần băng qua đường.

{width=800 height=800}

Tiện ích ngoại khu: Như đã đề cập ở phần vị trí, Căn hộ Metro Star Quận 9 thừa hưởng mạng lưới tiện ích ngoại khu phong phú và đa dạng. Từ dự án, cư dân chỉ mất vài phút để đến các trung tâm thương mại lớn, bệnh viện quốc tế, hệ thống trường học danh tiếng, khu công nghệ cao, và các khu vực giải trí khác. Sự kết nối thuận tiện này làm tăng thêm giá trị và sức hút cho dự án. Sự phát triển đồng bộ của hạ tầng khu vực, đặc biệt là tuyến Metro số 1, càng củng cố thêm lợi thế về tiện ích ngoại khu của chung cư Metro Star.

Giá bán – Chính sách thanh toán Căn hộ Metro Star Quận 9

Thông tin về giá bán Metro Star và các chính sách thanh toán luôn là mối quan tâm hàng đầu của khách hàng. Mức giá căn hộ tại Metro Star phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí tầng, hướng view, diện tích căn hộ, và thời điểm mua.

Giá/m² hoặc giá từng loại căn: Tại thời điểm mở bán và các đợt bán hàng tiếp theo, giá căn hộ Metro Star được đánh giá là cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc và vị trí trong khu vực. Giá bán có thể được tính theo m² hoặc theo tổng giá trị từng căn. (Xin lưu ý: Giá bán thị trường thứ cấp có thể thay đổi tùy theo cung cầu và tình hình thị trường tại từng thời điểm). Quý khách hàng quan tâm nên liên hệ trực tiếp với phòng kinh doanh chủ đầu tư hoặc các đơn vị phân phối uy tín để nhận báo giá cập nhật và chính xác nhất. Mức giá tham khảo tại các thời điểm khác nhau cho thấy sự tăng trưởng giá trị của dự án theo tiến độ xây dựng và hoàn thiện hạ tầng khu vực.

Ưu đãi và tiến độ thanh toán: Chủ đầu tư Căn hộ Metro Star Quận 9 thường áp dụng nhiều chính sách thanh toán linh hoạt nhằm hỗ trợ khách hàng. Các phương thức thanh toán phổ biến bao gồm:

• Thanh toán theo tiến độ xây dựng: Khách hàng đóng tiền theo từng đợt, tương ứng với các mốc tiến độ thi công của dự án. Phương thức này giúp giảm áp lực tài chính và đảm bảo quyền lợi cho người mua.
• Thanh toán nhanh: Khách hàng chọn thanh toán một tỷ lệ phần trăm cao hơn hoặc toàn bộ giá trị căn hộ trong thời gian ngắn để nhận được chiết khấu ưu đãi từ chủ đầu tư.
• Hỗ trợ vay ngân hàng: Dự án thường liên kết với các ngân hàng uy tín để cung cấp gói vay mua nhà với lãi suất ưu đãi. Khách hàng có thể vay đến một tỷ lệ nhất định (thường là 70-80%) giá trị căn hộ, thời gian vay kéo dài, giảm bớt gánh nặng tài chính ban đầu.
• Các chương trình ưu đãi khác: Tùy theo từng đợt bán hàng, chủ đầu tư có thể đưa ra các chương trình khuyến mãi hấp dẫn khác như tặng gói nội thất, miễn phí phí quản lý trong một thời gian, chiết khấu thêm cho khách hàng thân thiết hoặc mua số lượng lớn.

Việc cập nhật bảng giá Metro Star và các chính sách ưu đãi mới nhất là rất quan trọng để khách hàng có thể đưa ra quyết định mua sắm phù hợp.

Pháp lý dự án Căn hộ Metro Star Quận 9

Tính pháp lý là yếu tố cực kỳ quan trọng, đảm bảo quyền lợi và sự an tâm cho người mua căn hộ. Căn hộ Metro Star Quận 9 được đánh giá cao về tính minh bạch và đầy đủ hồ sơ pháp lý.

Giấy phép xây dựng: Dự án đã được cấp phép xây dựng theo đúng quy định của pháp luật. Giấy phép xây dựng là cơ sở pháp lý quan trọng cho việc triển khai thi công dự án.

Sổ hồng/sổ riêng từng căn: Mục tiêu cuối cùng và là cam kết của chủ đầu tư là sau khi hoàn thành dự án và bàn giao căn hộ, cư dân sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (hay còn gọi là Sổ hồng) cho từng căn hộ. Việc đảm bảo pháp lý Metro Star đầy đủ, đặc biệt là cam kết ra sổ hồng riêng từng căn, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho người mua về quyền sở hữu tài sản của mình.

Ngoài ra, dự án còn có các hồ sơ pháp lý khác như:

• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) của toàn bộ khu đất dự án.
• Giấy phép đủ điều kiện bán hàng.
• Các phê duyệt quy hoạch 1/500.

Tất cả các hồ sơ pháp lý này đều được chủ đầu tư công khai và sẵn sàng cung cấp cho khách hàng quan tâm tham khảo. Điều này thể hiện sự uy tín và chuyên nghiệp của chủ đầu tư, góp phần xây dựng niềm tin cho khách hàng khi lựa chọn căn hộ Metro Star làm nơi an cư hoặc đầu tư.

Tiến độ xây dựng Căn hộ Metro Star Quận 9

Thông tin về tiến độ xây dựng giúp khách hàng theo dõi quá trình hình thành của dự án và đánh giá sự đúng hẹn của chủ đầu tư.

Tiến độ xây dựng (nếu có): Dự án Căn hộ Metro Star đã trải qua các giai đoạn xây dựng quan trọng, từ công tác chuẩn bị mặt bằng, ép cọc, làm móng, thi công phần hầm, thi công phần thân (lên tầng) và hiện đang trong giai đoạn hoàn thiện các hạng mục cuối cùng, cảnh quan và tiện ích nội khu để chuẩn bị cho việc bàn giao các giai đoạn tiếp theo cho khách hàng.

Cập nhật theo tháng/quý kèm hình ảnh: Chủ đầu tư và các đơn vị phân phối thường xuyên cập nhật tiến độ xây dựng của dự án Căn hộ Metro Star Quận 9 qua các kênh thông tin chính thức như website, fanpage hoặc gửi trực tiếp đến khách hàng qua email/điện thoại. Các bản cập nhật này thường đi kèm với hình ảnh thực tế tại công trường, cho thấy rõ ràng các giai đoạn thi công đã hoàn thành và đang triển khai. Việc theo dõi tiến độ này giúp khách hàng nắm bắt thông tin một cách minh bạch và yên tâm về khoản đầu tư của mình.

Đánh giá & nhận xét về Căn hộ Metro Star Quận 9

Để có cái nhìn khách quan về Căn hộ Metro Star Quận 9, chúng ta cùng xem xét những ưu điểm và nhược điểm của dự án.

Ưu nhược điểm:

• Ưu điểm:

  • Vị trí đắc địa: Nằm ngay mặt tiền Xa Lộ Hà Nội, đối diện ga Metro Bình Thái, kết nối giao thông thuận tiện vào trung tâm và các khu vực lân cận. Tiềm năng tăng giá cao nhờ hạ tầng phát triển.
  • Tiện ích nội khu đa dạng, độc đáo: Hệ thống tiện ích chuẩn Singapore với nhiều hồ bơi, công viên xanh mát, shophouse, cầu bộ hành kết nối Metro… mang lại cuộc sống tiện nghi và khác biệt.
  • Chủ đầu tư uy tín: CT Group là tập đoàn có kinh nghiệm và năng lực tài chính, đảm bảo chất lượng công trình và tiến độ bàn giao.
  • Thiết kế hiện đại: Căn hộ được thiết kế tối ưu ánh sáng và gió tự nhiên, đa dạng loại hình và diện tích.
  • Pháp lý minh bạch: Dự án có đầy đủ giấy tờ pháp lý cần thiết, cam kết ra sổ hồng từng căn, mang lại sự an tâm cho người mua.
  • Tiềm năng cho thuê: Vị trí gần khu công nghệ cao, các trường đại học lớn tạo nên nhu cầu thuê căn hộ cao từ các chuyên gia, giảng viên, sinh viên.

• Nhược điểm:

  • Tiếng ồn từ Xa Lộ Hà Nội: Các căn hộ ở tầng thấp hoặc hướng trực diện ra mặt tiền Xa Lộ Hà Nội có thể bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn giao thông (dù chủ đầu tư thường có giải pháp cách âm cho cửa sổ, ban công).
  • Lưu lượng giao thông Xa Lộ Hà Nội: Vào giờ cao điểm, Xa Lộ Hà Nội có thể xảy ra tình trạng kẹt xe, ảnh hưởng đến việc di chuyển bằng phương tiện cá nhân (tuy nhiên, tuyến Metro sẽ giải quyết đáng kể vấn đề này).
  • Khu vực xung quanh còn đang phát triển: Mặc dù hạ tầng đang hoàn thiện nhanh chóng, một số khu vực lân cận có thể vẫn đang trong quá trình xây dựng và phát triển đồng bộ.

Ai nên mua:

• Người mua để ở: Các gia đình trẻ, người đi làm tại khu vực Quận 9, Thủ Đức, Bình Thạnh hoặc làm việc trong trung tâm thành phố nhưng muốn di chuyển nhanh chóng bằng Metro. Dự án phù hợp với những ai yêu thích cuộc sống tiện nghi, hiện đại, gần gũi thiên nhiên và coi trọng sự thuận tiện trong di chuyển.
• Nhà đầu tư: Căn hộ Metro Star Quận 9 là lựa chọn hấp dẫn cho nhà đầu tư nhờ vị trí chiến lược, tiềm năng tăng giá khi hạ tầng hoàn thiện (đặc biệt là tuyến Metro), và khả năng cho thuê tốt (đối tượng thuê tiềm năng là các chuyên gia làm việc tại Khu công nghệ cao, giáo viên/giảng viên, sinh viên…).

Liên hệ: Đăng ký xem nhà mẫu, nhận báo giá chi tiết, nhận bảng giá PDF

Để nhận được thông tin chi tiết nhất, cập nhật bảng giá mới nhất, các chính sách ưu đãi đang áp dụng và đăng ký tham quan căn hộ mẫu Căn hộ Metro Star Quận 9, quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp với:

• Phòng Kinh doanh Dự án Căn hộ Metro Star Quận 9
• Điện thoại: (Xin vui lòng liên hệ qua các kênh chính thức của chủ đầu tư hoặc đơn vị phân phối)
• Email: (Xin vui lòng liên hệ qua các kênh chính thức của chủ đầu tư hoặc đơn vị phân phối)
• Website: (Tham khảo website chính thức của chủ đầu tư CT Group hoặc website dự án nếu có)

Việc liên hệ trực tiếp sẽ giúp quý vị nhận được sự tư vấn chuyên nghiệp, chính xác và đầy đủ nhất về dự án chung cư Metro Star, từ đó đưa ra quyết định đầu tư hoặc an cư phù hợp nhất. Đừng ngần ngại liên hệ để được hỗ trợ tốt nhất!